房屋租賃合同門面房

房屋租賃合同門面房概述本合同由承租方和出租方就門面房出租達(dá)成，在合法的前提下，對雙方的租賃行為及相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，共同遵守。承租方承租方為（以下簡稱“租戶”），詳細(xì)資料如下：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：出租方出租方為（以下簡稱“出租人”），詳細(xì)資料如下：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：出租物情況出租人擁有合法的房屋所有權(quán)，并同意將以下門面房出租給租戶，門面房的詳細(xì)情況如下：門面房地址：門面房面積：房屋用途：租賃期限：租金及付款方式：出租人已經(jīng)將門面房交付給租戶，并保證房屋的使用權(quán)處于正常狀態(tài)。租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管門面房，使用過程中發(fā)生的一切損失和修繕由租戶負(fù)責(zé)承擔(dān)。使用規(guī)定租戶需按時(shí)按月交納房屋租金，超過逾期時(shí)間一個(gè)月以上則作為違約行為處理，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租戶不得擅自對房屋進(jìn)行大規(guī)模的重新裝修，若有必要，須征得出租人同意后進(jìn)行。租戶須嚴(yán)格按照出租人要求進(jìn)行物業(yè)管理，保證安全、衛(wèi)生和環(huán)境優(yōu)美。租戶不得將門面房轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋用于非商業(yè)用途。保證出租人保證門面房的租賃符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在影響租戶使用的糾紛。如因該房屋產(chǎn)生的糾紛，出租人須承擔(dān)賠償責(zé)任。租戶保證按照出租人規(guī)定的使用要求進(jìn)行使用，并對使用過程中造成的損失和責(zé)任負(fù)責(zé)。違約責(zé)任如果租戶未按照本合同約定的方式支付房屋租金，或者違反了合同中的守約規(guī)定，出租人有權(quán)采取以下方式：通知租戶履行合同義務(wù)，并要求租戶按照規(guī)定對逾期租金按日計(jì)算的違約金進(jìn)行補(bǔ)償。對租戶違約行為直接行使保證金權(quán)，扣除違約金及損失后將剩余部分退還租戶。其他依法采取維權(quán)行為。如果出租人未按照本合同約定的方式向租戶提供門面房或者未按時(shí)提供門面房，出租人應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)進(jìn)行賠償。終止合同在以下情況下，本合同將立即終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；租戶未按約定支付租金達(dá)兩個(gè)月以上，出租人有權(quán)解除合同并要求租戶返還門面房。在合同期限屆滿，租戶無需通知出租人將終止合同。法律適用本合同的所有條款應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法規(guī)和有關(guān)法律進(jìn)行解釋和適用，并以出租人所在地法院為第一審管轄法院。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或者提前解除。合同期滿前，若雙方同意繼續(xù)合作，則需要另行簽署新的協(xié)議并