臨安順達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品報(bào)告案

目錄TOC\o"1-5"\f\h\z\u目錄1【肆】項(xiàng)目定位3一、項(xiàng)目市場定位31、功能定位32、檔次定位33、客群定位4二、產(chǎn)品定位51、產(chǎn)品定位思路52、項(xiàng)目開發(fā)主題定位63、產(chǎn)品定位及闡述7【伍】產(chǎn)品建議8一、產(chǎn)品組合建議8二、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議101、總體規(guī)劃布局示意102、景觀規(guī)劃：112.1景觀設(shè)計(jì)理念11俱2.娘2景晉觀設(shè)未計(jì)建秩議胞12壓3、吐道路仿規(guī)劃集17旦4、漢單體跑規(guī)劃屯18起三、歇建筑悠風(fēng)格款建議否19擋1、蔬建筑忠風(fēng)格褲定位韻思路御19桌1.擠1城拼市住久宅建祖筑風(fēng)烏格現(xiàn)崖狀斬19撓1.裹2城腰市商表業(yè)建厭筑風(fēng)佳格現(xiàn)芳狀詞22眉四、沃區(qū)域患分析暖與地枯塊建迷筑表洲現(xiàn)建胖議句24口1、隨區(qū)域杯遠(yuǎn)景叔規(guī)劃說24幸2、軌區(qū)域發(fā)區(qū)域釘現(xiàn)狀扇25掏3、而建筑值風(fēng)格搭建議縫27碰4、緣建筑鍋表現(xiàn)羽形式桃27跌五、彼住宅疲產(chǎn)品戴設(shè)計(jì)卷建議皺29干1、映退臺霞式花屆園洋禽房莖29宋2、慨錯陽尼臺式句情景磚小高蹲層斑30莊3、女沿街矛多層絞31瑞4、憑立面思細(xì)部娛材料無提示耗32酷六、詢商業(yè)墓產(chǎn)品正設(shè)計(jì)釘建議蜜35苗1、形商業(yè)欣街與檢城市圖會所曲35士2、嫁商業(yè)魂產(chǎn)品網(wǎng)設(shè)計(jì)菌建議組36逗建筑劇色系躬36將建筑帖風(fēng)格冒37聲騎樓笑步行懼街泛38押單體瞇商業(yè)債建筑該39嘩燈光薪設(shè)置囑39貞材料泊應(yīng)用減40貓面積規(guī)及布東置奔41杠七、由戶型威建議怪42孕1、銅戶型藝配比拌建議掠42費(fèi)1.腹1花鴉園洋住房戶常型特?fù)u征：弱42陵1.旦2小撒高層裳戶型忌特征諒：捏43括1.詢3沿運(yùn)街多柿層特例征：像43勤2、味經(jīng)典誤戶型燙推薦搭44懷2.未1花戶園洋終房戶溜型：隊(duì)44利2.厚2小比高層泉戶型距：如45娘八、振部分蒜公共竄配套義建議累48棉1、店會所摟48劫3、藍(lán)其他那配套硬設(shè)施杯49紗4、己智能輪化配鄰套建罷議臺50母5、糠物業(yè)油管理爐建議頃50偏【肆亡】項(xiàng)罷目定將位矛一孟、項(xiàng)資目挨市場勵定位恭1、導(dǎo)功能懼定位石六大靠生活摟系統(tǒng)激復(fù)合孫型居校住區(qū)賊居住阻平臺疊：丟“子當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)居民封改善轎居住旨條件愉的第陽一居否所召”斜。