商城租賃經(jīng)營合同

商城租賃經(jīng)營合同前言該商城租賃經(jīng)營合同（下稱“合同”），由以下各方在______________（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方：______________（法定名稱）、______________（營業(yè)執(zhí)照號碼）、注冊地址______________、法定代表人______________、聯(lián)系電話______________（以下簡稱“甲方”）；乙方：______________（自然人或法定名稱）、身份證號__________（以下簡稱“乙方”）。各方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將______________商城出租給乙方經(jīng)營的相關(guān)事項達成以下合同：一、租賃期限及租金1.甲方同意將______________商城出租給乙方，該商城位于______________，具體位置如下：2.租賃期限自______________起,至______________止，共計______________個月（以下簡稱“租賃期”）。3.乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為______________元（大寫______________元），租金支付方式為______________。4.如乙方未按時清償租金，乙方須依照以下規(guī)定，向甲方支付每日違約金計算標準：每月租金（或剩余租金）的0.5%，如租金逾期不超過5日，則作1天計算；超過5日部分按照10天計算。二、商鋪經(jīng)營乙方經(jīng)營范圍包括（或不限于）：______________。乙方應(yīng)按照以下規(guī)定經(jīng)營租賃商鋪：（1）乙方應(yīng)當自負盈虧，積極經(jīng)營，合理布局商鋪；（2）乙方經(jīng)營的商品或者服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、道德風尚、公共秩序和社會良好習慣等方面的規(guī)定，不得有危害公共安全、破壞社會穩(wěn)定等違法行為；（3）乙方須妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施及租賃物資，保持商鋪干凈衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)商品或服務(wù)質(zhì)量，不得售賣、提供偽劣或違禁、違規(guī)商品或服務(wù)。三、商鋪裝修及經(jīng)營管理1.裝修費用：租賃期一次性裝修費為______________元，由甲方承擔。2.商鋪經(jīng)營管理費：每月______________元，乙方承擔。3.裝修期限：裝修期不超過______________日。4.甲方將提供基礎(chǔ)裝修材料包及主要物料，乙方自行購買次要物料。5.及時對裝修工作質(zhì)量進行審核，認證裝修合格后方可交付經(jīng)營。6.乙方經(jīng)營期間須向甲方提交業(yè)務(wù)經(jīng)營方案，甲方審核后方可實施。四、違約責任1.任一方因違約而引起的損失，由違約方承擔。2.因甲方原因?qū)е乱曳饺粘＝?jīng)營活動受到限制的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方與乙方均須按照約定支付租金，如因各自原因未能按期行使權(quán)利，需支付連帶違約金，同時應(yīng)對另一方由此遭受的經(jīng)濟和利益損失予以賠償。五、協(xié)議的終止1.本協(xié)議在租賃期為______________周期內(nèi)，甲、乙雙方無須另行通知即自動生效并終止。2.租賃期屆滿，乙方無需續(xù)租，甲方應(yīng)當向乙方歸還商鋪，并在現(xiàn)場提出有無損壞評估意見，評估后雙方驗收。3.在協(xié)議期屆滿之前，雙方均無權(quán)提前解除本合同。六、爭議解決本協(xié)議涉及的爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______________仲裁委員會或______________人民法院進行處理。七、其他1.本合同自簽署之日起生效。2.本協(xié)議正本一式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件：商鋪樓層平面圖、商鋪合同的解釋權(quán)歸屬于簽訂合同的各方。甲方（蓋章