工程施工保證金協(xié)議工程施工保證金合同

工程施工保證金協(xié)議工程施工保證金合同一、保證金定義工程施工保證金是指建設(shè)工程承包商在中標(biāo)后履行建設(shè)合同所提供的一種保障形式，是一定比例的工程合同金額由承包商預(yù)付并由建設(shè)單位保管的一定款項(xiàng)。工程施工保證金是工程建設(shè)合同中的重要內(nèi)容，是法定制度的一部分。二、保證金數(shù)額根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位可以要求中標(biāo)人在合同簽訂之前，按照合同價(jià)款的一定比例交納保證金。應(yīng)當(dāng)將保證金的數(shù)額在招標(biāo)文件中規(guī)定，并在合同中簽訂保證金協(xié)議。保證金金額一般不少于合同價(jià)款的2%，也可以按照建設(shè)單位的需要適當(dāng)提高，以充分保證工程的順利進(jìn)行和保證建設(shè)單位合法利益。三、保證金用途保證金可以用于以下情況：承包商在履行建設(shè)合同過程中，未按照合同約定按時(shí)履行、不按質(zhì)量要求完成工程等情況下，建設(shè)單位將有權(quán)要求承包商限期改正，并可以扣除一定比例的保證金作為違約金或賠償金。承包商與建設(shè)單位因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，如未達(dá)成和解協(xié)議，建設(shè)單位也可以要求扣除相應(yīng)比例的保證金，用于支付仲裁費(fèi)用或法律費(fèi)用。四、保證金退還承包商完成工程合同約定的全部工程后，經(jīng)驗(yàn)收合格，保證金應(yīng)按照雙方約定計(jì)息退還。保證金退還時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量或工期等方面存在問題，建設(shè)單位有權(quán)要求扣除相應(yīng)比例的保證金作為賠償金。五、保證金管理保證金屬于建設(shè)單位的財(cái)務(wù)管理范圍，由建設(shè)單位專人負(fù)責(zé)保管、計(jì)算利息和保證金退還等事宜。建設(shè)單位要對(duì)保證金進(jìn)行專戶管理，實(shí)現(xiàn)封存、分離、獨(dú)立，保證建設(shè)資金不受其他資金沖抵，并保證按照法律法規(guī)要求使用保證金。六、保證金協(xié)議保證金協(xié)議是建設(shè)單位與承包商之間的重要協(xié)議，工程承包商提供保證金屬于合同約定的重要權(quán)利與義務(wù)，保證金協(xié)議通常包含以下內(nèi)容：保證金金額及繳納時(shí)間；保證金使用情況、扣除比例；保證金退還時(shí)間及方式；保證金利息計(jì)算方式；保證金管理責(zé)任人及管理方式。七、結(jié)語(yǔ)工程施工保證金是建設(shè)單位約束承包商切實(shí)履行合同的有效切入點(diǎn)。建設(shè)單位應(yīng)特別重視保證金的管理和使用，避免因保證金處理不當(dāng)導(dǎo)致爭(zhēng)議