常用城市房屋租賃合同

常用城市房屋租賃合同前言為了規(guī)范城市房屋租賃市場(chǎng)的租賃合同簽訂行為，保護(hù)租戶和房東雙方合法權(quán)益，減少因合同不規(guī)范而引發(fā)的糾紛，制定了該模板城市房屋租賃合同。一、出租方基本情況出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：_________聯(lián)系方式：_________身份證/工商執(zhí)照號(hào)碼：_________二、承租方基本情況承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：_________聯(lián)系方式：_________身份證號(hào)碼：_________三、房屋基本情況房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋面積：_________平方米房屋租金：_________元/月房屋押金：_________元四、租賃期限本合同自_________年__月__日起，至_________年__月__日止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前30天告知甲方。五、支付方式乙方應(yīng)按月支付房屋租金。如逾期未支付，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如仍無(wú)法解決則交由法院裁決。六、房屋交付與維護(hù)我方在本合同簽訂日交付房屋給乙方，同時(shí)乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)．確認(rèn)一切符合協(xié)議約定，方可入住。租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)全責(zé)。如因非人為因素造成的損壞及維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。任何時(shí)間，乙方不得修改或拆動(dòng)房屋及附屬設(shè)施。七、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)乙方不得私自轉(zhuǎn)租部分或全部房屋。租賃期間乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。如乙方在入住期間存在過(guò)失行為或妨礙他人生活，甲方有權(quán)要求其遷出；乙方不得因此要求返還租金和押金。租賃期間若不可抗因素致使房屋不能使用，影響乙方正常生活，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；如乙方不愿繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方。如乙方因自身原因，要求提前退租，應(yīng)提前30天告知甲方，甲方應(yīng)扣除違約金后返還租金和押金。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償、違約金等。若乙方違約，乙方應(yīng)理賠甲方因乙方違約造成的一切損失，并交納相應(yīng)的違約金。若乙方在合同期間或者合同期滿后10天內(nèi)不退還房屋，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、協(xié)議的解除乙方申請(qǐng)解除本合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并自行撤離并交還房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方或者以其他任何方式解除合同。十、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴諸仲裁或法院解決。十一、附則本合同經(jīng)出租方及承租方確認(rèn)簽字或蓋章后成立。甲