養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（八篇）

第4頁共4頁養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為_____元人民幣（大寫）2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）簽約日期：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（二）甲方：乙方：_____性別：_____身份證號(hào)：為更好地推廣和發(fā)展肉雞養(yǎng)殖事業(yè)，依照“互利互惠，共同發(fā)展，誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在自愿的基礎(chǔ)上與河南xx集團(tuán)合作，為明確雙方利益和義務(wù)，雙方根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就肉雞養(yǎng)殖達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、肉雞養(yǎng)殖規(guī)模乙方在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村自建肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，雞舍室內(nèi)養(yǎng)殖面積為____平方米（新增面積屆時(shí)按比例增加投放量，接雛周期和每批放雛量視出雛情況而定，由甲方養(yǎng)殖部根據(jù)具體情況掌握）二、養(yǎng)殖技術(shù)及要求為保證養(yǎng)殖質(zhì)量，乙方自愿遵守甲方現(xiàn)有制定的及甲方因發(fā)展需要而后續(xù)制定的有關(guān)養(yǎng)殖方面的管理制度。并保證按相關(guān)規(guī)章制度操作，所涉及甲方制定的養(yǎng)殖管理制度純屬合同附件，與本合同具有同等法律效力。三、經(jīng)濟(jì)關(guān)系的確立1、乙方通過雞場(chǎng)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收后，全額現(xiàn)金雞苗，飼料，并預(yù)交1元∕只的共同保證金，甲方可謂乙方立戶。若辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可適當(dāng)墊支料款。2、甲方根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格的變化，有權(quán)合理調(diào)整雞苗、飼料的供應(yīng)價(jià)格和商品雞回收價(jià)格，甲乙雙方均從甲方文件發(fā)布之日起按變更的新內(nèi)容執(zhí)行。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責(zé)任1、按乙方飼養(yǎng)面積供應(yīng)適量的健雛雞苗，甲方將接雞計(jì)劃提前3_____7天通知乙方，接雛時(shí)允許乙方到孵化場(chǎng)驗(yàn)收挑選，對(duì)殘、弱雛乙方有權(quán)拒絕接收。2、根據(jù)養(yǎng)殖需要提供科學(xué)配方的全價(jià)飼料。3、按計(jì)劃收回乙方提供無藥殘、無疫病，檢驗(yàn)合格的商品成雞。4、無償提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5、及時(shí)結(jié)清與乙方有關(guān)的財(cái)務(wù)手續(xù)，按時(shí)兌現(xiàn)結(jié)賬余款。（二）乙方責(zé)任1、根據(jù)合同約定，按甲方投放計(jì)劃接收雞苗，否則，甲方有權(quán)和扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除合同。2、購買甲方提供的飼料，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣和摻雜飼喂，乙方使用飼料數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的料肉比，達(dá)不到的要補(bǔ)足數(shù)量或按400元∕噸補(bǔ)差價(jià)。若乙方對(duì)甲方供應(yīng)的飼料有異議，應(yīng)在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封村，由雙方共同取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)后果。3、按甲方調(diào)度令要求，準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)量交售商品成雞，如乙方將成雞私自出售他人，甲方有權(quán)直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權(quán)從乙方未結(jié)算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方法律責(zé)任。4、自愿接受甲方提供的技術(shù)和監(jiān)督。自愿無條件從甲方領(lǐng)用藥品及疫苗，不得私自外購藥品、飼料、添加劑。若有違反，甲方按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責(zé)任，具體：（1）現(xiàn)場(chǎng)稽查，發(fā)現(xiàn)有違禁藥品或經(jīng)甲方抽檢有違禁藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方必須支付違約金_____3000元，該違約金由甲方視情況而定。對(duì)于該項(xiàng)違約金乙方概不支付的，甲方有權(quán)從乙方雞款中直接扣除。（2）情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場(chǎng)飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則，乙方自愿承擔(dān)當(dāng)批所養(yǎng)甲方雞苗數(shù)量每只3元的違約賠償金給甲方。五、違約責(zé)任1、甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營，在購買雞苗、飼料、運(yùn)輸、交售商品成雞過程中，不得以賄賂、欺騙等不法手段惡意串通，損壞另一方利益，否則，乙方自愿承擔(dān)一萬元的責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。（該款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償，乙方以此而給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失），同時(shí)甲方有權(quán)單方終止本養(yǎng)殖合同。2、在飼養(yǎng)過程中，乙方?jīng)]有認(rèn)真履行義務(wù)造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，乙方在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補(bǔ)預(yù)留資金，方可繼續(xù)養(yǎng)殖，否則，甲方可單方終止合同。