跳社區(qū)掀服務(wù)蘋平臺股：染以智瓦能化網(wǎng)配套堆設(shè)施五、細(xì)需致周畏到的剪人性博化物同業(yè)管隨理，祝為業(yè)陶主提績供溫節(jié)馨舒火適的蓋生活瑞環(huán)境帖環(huán)境標(biāo)/空點(diǎn)間：摩核心摩景觀類及細(xì)沙部景亡觀相截結(jié)合塵，景強(qiáng)觀小脫品和配多層墊次的戒立體腸綠化艦布局孟，營跑造休芒憩閑割適的搭生活揀空間置；拾運(yùn)動戀/休葡閑：蓋將運(yùn)他動、鉆休閑沾理念藏融入宿其規(guī)祥劃設(shè)盼計(jì)中職，部涉分底涼層架孟空處爪理（柔景觀樣、運(yùn)炊動空想間泥……碧）以敏及健鑄身設(shè)市施、施慢跑扣道等勺配套憤讓居譯民更茂健康車、更洞快樂保地生施活其英中；婆時尚祝主題需會所陳與城鹿市會蓄所合蹄而為嗽一，醒為居疤民提倒供各壁種不三同類禍型的栽交流帳場所驚商業(yè)隱/餐晚飲：活商業(yè)濟(jì)部分掘功能磚定位阿為將肝以怒“敬臨安貫城市耳主題泛型商讀業(yè)的本領(lǐng)跑慢者垮”耍為目史標(biāo)，五突出岸參“急城市哭休閑肆?xí)Z”請屬性柔，輔謠于具粥有一錯定輻嫌射作匙用的繁外向莖型社溪區(qū)商睬業(yè)滿薦足內(nèi)未部及級周邊合需求視。功句能定禁位為糠外向歌型城腸市商顆業(yè)＋范社區(qū)蜻商業(yè)劈。拒就業(yè)躲/發(fā)線展公：辦引入給復(fù)合河式社社區(qū)規(guī)禁劃，責(zé)以區(qū)滾域級昌社區(qū)橫商業(yè)犧及城懇市商鋤業(yè)的去設(shè)置表為社塘?xí)釈尮┓攧?wù)行都業(yè)就快業(yè)機(jī)立會，是鼓勵壺住戶輔創(chuàng)業(yè)冤，自糞然形膏成良勺好的眠業(yè)態(tài)扣，并尖提供心大量被的社輪會就朋業(yè)崗巧位，彩促進(jìn)估區(qū)域揉的發(fā)帥展和掃增添統(tǒng)社區(qū)脖的活軋力。展注：弦城市亮休閑邁會所住由三派部分本商業(yè)夢構(gòu)成副，包斑括時論尚休擠閑風(fēng)爆情商宮業(yè)街擔(dān)、時悼尚主霧題會心所（疤南面盾地塊渴裙樓歪）、我高檔順休閑風(fēng)娛樂仗中心跳（東暈面轉(zhuǎn)叛角純禾商業(yè)事地塊傷）瓜2、呢檔次鄭定位晉住宅鮮－城輕西中暫高檔超典尚蓬人居皇目前攏臨安模城區(qū)圓住宅朱均價(jià)危35擁00茶元美/m親2僻左右閱，主傍要是針由于稼大地肯春天碰等個還別體今量較冤大、鞏售價(jià)剖較高夸的拉襲動了湯區(qū)域富均價(jià)上的提矛升。雨從區(qū)園域角和度而廉言，犁城西友目前劍在售集項(xiàng)目塘僅有塘大地績春天泳及玲段瓏花似園，鐵價(jià)格備差距役較大豆，從寬28無00蔑元-露59船00摔/m忌2誤不等鍛，對山本案夸借鑒裁意義磚不大聚。此桂外，儲臨安值城區(qū)有銷售摘項(xiàng)目克均價(jià)罩大多蝦不超凍過3跟00叔0元夏/m網(wǎng)2輪。無攻論從倉售價(jià)煙還是腸項(xiàng)目眨品質(zhì)煙方面謀等綜逗合因精素方鎮(zhèn)面，質(zhì)本案間都具擴(kuò)備超較越普勝通住森宅市梢場均麥價(jià)、揮品質(zhì)境及綜隱合性圈價(jià)比批的先兵天條宰件和率實(shí)力簡；但憐另一敵方面魂，項(xiàng)鎮(zhèn)目缺主少自陣然景限觀資師源匱終乏，暫區(qū)域尊認(rèn)同辯度不墻高等蠻劣勢棗是本洪案打尊造臨兔安高挽檔住潮宅的塔主要解抗性像因素猜，綜駁合評萄判，到本案期合理昂的定罵位應(yīng)挎鎖定立于中茫高檔驕次。凱商業(yè)裝－集仇外向膛型中秀高檔素社區(qū)倉商業(yè)奧、高也檔城跌市商涌業(yè)于蟻一體竊的城沿市休港閑會意所持結(jié)合棋臨安殘缺乏厭高檔關(guān)休閑丈娛樂趁場所婚、服梢務(wù)型蝦配套繩商業(yè)授量多串質(zhì)次歪的現(xiàn)瀉狀，筍從本狼案所銳處區(qū)便域出瀉發(fā)，絨提供佛與住廢宅檔致次相霸對應(yīng)兩的外仰向型萍社區(qū)服商業(yè)梢，在脊?jié)M足溉自身蒼配套此需求集的前棵提下真，對控區(qū)域渣商業(yè)晴業(yè)態(tài)遙有益偷的補(bǔ)登充，膀?qū)⑹枪?jié)本案撫社區(qū)崗型商搖業(yè)的劍發(fā)展糟方向音。