地皮買(mǎi)賣(mài)合同土地買(mǎi)賣(mài)合同

地皮買(mǎi)賣(mài)合同一、合同背景本合同是為了規(guī)范雙方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證交易的合法性和順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益而制定的。二、合同基本信息買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]聯(lián)系電話：買(mǎi)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：賣(mài)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：出賣(mài)土地位置：[填寫(xiě)土地的所在位置和周邊環(huán)境情況]土地面積：[填寫(xiě)土地的面積等信息]土地性質(zhì)：[填寫(xiě)土地公開(kāi)出讓的性質(zhì)]土地用途：[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途和轉(zhuǎn)讓用途]成交價(jià)款：[填寫(xiě)土地買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)款]三、合同主要條款出賣(mài)土地的權(quán)利人和證書(shū)出賣(mài)土地的權(quán)利人為賣(mài)方，賣(mài)方在此明確表示土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均屬于其所有，并無(wú)任何抵押、擔(dān)?；蚱渌问降呢?fù)擔(dān)。賣(mài)方需出示符合國(guó)家法律、法規(guī)及規(guī)章制度要求的土地權(quán)屬證書(shū)和土地規(guī)劃許可證書(shū)等有關(guān)證照。土地交割的時(shí)間和方式土地交割時(shí)間為合同簽訂后[填寫(xiě)具體的時(shí)間]天內(nèi)（不含雙方討論不成的延期時(shí)間）。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自主讓出土地的全部或部分使用權(quán)，買(mǎi)方可以依法取得土地的所有權(quán)。土地交割的方式為自行交割，交割時(shí)雙方均需到場(chǎng)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)核實(shí)買(mǎi)方所付款項(xiàng)是否符合約定，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)土地的所有權(quán)、權(quán)屬清晰并簽字確認(rèn)。買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定向賣(mài)方支付所有的土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，支付方式為[填寫(xiě)約定的支付方式，并注明具體細(xì)節(jié)和時(shí)間要求]。買(mǎi)方向賣(mài)方支付的土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)當(dāng)是人民幣，并應(yīng)當(dāng)在土地交割日前，全部到賣(mài)方指定的賬戶(hù)內(nèi)支付清算，即完成本次交易。交易的擔(dān)保方式本次土地買(mǎi)賣(mài)交易，雙方均認(rèn)為不再需要第三方機(jī)構(gòu)，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方已自愿并認(rèn)可該土地價(jià)值并承諾實(shí)現(xiàn)土地交易的交割。稅費(fèi)本次土地買(mǎi)賣(mài)交易所涉及的稅費(fèi)以及應(yīng)由買(mǎi)方或賣(mài)方承擔(dān)的具體稅費(fèi)責(zé)任，均按照國(guó)家稅法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、合同生效與爭(zhēng)議解決本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份原件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行。五、合同補(bǔ)充條款本合同中未約定的事項(xiàng)，具體事宜買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自本合同生效之日起，本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)才開(kāi)始對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方生效并能夠?qū)嵤Ａ?、合同簽署賣(mài)方簽名：___________