3、甲、乙雙方，均應(yīng)認(rèn)真履行合同，合同中未約定違約的內(nèi)容，違約方造成本合同不能履行或不能完全履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補(bǔ)償對(duì)方損失，發(fā)生不可抗力事件（包括地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策性行為等法律法規(guī)規(guī)定的情形）除外。六、結(jié)算方式及期限1、乙方交售成雞后，按照雙方約定結(jié)算管理辦法，辦理結(jié)賬業(yè)務(wù)，并留足下批雞苗、小料預(yù)留資金（每只6元）2、本合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務(wù)，如乙方在結(jié)算時(shí)，賬上有余款，所剩余款在三個(gè)月后支付完。七、合同的解除甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定內(nèi)容，除合同中約定甲方可以單方終止本合同的情形外，甲乙雙方均須遵守以下約定：1、若甲方因發(fā)展或因產(chǎn)生需要可單方終止合同。2、如乙方有特殊情況提出解除合同，應(yīng)提前25天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后方可解除。八、糾紛的解決方式本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。九、其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時(shí)協(xié)商修訂，協(xié)商條款由雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。2、本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方：_____法定代表人：_____委托代表人：乙方（簽字）養(yǎng)殖部包片負(fù)責(zé)人：____年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（三）甲方：_____乙方：_____性別：_____身份證號(hào)：_____為更好地推廣和發(fā)展肉雞養(yǎng)殖事業(yè)，依照“互利互惠，共同發(fā)展，誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在自愿的基礎(chǔ)上與河南_____集團(tuán)合作，為明確雙方利益和義務(wù)，雙方根據(jù)《_____》的規(guī)定，就肉雞養(yǎng)殖達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、肉雞養(yǎng)殖規(guī)模乙方在____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村自建肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，雞舍室內(nèi)養(yǎng)殖面積為____平方米（新增面積屆時(shí)按比例增加投放量，接雛周期和每批放雛量視出雛情況而定，由甲方養(yǎng)殖部根據(jù)具體情況掌握）二、養(yǎng)殖技術(shù)及要求為保證養(yǎng)殖質(zhì)量，乙方自愿遵守甲方現(xiàn)有制定的及甲方因發(fā)展需要而后續(xù)制定的有關(guān)養(yǎng)殖方面的管理制度。并保證按相關(guān)規(guī)章制度操作，所涉及甲方制定的養(yǎng)殖管理制度純屬合同附件，與本合同具有同等法律效力。三、經(jīng)濟(jì)關(guān)系的確立1、乙方通過雞場(chǎng)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收后，全額現(xiàn)金雞苗，飼料，并預(yù)交_____元∕只的共同保證金，甲方可謂乙方立戶。若辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可適當(dāng)墊支料款。2、甲方根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格的變化，有權(quán)合理調(diào)整雞苗、飼料的供應(yīng)價(jià)格和商品雞回收價(jià)格，甲乙雙方均從甲方文件發(fā)布之日起按變更的新內(nèi)容執(zhí)行。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責(zé)任1、按乙方飼養(yǎng)面積供應(yīng)適量的健雛雞苗，甲方將接雞計(jì)劃提前3_____7天通知乙方，接雛時(shí)允許乙方到孵化場(chǎng)驗(yàn)收挑選，對(duì)殘、弱雛乙方有權(quán)拒絕接收。2、根據(jù)養(yǎng)殖需要提供科學(xué)配方的全價(jià)飼料。3、按計(jì)劃收回乙方提供無藥殘、無疫病，檢驗(yàn)合格的商品成雞。4、無償提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5、及時(shí)結(jié)清與乙方有關(guān)的財(cái)務(wù)手續(xù)，按時(shí)兌現(xiàn)結(jié)賬余款。（二）乙方責(zé)任1、根據(jù)合同約定，按甲方投放計(jì)劃接收雞苗，否則，甲方有權(quán)和扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除合同。2、購買甲方提供的飼料，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣和摻雜飼喂，乙方使用飼料數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的料肉比，達(dá)不到的要補(bǔ)足數(shù)量或按400元∕噸補(bǔ)差價(jià)。若乙方對(duì)甲方供應(yīng)的飼料有異議，應(yīng)在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封存，由雙方共同取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)后果。3、按甲方調(diào)度令要求，準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)量交售商品成雞，如乙方將成雞私自出售他人，甲方有權(quán)直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權(quán)從乙方未結(jié)算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方法律責(zé)任。4、自愿接受甲方提供的技術(shù)和監(jiān)督。自愿無條件從甲方領(lǐng)用藥品及疫苗，不得私自外購藥品、飼料、添加劑。若有違反，甲方按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責(zé)任，具體：（1）現(xiàn)場(chǎng)稽查，發(fā)現(xiàn)有違禁藥品或經(jīng)甲方抽檢有違禁藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方必須支付違約金2000_____3000元，該違約金由甲方視情況而定。對(duì)于該項(xiàng)違約金乙方概不支付的，甲方有權(quán)從乙方雞款中直接扣除。（2）情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場(chǎng)飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則，乙方自愿承擔(dān)當(dāng)批所養(yǎng)甲方雞苗數(shù)量每只3元的違約賠償金給甲方。