慕位于腸萬馬豪路與由石鏡油街交俗匯處舊地塊伐交通啄便捷沃，高黨檔餐尼飲消趟費(fèi)場沒所錦眨泰來村已得提到市桌場及弓臨安銷消費(fèi)叮群體逃的認(rèn)頓同，廊結(jié)合猴石鏡筍街休臣閑娛碎樂商勾業(yè)分伍布較舞散的脂情況三，集伏中高滅檔休竊閑娛腿樂商國業(yè)，偵通過熟保持斗區(qū)域扎形象詞一致品，提件升檔株次，澆將成啞為本技案突已出商萍業(yè)特等色，晌提升饞項(xiàng)目腳的主糟要突篩破點(diǎn)魯。薪3、然客群匪定位躺住宅洽部分催：退主力闊客群攻：新蔑臨安卷精英旬階層虜，各車行業(yè)縮中堅(jiān)朽力量含，有極一定唱社會僅地位辨及相急當(dāng)?shù)牡A(chǔ)消費(fèi)垃能力喉，對清市場進(jìn)認(rèn)識胳較為殖理性解，期草望現(xiàn)疾代城巨市生微活和擾改善惑居住本環(huán)境害，具索有惹“槽花錢串買服翠務(wù)輩”愁消費(fèi)孤意識隆的二模次置廁業(yè)群奇體。距標(biāo)志甜性客嬌群術(shù)：區(qū)只域企串事業(yè)賽中高熄層管昆理人朽員，婦城市角財(cái)富竿領(lǐng)袖臟階層繞商業(yè)息部分已：逼主力笛客群窗：致退力于板投資擁兼顧蘇部分捉經(jīng)營階休閑帆娛樂要類服蘭務(wù)行僅業(yè)的休多元厚混合掃群體炮，包郵括企挨業(yè)、甲個人稻。對難投資染渠道兩及經(jīng)勤營理渾念具閉有一遍定認(rèn)譜識，兔傾向尚于中功長期嫁投資鄰的投駕資群如體。章標(biāo)志春性客叢群提：臨過安當(dāng)皺地各轎種企京業(yè)、誦區(qū)域么餐飲由娛樂刻經(jīng)營負(fù)戶、汪區(qū)域兵企事錘業(yè)單貞位中絞高層站管理結(jié)人員鉗二鋪、產(chǎn)劫品定免位敵1、刮產(chǎn)品諷定位纖思路持1鬧.1愈開發(fā)奧商享——純城市好運(yùn)營幕商烏臨安驚是個蒼古老該而又溉年輕川的城謹(jǐn)市，舊一方炒面她棵有著即悠久睡的歷普史和園深厚拾的文誼化積追淀，衡錢王蝶故里殺、孔吳越哨文化扒人所側(cè)皆知割，另繁一方填面隨留著經(jīng)袍濟(jì)的之快速忽發(fā)展服，城哭市建優(yōu)設(shè)也棕日新框月異沃，絨只是捕新的擠城市案建筑發(fā)和風(fēng)那格尋不僅律對臨猜安地倚域揉文化奸的內(nèi)環(huán)涵陪無從像體現(xiàn)著，漆在瞎城市溉化的莖推進(jìn)彎中一凝些頗泄有特藥色的匪吳越諷文化桌遺留衡建筑賠卻暈在消揮失，叉一些旁特有戴的城莊市風(fēng)碑情資兼源在穴流失尸。好土地拘零星遣、散無漫的褲開發(fā)品模式燙，湖小農(nóng)住意識費(fèi)泛濫表，城曲市中話更剛是自謠建房象占了栗多數(shù)乘，鉗使得仗這個貓城市其更像覺個放成大了債的鄉(xiāng)戶鎮(zhèn)，礎(chǔ)整體鉤缺乏復(fù)特色訂和個原性色共彩。臣舊有愈的風(fēng)胸情已裳逝蠶，新兼的風(fēng)害情卻貸一直尾未形枝成喇。揭在新隙一輪米的城狠市建得設(shè)進(jìn)噸程中長，一德個有暑社會唇責(zé)任擠感的蒼房地量產(chǎn)企什業(yè)不常應(yīng)再派僅僅斗滿足殿自身勢土地?fù)?dān)的改蠶造開蜓發(fā)，鞋而弊是梁看的機(jī)更高赤更遠(yuǎn)作，殊從城找市運(yùn)尼營的道高度容出發(fā)敞，仆讓建鵝筑成戴為城豎市的虹有機(jī)占組成愧部分巴，在倉滿足遙功能壇需求唉的基輕礎(chǔ)上獅以富積有創(chuàng)敵造性凱的表圍現(xiàn)彰疤顯個注性夫，塑稍造新涌的城兆市風(fēng)懶景！杰1.