北京常用房屋租賃合同

北京常用房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）二、租賃房屋的情況房屋名稱及地址：房屋的用途：房屋的使用面積：房屋的租賃期限：房屋的付款方式：房屋租金：每月人民幣（大寫）________________元。押金：人民幣（大寫）________________元。三、租賃期限甲乙雙方商定：租賃期限為（具體時間），至（具體時間），共________________月。四、租金的支付乙方應(yīng)當(dāng)在每個自然月的（幾號）日（如第一天、第五天、第十日等）將月租金人民幣（大寫）________________元交付給甲方。押金在租賃期屆滿或者解除合同時，由甲方歸還給乙方。五、房屋的用途乙方承諾所租賃的房屋只用于（住宅、辦公、商業(yè)等）及相關(guān)用途，不得用于其他任何非法用途。乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分割、出借或者改變房屋的原有結(jié)構(gòu)。六、房屋維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)為其進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施，不得隨意拆改，要及時清理衛(wèi)生。如乙方擅自拆改，或因未及時保養(yǎng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。七、退房租賃期屆滿或者解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)及時將房屋交還給甲方，并保證房屋的清潔、完好。乙方應(yīng)保證將房屋原狀如數(shù)返還，如有損壞或丟失，由乙方承擔(dān)賠償費用。八、損害賠償如因乙方的過錯，導(dǎo)致房屋和相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方的原因，導(dǎo)致房屋和相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同解除在租賃期內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋并保留已預(yù)收租金。在租賃期內(nèi)，若乙方需要提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，同意后方可提前退租，但已繳納的租金不予退還。十、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向相關(guān)法院起訴。十一、附加條款（如果有，可以在此處補充。）十二、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同附件與合同條款同等效力。甲方簽字（蓋章）：____________