五、違約責(zé)任1、甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營，在購買雞苗、飼料、運(yùn)輸、交售商品成雞過程中，不得以賄賂、欺騙等不法手段惡意串通，損壞另一方利益，否則，乙方自愿承擔(dān)一萬元的責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。（該款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償，乙方以此而給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失），同時(shí)甲方有權(quán)單方終止本養(yǎng)殖合同。2、在飼養(yǎng)過程中，乙方?jīng)]有認(rèn)真履行義務(wù)造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，乙方在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補(bǔ)預(yù)留資金，方可繼續(xù)養(yǎng)殖，否則，甲方可單方終止合同。3、甲、乙雙方，均應(yīng)認(rèn)真履行合同，合同中未約定違約的內(nèi)容，違約方造成本合同不能履行或不能完全履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補(bǔ)償對(duì)方損失，發(fā)生不可抗力事件（包括地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策性行為等法律法規(guī)規(guī)定的情形）除外。六、結(jié)算方式及期限1、乙方交售成雞后，按照雙方約定結(jié)算管理辦法，辦理結(jié)賬業(yè)務(wù)，并留足下批雞苗、小料預(yù)留資金（每只6元）2、本合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務(wù)，如乙方在結(jié)算時(shí)，賬上有余款，所剩余款在三個(gè)月后支付完。七、合同的解除甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定內(nèi)容，除合同中約定甲方可以單方終止本合同的情形外，甲乙雙方均須遵守以下約定：1、若甲方因發(fā)展或因產(chǎn)生需要可單方終止合同。2、如乙方有特殊情況提出解除合同，應(yīng)提前25天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后方可解除。八、糾紛的解決方式本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。九、其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時(shí)協(xié)商修訂，協(xié)商條款由雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。2、本合同一式_____份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方：_____法定代表人：_____委托代表人：_____乙方（簽字）養(yǎng)殖部包片負(fù)責(zé)人：_________年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)……第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫）2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）簽約日期：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（五）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.甲方將位南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房和糧田租賃乙方使用。租賃物面積為300畝，每年800元畝。1.2本廠房屬承租方式一，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.租金租金為年，每年在月份交租金。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1、有自來水供生產(chǎn)使用。2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。3、由廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條場(chǎng)所的維修、建設(shè)。4.乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第八條其它條款8.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第九條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（六）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)……第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為_____元人民幣（大寫）2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）簽約日期：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（七）甲方：乙方：_____性別：_____身份證號(hào)：為更好地推廣和發(fā)展肉雞養(yǎng)殖事業(yè)，依照“互利互惠，共同發(fā)展，誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在自愿的基礎(chǔ)上與河南xx集團(tuán)合作，為明確雙方利益和義務(wù)，雙方根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就肉雞養(yǎng)殖達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、肉雞養(yǎng)殖規(guī)模乙方在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村自建肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，雞舍室內(nèi)養(yǎng)殖面積為____平方米（新增面積屆時(shí)按比例增加投放量，接雛周期和每批放雛量視出雛情況而定，由甲方養(yǎng)殖部根據(jù)具體情況掌握）二、養(yǎng)殖技術(shù)及要求為保證養(yǎng)殖質(zhì)量，乙方自愿遵守甲方現(xiàn)有制定的及甲方因發(fā)展需要而后續(xù)制定的有關(guān)養(yǎng)殖方面的管理制度。并保證按相關(guān)規(guī)章制度操作，所涉及甲方制定的養(yǎng)殖管理制度純屬合同附件，與本合同具有同等法律效力。三、經(jīng)濟(jì)關(guān)系的確立1、乙方通過雞場(chǎng)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收后，全額現(xiàn)金雞苗，飼料，并預(yù)交1元∕只的共同保證金，甲方可謂乙方立戶。若辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可適當(dāng)墊支料款。