房屋合租合同

房屋合租合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：（出租方）______________（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）______________（以下簡稱“乙方”）2.合同房屋甲方同意將其擁有或經(jīng)授權(quán)處理的房屋出租給乙方，包括但不限于以下房屋：房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________出租期限：本合同的出租期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日3.租金及支付方式租金：租金總額為每月人民幣_______________元整，其中房租為每月人民幣_______________元整，水電費(fèi)及其他費(fèi)用為每月人民幣_______________元整。甲方同意在合同簽訂后的每月_______________日前向乙方提供發(fā)票及租金收據(jù)。如乙方對其收到的房租發(fā)票及收據(jù)有異議，須在收到之日起三日內(nèi)提出。支付方式：甲方同意接受乙方以下任何一種付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或ATM存款；使用微信或支付寶乙方需要在租期開始前_______________日前完成首月租金支付，并在每月_______________日前完成租金的支付。乙方在租住期間需要按時支付所有的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。4.保證金保證金金額：乙方需要向甲方支付人民幣_______________元整的押金，并保證在租期結(jié)束前將房屋恢復(fù)原狀。保證金的處理如乙方在租住期間沒有違反本合同的規(guī)定且在租期結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀，保證金將在租期結(jié)束后_______________日內(nèi)退還。如乙方在租住期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除違約金及因違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用，剩余部分將在租期結(jié)束后_______________日內(nèi)退還。5.合同責(zé)任甲方的責(zé)任：保證所出租的房屋屬于合法所有權(quán)，并在租期內(nèi)不侵犯乙方的住房權(quán)。保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求，無安全隱患。保證乙方在租住期間在出租房屋內(nèi)的生活可以正常進(jìn)行。乙方的責(zé)任：在房租到期前支付所有的房租及其他費(fèi)用。在租住期間妥善保管所租房屋及房屋內(nèi)的財產(chǎn)，不得毀壞、損壞、私自拆改。在租住期間保證該房屋內(nèi)不能從事違法或影響此房屋安全的活動，不能損害到其它居民或鄰里之間的利益與和諧關(guān)系。6.違約責(zé)任任何一方未履行合同中的義務(wù)或超過規(guī)定時間履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。除遵守法律法規(guī)的規(guī)定外，任何一方違反合同中的任何義務(wù)，均須賠償因此給另一方造成的損失。7.合同變更和終止本合同僅在任何一方違反合同條款下，另一方方有權(quán)單方面終止合同。違約責(zé)任的執(zhí)行不影響其他條款的效力。本合同期滿，雙方同意續(xù)簽的，需在原合同到期前_______________日內(nèi)以書面形式通知另一方，經(jīng)同意簽訂續(xù)期合同。另一方如不同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在原合同期間屆滿之日起_______________日內(nèi)立即遷出。8.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。本合同中的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），合同自簽訂之日起生效