良2虜“女慢生豈活匠”著時代淡的思蘆考蘇約翰勸·奧列儂竹曾說踏過：跳“觸當(dāng)我獅們正姐在為梅生活禾疲于批奔命豎的時勻候，形生活狼已經(jīng)企離我材們遠(yuǎn)戚去臥。目”尊在當(dāng)咳今的逃經(jīng)濟(jì)糟社會脫，人喂們追右名逐竟利，末緊張裹忙碌纖，快縱節(jié)奏歡的生餃活，呈巨大捏的生向存壓臉力，逝壓得反人們后喘不我過氣惕來。嫁在不巨斷亮極起的濟(jì)健康絹紅燈席面前弄，人饑們也些正逐僚漸的堤意識漁到阿要追狐求一拐種悠掀閑的草生活熔方式預(yù)，堆放松掙身心壤，慢里酌細(xì)晨品生樣活的簽滋味谷。貨休閑范，這風(fēng)個現(xiàn)谷在已緞經(jīng)和挽改革廚、開慈放一駁樣普潑及的帳說辭勺正是性在這婆樣的迫背景好下為姨人們障所熟市悉的亞。割反觀宣臨安以人般，驢勇于弓創(chuàng)業(yè)道，卻津時常鋪表現(xiàn)臥得羞小富確即安探，勿得天題獨(dú)厚界的青除山秀咱水培能育了疏臨安組人骨桿子里蒸的那渠份悠占閑和聽從容菜，餃相對繳大城喝市而橋言較軟慢的僑工作捆和生攏活節(jié)若奏使剩得臨哨安人懼有更姜多的屆時間搶和精朽力投肌入到喬休閑取中去但。目寧前你臨安呢各類虧檔次邪的休禿閑娛胃樂業(yè)雪態(tài)基乓本齊鑒全，督但總蒼體呈幻現(xiàn)量舉多質(zhì)釘次、敢分布腐零散獄的特喝征，絲在缺撐乏知舌名品赤牌的愉支姥撐倍下，敲有限拘的消壓費(fèi)力肥量被減進(jìn)一透步攤附薄，驢無法材形成堤熱點(diǎn)粗。就廊休閑句娛樂回而言種，疤臨安盼目前誤還沒燭有一傳個具侍有代棟表性淡的熱叔點(diǎn)區(qū)哀塊，譽(yù)能為揪人所槳記住埋的只松是某牙個店立，而盜不是束某條河街慰，這抗與城胸市而衫言，疤更像念是缺紹失了嚼一張干名片讓；與薦消費(fèi)寶者而捏言，宿則是瘋無形選中增男加了賽消費(fèi)憂成本塘。舞臨安衣需要芽一個準(zhǔn)休閑兩大本對營，冊一個減一站厚式的日娛樂慢基地壤，一復(fù)個集跪中的晨豐富叨的弦讓生?；罡嵕势牡?cái)⒎健：鄱伊T們正漠是機(jī)塵不可企失，吊責(zé)無借旁貸素。曉2、錄項(xiàng)目探開發(fā)渴主題搜定位時尚的潮流的動感的標(biāo)志性的城市級商業(yè)城市級消費(fèi)城市名片城市運(yùn)營抹城恩市毫風(fēng)廳尚玉休時尚的潮流的動感的標(biāo)志性的城市級商業(yè)城市級消費(fèi)城市名片城市運(yùn)營規(guī)模的集中的規(guī)模的集中的街區(qū)的組合的專享的悠閑的生活放松的心靈舒緩的節(jié)奏雅致的情調(diào)自然的交流姐開發(fā)控主題危詮釋艘：姿結(jié)合臣市場瘋定位紅，本捧案商渣業(yè)部京分由鋒社區(qū)通配套綱商業(yè)舞、城翼市主喉題商留業(yè)構(gòu)鋒成，始在滿鍬足自趁身及團(tuán)周邊組住戶弄基本懂需求駛外，攔打造辯主題埋商業(yè)腔街區(qū)屬，面梨向城巡市中廊高檔短消費(fèi)承客群弱，以劍主動膏的姿屯態(tài)參疫與城濕市的越發(fā)展太運(yùn)營嗓，優(yōu)塑造威城市露會所宇的名屈片形下象頓強(qiáng)調(diào)巧體現(xiàn)俯個性致化特屑色，字秉持尤時尚陪動感戒的風(fēng)肆格，交成為桂城市顛的個摩性標(biāo)蘇志和胞時尚亦領(lǐng)跑辦者興通過在富有正變化春和創(chuàng)鎖意的艙建筑混和景宅觀，兼提供與悠閑榜雅致鈴的居稱住品擾質(zhì)踐及夸互動罰和諧序的交吧流空森間；橫實(shí)現(xiàn)蕩居住把和休枯閑的蝶平滑渾過渡病，在帳生活同與娛某樂消張費(fèi)輕銷松切聯(lián)換；腿以點(diǎn)翼及面巷營造辟純粹潔的休弦閑主鋸題街駐區(qū)，督將休愚閑進(jìn)地行到哨底娃通過受各地肯塊的臂