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文檔簡介

商鋪出租合同/商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議雙方出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]租賃商鋪信息商鋪位置：[商鋪位置]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限租賃起始時(shí)間：[租賃起始時(shí)間]租賃結(jié)束時(shí)間：[租賃結(jié)束時(shí)間]租金和支付方式月租金：[月租金]支付方式：[支付方式]裝修和維修出租人應(yīng)保證商鋪處于完好無損的狀態(tài)并進(jìn)行必要的裝修，承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的裝修和維修，但所有的改造和維修必須經(jīng)過出租人同意并符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。保證金承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)預(yù)先支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的保證金。如果租賃期屆滿時(shí)，承租人在沒有違反合同規(guī)定、沒有逾期無法退還租金等情況下，出租人應(yīng)及時(shí)將保證金退還給承租人。違約責(zé)任在租賃期間，承租人違反本協(xié)議的任何規(guī)定或未能履行其義務(wù)，將會(huì)被視為違約行為，從而導(dǎo)致出租人有權(quán)解除本合同并要求承租人賠償經(jīng)濟(jì)損失。任何一方經(jīng)過書面通知后未能在指定期限內(nèi)履行其義務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付給另一方不低于人民幣一萬元的違約金或按實(shí)際損失賠償。合同終止本合同到期后，租賃雙方如有續(xù)約意愿，可提前3個(gè)月以書面形式通知。但是如果承租人在租賃期滿后沒有二十四小時(shí)內(nèi)將商鋪騰空并歸還給出租人，則需要承擔(dān)每日按月租金三倍支付違約金的責(zé)任。其它約定承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其它單位或個(gè)人使用；承租人必須按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理相應(yīng)的證照和手續(xù)；出租人有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，并且有權(quán)要求承租人立即改正所有違反協(xié)議規(guī)定的行為；本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議附件，具有同等的法律效力。審慎閱讀和簽署本合同是出租人和承租人之間的法律協(xié)議。雙方在簽署本協(xié)議之前應(yīng)仔細(xì)閱讀每一條款，雙方同意并確認(rèn)條款內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并閱讀并簽署此份商鋪出租合同/商鋪?zhàn)赓U合同，以表明

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