安徽房屋租賃合同

安徽房屋租賃合同一、甲方和乙方的基本信息甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式（電話/郵箱）：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式（電話/郵箱）：二、房屋基本信息房屋地址：房屋類型：使用面積：租賃期限：租金/押金：三、租賃條款1.租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金支付房租。租金以人民幣（￥）計算，每月應(yīng)在**日（以實際交租為準(zhǔn)）前支付當(dāng)月的房租。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前支付押金，押金為人民幣（￥）**元。在租賃期滿，乙方返還房屋租賃并清理房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)把押金全額歸還乙方。3.租賃期限：合同租期：自年月日起，至年月日止（共**個月）。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前**個月，書面向甲方提出續(xù)租申請。4.用途：房屋僅用于乙方的居住目的，不得用于其他商業(yè)、非法活動，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。5.租賃期間維修及保養(yǎng)：在租賃期間，因乙方非法使用或過度使用房屋造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修及保養(yǎng)費用。在租賃期間，房屋設(shè)備、管道、電器等因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)費用維修及保養(yǎng)。6.遷出：乙方在租賃期滿或提前終止合同后，應(yīng)當(dāng)在**日前徹底清空并搬離出租房屋。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除相關(guān)違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋格局或者增減構(gòu)造的，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原樣；如乙方未能恢復(fù)原狀或者無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。3.乙方使用房屋過程中違法違規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；同時甲方有權(quán)立即解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除所有租金等相關(guān)費用。五、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.雙方確認，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或簽字之日起生效。3.本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等與正本具有同等的法律效力。4.雙方地址、聯(lián)系方式等如有變更，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，否則由此造成的損失由其自行承擔(dān)。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有