商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。一、租賃物及位置租賃物：甲方出租的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，位于[地址]。面積：[面積]平方米。房屋狀況：租賃房屋為[新建/舊房/中古房]，房屋狀況良好，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。二、租期本合同租期為[時(shí)間段]。租賃期滿，本合同自動(dòng)到期。甲乙雙方可以在租期到期前一定時(shí)間商議續(xù)租事宜。三、租金租金總額為[金額]元。租金支付方式：[按季度付/按半年付/按年付]，每次支付租金前一個(gè)月通知甲方，甲方提供租金發(fā)票。四、使用權(quán)利經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽訂本合同，乙方取得對(duì)租賃物的使用權(quán)利，但乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或作其他非法用途。五、裝修權(quán)利乙方依照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在租賃期間有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行合理裝修，但需獲得甲方書(shū)面同意。裝修后的出租物應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，并且在租期結(jié)束時(shí)，必須將出租物恢復(fù)到出租前的原狀。六、押金為保障租期內(nèi)租金付款及租賃期結(jié)束后乙方如期退還租賃物的義務(wù)，乙方需在本合同簽訂同時(shí)支付給甲方[金額]元作為押金。租賃期滿，乙方按照合同規(guī)定如期退還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方無(wú)需再退還押金。七、維修及保養(yǎng)在租期內(nèi)，乙方享有租賃物正常使用權(quán)利。乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)工作。若出租物因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。若因損壞無(wú)法修復(fù)，則乙方需按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同而導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償費(fèi)用、終止合同等。九、解除合同在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向另一方提前[時(shí)間段]以書(shū)面形式通知，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。十、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向甲方所在地法院起訴解決。十一、合同作廢本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自租賃期滿或發(fā)生其他解除情況時(shí)自動(dòng)作廢。十二、其他甲方為本合同出租物的合法所有人或合法代表人，有權(quán)簽訂本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合