建設(shè)工程合同土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

建設(shè)工程合同土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方【（轉(zhuǎn)讓方甲方名稱）】（以下簡稱“甲方”）法定代表人：【（轉(zhuǎn)讓方法定代表人名稱）】地址：【（轉(zhuǎn)讓方地址）】受讓方【（受讓方乙方名稱）】（以下簡稱“乙方”）法定代表人：【（受讓方法定代表人名稱）】地址：【（受讓方地址）】項目基本情況甲方在【（所在區(qū)域）】擁有的土地權(quán)屬為【（土地權(quán)證編號及面積）】，現(xiàn)在擬將該土地的使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓條款甲方在【（土地權(quán)屬編號及面積）】范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格：【（轉(zhuǎn)讓價款）】元。甲方應(yīng)當(dāng)保證其所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及開發(fā)權(quán)不受到任何限制或第三人的權(quán)利爭議，否則因此發(fā)生的一切責(zé)任和費用，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后【（時間）】個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。本協(xié)議簽訂之日起生效，土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)當(dāng)在【（時間）】個工作日內(nèi)辦妥并移交給乙方。本合同執(zhí)行中如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【（仲裁機構(gòu)或法院名稱）】提起仲裁或訴訟。轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起【（時間）】個工作日內(nèi)到所在區(qū)域的【（土地管理局）】辦理土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將該手續(xù)辦妥的證明文件移交給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起【（時間）】個工作日內(nèi)將所需文件準備齊全，應(yīng)聘一位有資格的律師為本協(xié)議的實施提供法律咨詢服務(wù)，并保證其在土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理中的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件移交給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在【（時間）】個工作日內(nèi)將這些文件辦妥取得證明文件，并移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按照《城市土地使用管理辦法》的規(guī)定辦理土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方配合執(zhí)行。附則本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，自土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥之日起終止，如有未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行完畢。本協(xié)議的未盡事宜或需要修改的事項，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商達成一致意見，并在修改或補充協(xié)議中作出明確規(guī)定，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本協(xié)議簽訂之日起分別生效，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜均由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【（