土地承包轉(zhuǎn)讓合同

土地承包轉(zhuǎn)讓合同本土地承包轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”）由承包方____________（以下稱“甲方”）和受承包方____________（以下稱“乙方”）雙方按照中華人民共和國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂，并在合同約定的時間、地點簽字蓋章，證明各方的同意與確認(rèn)。第一條土地信息甲方將其具體位置位于____________的土地_____畝（1畝＝666.7平方米，下同）劃轉(zhuǎn)承包給乙方，合同起止時間為______年__月__日至______年__月__日。土地使用性質(zhì)：__________。土地使用權(quán)證號：__________。起止時間：______年__月__日至______年__月__日。歸還日期：______年__月__日。承包年限：_____年。第二條承包租金甲方應(yīng)在簽約之日前，收取乙方承包土地所需要的租金：人民幣_____元（大寫：______）。租金的支付方式：全額支付，一次性到位。第三條承包轉(zhuǎn)讓方式甲方將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，且其他資產(chǎn)不在本合同約定范圍之內(nèi)。本合同生效后，甲方應(yīng)立即將土地使用權(quán)證書移交給乙方，并協(xié)助其進(jìn)行過戶。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。第四條應(yīng)承諾事項甲方承諾土地權(quán)屬完全合法，不存在爭議。甲方已經(jīng)盡到相應(yīng)的法律及政策規(guī)定的審批、登記、備案手續(xù)，土地使用權(quán)證已經(jīng)頒發(fā)。在本合同生效期間內(nèi)，甲方不得違反相關(guān)法律、法規(guī)，擅自掛牌、轉(zhuǎn)讓土地。第五條違約責(zé)任在本合同執(zhí)行期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，不需經(jīng)過法律程序，扣留乙方的物品，直至租金支付全部完畢。因乙方違反本合同的有關(guān)條款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)行政或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)單方面解除本合同。在合同期間內(nèi)，因甲方違反有關(guān)法律、法規(guī)、政策、章程，被主管機(jī)關(guān)責(zé)令改正、查處或因其他原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條解決爭議雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地縣級以上的人民法院處理。第七條合同生效本合同經(jīng)乙方簽章確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。甲方