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文檔簡介

城市居民房屋租賃合同一、出租方出租方為：[房屋所有者或代理人姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：[甲方地址]二、承租方承租方為：[承租者姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：[乙方地址]三、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]朝向：[房屋朝向]房屋面積：[房屋面積]租金：[月租金]押金：[押金金額]四、租賃期限甲、乙雙方約定，本合同租賃期限為[租賃月數]月，自[起始日期]起至[終止日期]止，期滿后自動終止。五、租金、押金與付款方式租金：本合同約定的租金為[月租金]元/月。押金：本合同約定的押金為[押金金額]元。付款方式：乙方應在每個自然月的[租金繳納截止日期]前支付當月租金。押金可以抵扣最后一個月的租金。如發(fā)生逾期付款，乙方每逾期一天應按日支付[逾期罰款金額]元的違約金，同時甲方有權解除本合同。所有信息報酬、電話費、電信費、煤氣費、水費和電費等均由乙方承擔。六、房屋使用及維護乙方有權使用甲方出租的房屋進行合法的居住、辦公等活動，不得轉租、轉借房屋或將房屋用于非法活動。乙方應妥善使用和維護租賃房屋和物品，保持房屋的清潔和整潔。如有損壞或毀壞，需及時向甲方賠償或修繕。乙方應按時支付使用租賃房屋所需的各項費用，并按規(guī)定使用租賃房屋的水、電、氣、物業(yè)等各種設施。七、違約責任如果租賃期間乙方不按時支付租金或使用租賃房屋有損壞，甲方有權解除本合同，并有權扣除押金。如果甲方未能向乙方提供保證的清潔的租賃房屋、具有合理的使用標準和舒適性、沒有噪音、無毒素、木有危險或能防止危險，或未能維修租賃房屋的缺陷（例如窗戶、門、地板、圍欄或管道不夠牢固或不平衡）而導致乙方傷害的，甲方應承擔相應的責任。八、解除合同乙方有權在租賃期內提前終止本合同，但需提前[提前終止時間]通知甲方，并按照約定向甲方支付違約金。且甲方有權扣除押金。甲方有權解除本合同并收回租賃房屋，如果乙方發(fā)生以下情況：乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或違反約定押金金額。乙方將租賃房屋轉租給其他人或用于非法活動。乙方不按照合同規(guī)定使用和維護租賃房屋，甚至毀壞和損壞甲方的房屋。九、其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲、乙雙方因本合同履行所產生的爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，提交本合同簽訂地的仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決。本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。甲方（簽字/蓋章）日期：_____________聯(lián)系電話：_________________________

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