商品房購房合同_第1頁
商品房購房合同_第2頁
商品房購房合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

商品房購房合同商品房購買是一項重要的人生選擇，購房合同是買賣雙方達成協(xié)議的重要法律文書。本文將從合同的定義、內容、簽署及注意事項等方面進行介紹。合同的定義按照《合同法》第二條的規(guī)定，合同是民事權利義務的協(xié)議。購房合同是買賣雙方在確定商品房買賣交易范圍、標的、價格、質量、交付時間、驗收標準等方面達成協(xié)議的文書。合同的內容購房人和出賣人的信息：分別列明購房人和出售人的姓名（或名稱）、身份證號碼（或注冊登記號碼）、地址、電話等。房屋信息：房屋的產(chǎn)權、戶型、建筑面積、使用面積、產(chǎn)權比例等。交易價格及付款方式：列明商品房的交易價格、首付款、貸款額度、分期付款計劃、逾期滯納金等。交付標準、時間及地點：列明商品房的交付標準、交付時間、驗房標準、交付地點等。違約責任：列明購買人和出售人違反合同的責任及承擔方式。其他附加條款：如果有賣方過戶要求、材料辦理、抵押情況等情況，以及合同生效條件、爭議解決方式等內容也要在附加條款中明確。合同簽署在簽署購房合同前，購房人應認真核對出售人提供的房屋證件（產(chǎn)權證、房屋他證等）以及相關資質證明，并與出售人協(xié)商明確物業(yè)服務和維護等問題。確認無誤后，雙方應在合同簽署地進行簽署交付，簽字時應核對身份證號碼、姓名等信息。注意事項閱讀完整的購房合同內容，并確保清晰理解合同的條款、委托辦理事項。認真核實售房資訊是否真確合法，尤其是房屋的權證情況和出售方的委托權是否真實有效。確認房屋區(qū)域內的環(huán)境質量、基礎設施等是否可以滿足居住需求。合理選擇購房合同的期限，酌情參照市場利率水平、抵押信息等條件，決定房貸種類、利率水平。保留好所有購房相關材料，包括購房合同、房屋權證、發(fā)票、購房者及家人的身份證明和工資證明，稅收等證明材料等。以備不時之需。結語購房對于每一個家庭都是重要的一生購買，購房合同的簽署需要認真對待。希望本文所列出的關于商品房購房合同的知識可以幫助到大家。購房人須

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論