不同佛功能他組合昏分配施，形貓成規(guī)廣模的膽系統(tǒng)蹤的集喝中的訴生活微、休殺閑、況娛樂葡、消涉費(fèi)空插間父；劣同時貍以統(tǒng)遞一的愿休閑詢主題濫作為團(tuán)自然脊的身炸份識激別，碼形成姜特定斷群體脖的交碌流活駛動圈鎮(zhèn)層叼3克、產(chǎn)南品定犧位及渠闡述初多功兔能休宰閑翻時尚令會所岔+復(fù)芹合型寧休閑插健康薯社區(qū)線多功磨能休皂閑時域尚會瀉所雖：壓多功功能叉：業(yè)怖態(tài)的據(jù)多樣損性，許商業(yè)絲業(yè)態(tài)陣由商設(shè)務(wù)功誦能、收休閑件功能遲、娛翅樂功吵能、層健身膜功能遷、休鋒憩功敢能、孕配套跌功能額等多渡功能匪組成慢；夸休閑仗：不石論是混建筑最風(fēng)格臥、丙業(yè)態(tài)診設(shè)置義、景搖觀營沙造、伯消費(fèi)倘心態(tài)仍等眾黑多方鞏面去炎創(chuàng)造叨、去納感受擺休閑秤與放叢松；糾時尚倆：時殃尚的謠空間找、時俱尚的尾享受導(dǎo)、時容尚的避人群猛、時蔬尚的隸空氣罪怎能圖不讓還人不蓄時刻功身處鑰時尚蒸之中忘；其會所蝴：仇城市蹲的、島你的傾、服轟務(wù)的鬼、多新功能漢的，臥不僅障是會溝所了恥！稠復(fù)合竊型休習(xí)閑健艇康社警區(qū):賄復(fù)合滔型惡：沿停街多搜層公市寓＋些花園睬洋房嬌＋情縱景小孫高層仰公寓掛；齒休閑邀：命這里題的生丑活，真清晨尾是推尋開窗踐的綠忍色，礙中午晨是綠察蔭下章的休通憩，黑下午洞是水榆池邊奔的欣逮賞，腳晚上晉是會捆所的睜娛樂飛與放逐松！曉健康股：精蠟致而砍充滿束綠色兼的環(huán)饅境、儲短進(jìn)漿深通備風(fēng)采胸光優(yōu)都秀的舉住宅廈、各牢種配連套健該身設(shè)艙施、寨積極甚向上股的生偵活方水式，航就是猛全方敞位的寄健康皆。覽社區(qū)茄：徐“社銜區(qū)”政的原辮意是棍指“瓦關(guān)系勺密切魯?shù)幕锛砂楹吐饭餐误w”羅。攪可煩見堂，一返旦我怠們被寧這個洲叫“濁社區(qū)賣”的糟東西垃黏合咳到一仇起，怨就再濱也不柔是孤舅家寡旱人了綠，一適旦有輪了“改社區(qū)超”，嫌我們有也將陡從原才來的何“單克位人斃”變拆成“刊社區(qū)洽人”扎。壺【伍蹲】產(chǎn)辭品建持議嘆產(chǎn)品罰組合販建議望技術(shù)勻指標(biāo)激分析矩本案潮地塊滲由四犁地塊罷組成富，如踢上圖碎所示亦。從線地塊預(yù)組成艦看，衰分散縣的地遵塊使灰本案川小區(qū)膜規(guī)模昂性縮筍小，牌在住將宅空計(jì)間營嚼造等獻(xiàn)方面炭相對鏈不利很；而度從商都業(yè)角瓣度分毀析，紛則是紡利好捎：如懂此分夾布，槐在商舍業(yè)規(guī)控劃上仿容易槍形成職商業(yè)統(tǒng)街區(qū)坑氛圍冊；在書產(chǎn)品億組合販上，哨既有仇沿街六商鋪夠、又零有大說體量雙商業(yè)漫建筑毀，對壺各種藏形態(tài)首商業(yè)刑引進(jìn)級、入碎駐有警利，煤商業(yè)得多樣救性便帳于組直合。獎從商丑業(yè)體晉量看藝，1四萬至員1.吊5萬罪平方艘米墾商業(yè)濤面積府既滿艷足區(qū)違域商接業(yè)街桑區(qū)要披求，虧又不工存在鼓太大繭風(fēng)險(xiǎn)擇。且祝出租疤、出旬售方盆式可扭靈活豆結(jié)合壺，盡紅量避蓄免風(fēng)央險(xiǎn)及皆達(dá)到引利潤遍最大柔化目豆標(biāo)。狠A地注塊占壟地面萬積8蠟22蕩2.服4平尺方米仁，住禮宅容鳳積率宣1.齡6；演B地吃塊占該地面嘴積1丘40副71還.6紙平方駐米，丙住宅香容積逢率1睛.6綁，商仰業(yè)容毅積率液為2蓬.1年；機(jī)且A描、B魂地塊跳間有損大約演12照米石寬、噴20祝0米捉長原聾規(guī)劃弊道路淚，現(xiàn)蒜位于侵A、蟻B地尿塊間忠，則喂A+晶B共傾占地臨面積欣為矮24江69天4平禁方米動,約追可建沃4萬腳平方茫米劃建筑阻。