土地租地合同協(xié)議書

土地租地合同協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（出租方）：__________（姓名/名稱）、____________（地址）、__________（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：__________（姓名/名稱）、____________（地址）、__________（聯(lián)系方式）根據(jù)《土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃土地的基本情況1、甲方為土地所有人，擁有租賃土地的所有權(quán)；2、租賃土地的基本情況：__________（規(guī)劃用途）、__________（土地坐落地址）、__________（面積）、__________（土地的狀況等詳細(xì)描述）。第二條：租賃期限1、租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止；2、租賃期限須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商確認(rèn)，方可延長或縮短；3、如乙方要求在租賃期滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方。第三條：租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___________元/畝/年（約____________元/月）；2、租金支付方式：甲方收到租金后開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)于租賃期開始前付清該周期的租金。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的__________%。3、租金上漲：如因國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策調(diào)整而需調(diào)整租賃自負(fù)盈虧的指標(biāo)，按政策規(guī)定執(zhí)行。第四條：土地的使用及管理1、土地使用范圍和方式：乙方使用本協(xié)議約定的土地的方式為：____________。2、土地的管理：乙方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策和甲方的土地管理制度，妥善保管土地。第五條：用途變更和轉(zhuǎn)租1、乙方在租賃土地時(shí)必須保證土地的使用和開發(fā)活動(dòng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得違法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和以任何形式轉(zhuǎn)包土地，也不得擅自改變土地的利用方式和規(guī)模。2、乙方在租賃期內(nèi)如確有變更土地使用用途的需求，必須先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更使用用途。第六條：租賃期滿后土地的處理1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還土地并清理土地上的農(nóng)作物、設(shè)施物資等，不得在租賃期滿后再擅自占用土地，否則由乙方承擔(dān)一切后果；2、甲方在收回土地時(shí)應(yīng)承諾恢復(fù)土地原狀，不得損害乙方的合法權(quán)益。第七條：違約責(zé)任1、如一方違約，給另一方造成了損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2、違約方應(yīng)向守約方支付每天違約金，違約金按合同總額的__________%計(jì)算。第八條：爭議的解決方式1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)商或訴訟。第九條：其他條款1、本協(xié)議為甲、乙雙方簽訂的土地租賃協(xié)議，合同條款經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)后方具法律效力；2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________（年、月）；3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：_____