公司土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

公司土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證件號(hào)碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證件號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方土地出讓甲方是一家合法登記在中國(guó)的公司，擁有位于[土地地址]的一塊土地，面積為[土地面積]平方米。經(jīng)過評(píng)估，該土地的市場(chǎng)價(jià)值為[土地市場(chǎng)價(jià)值]元。第二條乙方土地購(gòu)買乙方同意購(gòu)買該土地，并已向甲方繳納轉(zhuǎn)讓款[土地轉(zhuǎn)讓款]元。雙方在此確認(rèn)已就土地轉(zhuǎn)讓金額達(dá)成一致，雙方承認(rèn)該金額合理合法，并在此承諾不對(duì)此進(jìn)行爭(zhēng)議、訴訟等行為。第三條公司土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條款[土地地址]地塊，編號(hào)為[土地編號(hào)]，實(shí)測(cè)面積為[土地實(shí)測(cè)面積]平方米，按現(xiàn)狀出讓，包括土地所有權(quán)以及用于建設(shè)所必需或附帶的其他權(quán)利和所有權(quán)。該土地還有其他持有人，甲方已經(jīng)取得了其他持有人的必要同意。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有處于爭(zhēng)議中，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封及其它形式的擔(dān)保，沒有限制乙方對(duì)該土地的使用、占有和處置的任何限制性條件。轉(zhuǎn)讓土地所含的附屬設(shè)施，如地下管線、井蓋、地面設(shè)施等，乙方購(gòu)買該土地的同時(shí)已經(jīng)將有關(guān)設(shè)施全部接受，并已經(jīng)自行處理或者與相關(guān)部門聯(lián)系協(xié)調(diào)繼續(xù)使用。雙方同意在土地轉(zhuǎn)讓款付清并過戶程序完成后最遲[最遲過戶時(shí)間]天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)土地過戶交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（如土地增值稅、個(gè)人所得稅等）均由乙方承擔(dān)。第五條合同變更除非另有書面協(xié)議或法定原因，否則雙方對(duì)該合同的任何事項(xiàng)的修改必須由甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成書面一致意見。第六條合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章即時(shí)生效。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交[爭(zhēng)議管轄地]仲裁委員會(huì)最終解決。本協(xié)議自甲乙雙方簽