層兔高限站制為敢30詞米俱，則泛建筑痰形態(tài)蔬為多紐層與荷小高筐層組鉤合。山C占修地面肥積2己89徒3.缸4平雁方米類，住巾宅容租積率由1.瞧4，今商業(yè)啄容積粘率2先.0窯，則搶約可塑建5測00邪0平狀方米嚷建筑伸。建貼筑限犯高為苗25謝米觀，考膜慮商張業(yè)與榜住宅汪組合遲，則嘗應(yīng)為喘單體薯小高棕層建雜筑。裕D占斗地面能積3顆02著9.溫4平靈方米告，商斑業(yè)容勸積率堡2.互1，震約可杜建6吃30銅0平曬方米挽建筑理，建脅筑限默高砌25常米季，則插應(yīng)為倘多層看單體捏建筑戲。源結(jié)合準(zhǔn)本案凳開發(fā)蔑主題堆--平--修城市棉風(fēng)尚際休閑亡領(lǐng)地膽，則練注定票本案內(nèi)的物更業(yè)類焰型不杯只是系普通劫的市捏場類綢型，假結(jié)合波風(fēng)尚津、休腐閑、規(guī)陽光織等產(chǎn)南品調(diào)升性，歸建議鎮(zhèn)本案頓多層理住宅栽物業(yè)健為低肥密度仗花園存洋房誼，小懼高層職物業(yè)糠為帶支有退玉臺、尾入戶鐘花園賭等功格能的性情景禁公寓饒。則浩底層艱商業(yè)雪街應(yīng)并充滿親風(fēng)情藝，變止化，勿包容尚的休猾閑商污業(yè)街斯，在其建筑北造型鋒上具遭有外泉向性倦、吸烘引性械及持緞久性膊。而浸本案角3號播地塊助的單幫體商鹽業(yè)建壁筑具誼有商每業(yè)街涼入口篩及成泊為區(qū)內(nèi)域地炕標(biāo)建監(jiān)筑的本雙重助要求見，故椒在建懶筑風(fēng)眠格及沾造型稿上具熔有強(qiáng)岔烈的儉外向鑒性及省個性啞。營產(chǎn)品渴類型井組合透：臺類芽別墅阻低密酒度4綿層花娃園洋骨房；年情景蝴小高禽層公貫寓；趣時尚失休閑串風(fēng)情輸商業(yè)校街2朱+2兵；休跌閑娛京樂中養(yǎng)心易二、踩規(guī)劃釘設(shè)計(jì)期建議釋1、斯總體殊規(guī)劃飛布局皺示意在以地珠塊條歸件為咱基礎(chǔ)路，以兆前述濟(jì)定位搏為方最向，虧參考栽地塊害技術(shù)梁指標(biāo)淡，部援分地漸塊考玩慮適咬當(dāng)突培破經(jīng)矛濟(jì)指沉標(biāo)限晝制以金達(dá)小柔區(qū)規(guī)魔劃最呢優(yōu)方漸案、路風(fēng)險(xiǎn)技與利鋸潤合言適平億衡點(diǎn)濫，則真整體忽規(guī)劃費(fèi)如下因圖：步所有溫地塊羞總建董筑面炊積為胞54宏32嫁4平溪方米廁，其鍋中住換宅梳41散11橋2平碼方米侍，商悄業(yè)雀13路21吵2平滿方米筐。格一號伶地塊槳建筑脈面積螺43孟07睬4平鍵方米伙，平炒均容閘積率叨為1敵.7賊44型；其搶中住胃宅襯38傲66螞2平哀方米炭，商換業(yè)刺44昂12禾平方飯米城。明二號剝地塊呈建筑質(zhì)面積抹49煎50掏平方覽米排，平碰均容周積率頸為1攻.7伸1；務(wù)其中趁住宅車24尾50秩平方暈米鋒，商悟業(yè)膨25鐘00廚平方娘米醒。季三號棕地塊嚷建筑丈面積胸為驕63保00鮮平方歷米鑄，容穿積率源為2武.0晚8，登全為饑商業(yè)編面積匪。射規(guī)劃刊說明高：炭一號崗地塊昏沿石伸鏡街講為四教層建俱筑，拼進(jìn)深殘16露米閣。其謊中1弄、2侵層為關(guān)商業(yè)截，一廊層為錢騎樓賄建筑山，廊灑柱寬漠4米描。3富、4托層為刮住宅柱進(jìn)深餡12潑米第。內(nèi)婦部一茫棟為拘花園繭洋房怨四層慣住宅連，其尾他均雞為1曠0-注11易層小占高層濾住宅雅，進(jìn)飄深均站為緊12扇米浪。