怡高物業(yè)管理顧問合同

怡高物業(yè)管理顧問合同1.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“客戶”）與乙方（以下簡稱“顧問”）簽訂，雙方均確認并同意本合同的所有條款和條件，并認真履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容顧問將為客戶提供包括但不限于以下服務(wù)：市場調(diào)研與分析；業(yè)主大會組織與服務(wù)；物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)與更新；物業(yè)管理制度建立、落實及完善；物業(yè)資產(chǎn)評估、分析；物業(yè)經(jīng)營管理指導(dǎo)。顧問應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)完成服務(wù)計劃，提交客戶審核后開始正式執(zhí)行。2.2服務(wù)期限本合同自簽訂之日起，至客戶驗收合格后的12個月止?？蛻粼诜?wù)期滿前一個月至少應(yīng)當(dāng)提出是否需要續(xù)簽合同的意見，如未提出或不續(xù)簽，本合同自然終止。2.3服務(wù)費用客戶應(yīng)按以下方式向顧問支付服務(wù)費用：支付服務(wù)費用總額的20%作為預(yù)付款，在簽訂合同時一次性支付；服務(wù)月份結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月服務(wù)費用剩余金額。服務(wù)費用總額為（小寫）________元。2.4保密條款雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)、業(yè)務(wù)、技術(shù)、秘密等信息均屬機密信息，雙方均應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進行保密。未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得將機密信息披露給任何第三方。本條款的保密期限為本合同終止后的5年內(nèi)。2.5違約責(zé)任若客戶未能按時支付服務(wù)費用或違反本合同其他規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：按照欠款金額的每天1%支付違約金；依照合同約定向顧問支付因追討欠款而產(chǎn)生的全部費用。若顧問未能按時履行服務(wù)計劃或違反本合同其他規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：優(yōu)先補救該項違約行為對客戶造成的損失；完成服務(wù)計劃的50%后，如仍未達到約定質(zhì)量標準，則退還此階段服務(wù)費用總額的50%。2.6合同變更本合同自簽訂之日起生效。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得變更或解除本合同。2.7法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.8爭議解決本合同的履行和爭議解決均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式進行。在協(xié)商解決不成的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同簽署甲方簽字：____________________日期：_____________