土地及廠房出租合同

土地及廠房出租合同合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：合同內(nèi)容租賃物件甲方同意將其擁有及經(jīng)營的以下土地及廠房（以下簡稱“被租賃物件”）出租給乙方使用：土地：土地編號：土地面積：土地用途：廠房：廠房編號：廠房面積：廠房用途：租賃期限本合同租賃期限為：起始日期：終止日期：租金及支付方式乙方同意按以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：土地租金：廠房租金：支付方式：租期開始前支付全額租金；每月或每季度支付租金。支付方式由雙方協(xié)商確定。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)中止租賃合同并要求乙方在7天內(nèi)承擔(dān)每日千分之五的逾期利息。稅費(fèi)及其他費(fèi)用土地及廠房的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。土地及廠房的稅費(fèi)問題由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。如土地及廠房發(fā)生征收、拆遷、賠償費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。使用規(guī)定乙方承諾在土地及廠房的使用期間，將土地及廠房用于合法用途。乙方承諾將遵守所有與土地及廠房使用有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度及政府有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。乙方不得將出租物件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方應(yīng)保管土地及廠房，并應(yīng)嚴(yán)格遵守安全、環(huán)保等管理規(guī)定。違約責(zé)任乙方如未能按照本合同履行付款義務(wù)或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用土地及廠房，追繳所拖欠的租金，并可以向乙方追討賠償金。甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)依照國家法律規(guī)定向甲方進(jìn)行追討，同時可以就合同違約事項(xiàng)要求賠償。合同解除本合同在下列情況下自行解除：雙方協(xié)商一致；租賃期滿后未續(xù)期；乙方終止租賃合同并按照合同約定支付違約金。一方未經(jīng)對方同意提前解除合同的，應(yīng)對方進(jìn)行違約賠償。爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同附件土地及廠房租賃合同附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。合同的附件包括：土地及廠房的租賃標(biāo)的證明；土地及廠房的權(quán)屬、登記、質(zhì)量狀況、規(guī)劃用途等文件；相關(guān)審批證書；其他可能需要的文件。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，期限屆滿自動失效。甲方（出租方）：簽字：_______________日期：___________