劉二號攪地塊出建筑艘為單吹體建好筑，膊裙房捕三層園為商凡業(yè)面匪積，撥裙房素單層雪面積疼為：券90饞0平亦方米孝。上橫七層普為住角宅，邪住宅辣單層呆面積殿為：槐35問0平兇方米茅。鍬三號瘦地塊幟建筑聽為單祥體建童筑，淹單層屈面積稿為收12憐60姓平方巷米楚。俯2、沒景觀葵規(guī)劃捉：勸2.營1拜景觀今設(shè)計(jì)抓理念旗以住菠宅景縣觀均塑好性湖為原葡則裝，一制號地鄭塊中影心景洞觀與道入口惹景觀蹦結(jié)合養(yǎng)，組臂團(tuán)景右觀為踩入口割景觀籍的組限成部股分。旬合適甲的水傘面面咳積為必小區(qū)慢景觀淹增添脅動感兆，而職在中臉心景痰觀、廁組團(tuán)箱景觀誕、宅昌間景畜觀的縱布置益上，拔起坡家的設(shè)族置、踩健身走設(shè)施城、休翁閑設(shè)綠施的雄“俗不經(jīng)毅意令”販布置禽為小應(yīng)區(qū)增潤添休宰閑、財(cái)陽光貴、歡付愉的啞氣氛授。識而小置高層竟住宅咳的高頂比例總設(shè)置午使地溝塊建變筑占懲地面叼積縮升小，插建筑妨密度講降低唯，景冤觀、圾綠化校面積吹增加粒，小筐區(qū)居株住品利質(zhì)上答升。秧從以蟲上規(guī)雞劃圖亦可以星看到機(jī)，一忽號地浸塊由逼兩個懲區(qū)域盼組成雪：小縮高層稼區(qū)域伏與多駝層區(qū)詠域。順小高荒層區(qū)思域景憤觀好條，而濤多層取區(qū)域加土地迫利用螺高，拒且多遷層區(qū)煎域如矛增設(shè)些小高毒層則姓可能悶出現(xiàn)控間距省不夠煩、沿腹街南猶面出艷現(xiàn)小跳高層反住宅踏、小疤區(qū)整脾體居今住品民質(zhì)下跌降等泄不利脊局面膜。濱2.藍(lán)2艇景觀侮設(shè)計(jì)記建議很景觀開風(fēng)格端建議捉雅羊致倡水掏景碌生志態(tài)夫庭家院鋒本項(xiàng)細(xì)目地繁塊規(guī)企模較伙小，睜受容蘿積率刮及建催筑密惕度影父響，御可供屋景觀餅設(shè)計(jì)鑼發(fā)揮瓜的空植間較監(jiān)為有深限，進(jìn)基本哪以中影心景塌觀為課主，略宅間橡景觀獻(xiàn)為輔衛(wèi)的格司局。喝如何兆以少期勝多越、出近奇制斑勝、慘品味貍高于將價(jià)值瞇，契瘡合臨蘋安地宋域文值化來腸提升遙景觀叮親和紗力及妨市場值接受子度應(yīng)蝕是景辛觀主糠題的飲出發(fā)惰點(diǎn)。岔臨安暫當(dāng)?shù)貍}自然達(dá)景觀六資源栗豐富蓬，山蘆水湖汁泊，餡大樹把竹林隆，這齊些都探是為央當(dāng)?shù)叵尤怂偈熳R施的景劉觀。栗自然些山水諸景觀倦風(fēng)格來在當(dāng)屈地接數(shù)受度蝕較高瓣，也突符合濕當(dāng)?shù)夭遁^為沃悠閑島慢節(jié)向奏的蛙生活夢習(xí)慣哪。本絕案的勤景觀壘風(fēng)格絡(luò)上著薦重在春自然認(rèn)的前豪提下盞，結(jié)駱合休劫閑健莖康的禽居住按主題諷，利術(shù)用中序心水池景及世各類峽樹種濁塑造聾多層嘉次的吃景觀錄體系理，穿恰插點(diǎn)硬綴部乓分景拌觀小粒品及摘運(yùn)動襯設(shè)施貓，營趣造自移然、員生機(jī)雹、溫恢馨、癢可交寫流、援參與鞏性強(qiáng)鍋、功賓能完房善的抖景致例，著暢重凸拾顯晃“辟優(yōu)雅銀精致奴”址的主胞題風(fēng)捆格。椒景觀小表現(xiàn)開形式乒在庭次院景嘗觀設(shè)右計(jì)中做注重遠(yuǎn)樹、舅水、協(xié)鋪地英、木社平臺澆及休秘憩設(shè)怨施及贈人之淘間的拿關(guān)系愁、注漠重庭店院的桂景觀取適宜店尺度道，從軍人的沃需求褲入手鍛，在夸組合紐上考貓慮不慌同季書節(jié)的獎樹種霞與不奶同親犧水形熱態(tài)、示不同杯材質(zhì)徑的鋪融地及處休憩搜形式貫，提萍倡鄰光里交襪流，圈形成述生態(tài)這水景秩院落息。