2、甲方根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格的變化，有權(quán)合理調(diào)整雞苗、飼料的供應(yīng)價(jià)格和商品雞回收價(jià)格，甲乙雙方均從甲方文件發(fā)布之日起按變更的新內(nèi)容執(zhí)行。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責(zé)任1、按乙方飼養(yǎng)面積供應(yīng)適量的健雛雞苗，甲方將接雞計(jì)劃提前3_____7天通知乙方，接雛時(shí)允許乙方到孵化場(chǎng)驗(yàn)收挑選，對(duì)殘、弱雛乙方有權(quán)拒絕接收。2、根據(jù)養(yǎng)殖需要提供科學(xué)配方的全價(jià)飼料。3、按計(jì)劃收回乙方提供無藥殘、無疫病，檢驗(yàn)合格的商品成雞。4、無償提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5、及時(shí)結(jié)清與乙方有關(guān)的財(cái)務(wù)手續(xù)，按時(shí)兌現(xiàn)結(jié)賬余款。（二）乙方責(zé)任1、根據(jù)合同約定，按甲方投放計(jì)劃接收雞苗，否則，甲方有權(quán)和扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除合同。2、購買甲方提供的飼料，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣和摻雜飼喂，乙方使用飼料數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的料肉比，達(dá)不到的要補(bǔ)足數(shù)量或按400元∕噸補(bǔ)差價(jià)。若乙方對(duì)甲方供應(yīng)的飼料有異議，應(yīng)在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封村，由雙方共同取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)后果。3、按甲方調(diào)度令要求，準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)量交售商品成雞，如乙方將成雞私自出售他人，甲方有權(quán)直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權(quán)從乙方未結(jié)算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方法律責(zé)任。4、自愿接受甲方提供的技術(shù)和監(jiān)督。自愿無條件從甲方領(lǐng)用藥品及疫苗，不得私自外購藥品、飼料、添加劑。若有違反，甲方按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責(zé)任，具體：（1）現(xiàn)場(chǎng)稽查，發(fā)現(xiàn)有違禁藥品或經(jīng)甲方抽檢有違禁藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方必須支付違約金_____3000元，該違約金由甲方視情況而定。對(duì)于該項(xiàng)違約金乙方概不支付的，甲方有權(quán)從乙方雞款中直接扣除。（2）情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場(chǎng)飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則，乙方自愿承擔(dān)當(dāng)批所養(yǎng)甲方雞苗數(shù)量每只3元的違約賠償金給甲方。五、違約責(zé)任1、甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營，在購買雞苗、飼料、運(yùn)輸、交售商品成雞過程中，不得以賄賂、欺騙等不法手段惡意串通，損壞另一方利益，否則，乙方自愿承擔(dān)一萬元的責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。（該款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償，乙方以此而給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失），同時(shí)甲方有權(quán)單方終止本養(yǎng)殖合同。2、在飼養(yǎng)過程中，乙方?jīng)]有認(rèn)真履行義務(wù)造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，乙方在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補(bǔ)預(yù)留資金，方可繼續(xù)養(yǎng)殖，否則，甲方可單方終止合同。3、甲、乙雙方，均應(yīng)認(rèn)真履行合同，合同中未約定違約的內(nèi)容，違約方造成本合同不能履行或不能完全履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補(bǔ)償對(duì)方損失，發(fā)生不可抗力事件（包括地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策性行為等法律法規(guī)規(guī)定的情形）除外。六、結(jié)算方式及期限1、乙方交售成雞后，按照雙方約定結(jié)算管理辦法，辦理結(jié)賬業(yè)務(wù)，并留足下批雞苗、小料預(yù)留資金（每只6元）2、本合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務(wù)，如乙方在結(jié)算時(shí)，賬上有余款，所剩余款在三個(gè)月后支付完。七、合同的解除甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定內(nèi)容，除合同中約定甲方可以單方終止本合同的情形外，甲乙雙方均須遵守以下約定：1、若甲方因發(fā)展或因產(chǎn)生需要可單方終止合同。2、如乙方有特殊情況提出解除合同，應(yīng)提前25天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后方可解除。八、糾紛的解決方式本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。九、其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時(shí)協(xié)商修訂，協(xié)商條款由雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。2、本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方：_____法定代表人：_____委托代表人：乙方（簽字）養(yǎng)殖部包片負(fù)責(zé)人：____年____月____日養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡單電子版（八）甲方（出租方）_____公司乙方（承租方）為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：1.甲方同意將位惠安縣洛陽鎮(zhèn)五一農(nóng)場(chǎng)的養(yǎng)殖場(chǎng)（建筑面積為2469平方米）包租給乙方，用生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)；2.租賃期限為伍年，