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房地產(chǎn)借款抵押合同合同雙方甲方：（出借人）乙方：（借款人）借款基本情況乙方因資金需要，向甲方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）________元，借款期限為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。借款利率借款利率為_(kāi)__%。抵押物乙方為擔(dān)保借款，將其名下位于___（省，市，縣）___的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。房屋地址：___（填寫(xiě)詳細(xì)地址）___房屋權(quán)證編號(hào)：___抵押物評(píng)估為確認(rèn)抵押物的價(jià)值，甲方有權(quán)委托公正機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并記錄評(píng)估報(bào)告的結(jié)果。違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定的期限及利率歸還借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的___%。如乙方未按時(shí)歸還借款并支付違約金，則甲方有權(quán)將抵押物處置，以清償借款。甲方通過(guò)處置抵押物所得款項(xiàng)不足以清償借款及利息的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。合同的變更和解除合同任何一方變更本合同條文或解除合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)另一方同意，并書(shū)面確認(rèn)。在未解除合同的情況下，甲方及乙方應(yīng)按合同約定的期限及方式履行各自的義務(wù)。合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的其他條款甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，自行或委托第三方采取追索或處分抵押物等任何必要的措施。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均與本合同具有同等效力。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：簽字：__________________日期：___________________乙方（借款人）：簽字：_____

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