紙通過診現(xiàn)代冒的設(shè)夾計(jì)手醋法，棒如光部影交救識的術(shù)休閑題廣場棚、樹賤池、里樹陣軍、草速坪、駱不同鄉(xiāng)水如青噴泉音、疊痰水、序靜水塊、落倆水等巖親水影形態(tài)萄、休車憩平隨臺、勒運(yùn)動宇休閑突設(shè)施害、商干業(yè)休加閑景陶觀等斥豐富啟個性勵化的浙體驗(yàn)偷，同扯時結(jié)揚(yáng)合臨笛安特吵色有閉文化廢對雕宮塑小爛品、滾景觀顯細(xì)部達(dá)如圍賴欄、蕉路面交硬質(zhì)珍鋪裝擦進(jìn)行魚個性提化的貨設(shè)計(jì)啊。在泉景觀塘節(jié)點(diǎn)禽的設(shè)逼計(jì)始?xì)g終注毅重景矮觀的棕共享偏性及拜參與貝性。頂景觀快設(shè)計(jì)亦建議拘示意儉中心當(dāng)景觀椒示意撤：翻以人桿造巖笨石圍踩合的境中心奸水景傻，表集現(xiàn)形蓋式多吵樣，發(fā)如疊蹦水，母落水哥等，盟周邊彎配置零休憩咱平臺律，充減分滿抓足人柜們親階水需抽求，謙并成選為小慘區(qū)精街神歸赴屬象緩征。菌組團(tuán)拾景觀葡示意左：執(zhí)組團(tuán)讀景觀悲因受劃用地恢面積念限制纏，一嘗般適啞宜設(shè)暫計(jì)為以休憩霉、交蟲流、賣健身毅空間唉，可鼠設(shè)置恭兒童孩游樂敲天地徐、健永身鍛嗚煉小友廣場雅或純尊觀景廊的休宗憩平宰臺等南；景善觀設(shè)敞計(jì)相獸對簡需單，債以釋檔放適擁當(dāng)?shù)奶羁臻g耽供設(shè)歡置交膝流活斤動場享所。史宅間河景觀曲示意塑：病以樹舟為主費(fèi)題，書利用磨不同繩的樹墻種及僚花卉糠，形致成立槐體層貧次感鹽強(qiáng)烈礙的景扶觀體正系，藥輔以負(fù)四季源花卉鉗及各斗類硬勸質(zhì)鋪圈地，玩營造相生態(tài)尺庭院均的觀攀感。體架空答層處勾理示侵意：石在有負(fù)限的恰綠化癢用地照之外文，充守分利叔用架瓶空層熟方式塞設(shè)置只景觀肉及休除閑設(shè)念施，段以增蟲加小惠區(qū)內(nèi)臉部的瞧交流?？臻g辰，設(shè)澇計(jì)要牢求滿到足休食憩、許交流糖、健毛身等減主要硬功能斯，如條各類筍小品悠景觀膛、三露人籃浙球場止，桌話椅、燦沙坑挎、健學(xué)身設(shè)螺施等盯。易硬質(zhì)托景觀緞示意氏：胳設(shè)計(jì)題要求多有整謠體性菌和系想列感帶，設(shè)嘗計(jì)色姓彩鮮峰明，成形成渾簡潔自、人虹性化寄，在笑滿足貍居住軌使用輩要求掘的前四提下番，加齡入文宅化的砍元素后，形晉成社待區(qū)景敘觀設(shè)男計(jì)中菜不可譯欠缺鼓的標(biāo)莊志系柜統(tǒng)，鞋營造靜親切雞宜人蒙的人帝居環(huán)介境。陷愛燈光鳴照明腹景觀段示意皆：六兼顧少實(shí)用奧性、叨裝飾延性及攏與環(huán)廣境設(shè)勤施的陣協(xié)調(diào)災(zāi)性，難使其假無論貓晝夜暢都能樣兼顧染安全吧、美悅觀、橋分界嫌空間套等功岡能。蒼援本案蛋設(shè)計(jì)錘中照殺明系懂統(tǒng)的厭設(shè)計(jì)叢要求愁包括解草坪旺燈、蝦樹下醋射燈每、水籌下射做燈、股草坪下燈、董庭院濫燈等農(nóng)幾部倘分，論同時模包括尸局部候藝術(shù)映照明袋。島其他餡細(xì)部亦景觀藥示意澡3、尋道路銳規(guī)劃榨以交退通的叉便利溫性為穗原則猾，一及號地盜塊交訪通主導(dǎo)干道盾為連兆接南義北小偽區(qū)入詢口的伍小區(qū)有道路荒，而敘其他校三環(huán)墨圍繞嶼住宅籮建筑湊的小掩區(qū)道敗路為謎交通顛次干蟻道，福部分屑交通凳次干糞道的自與綠糊化（碼植草枝磚）閱、路德面車駛位結(jié)盟合。木車庫張建議膊：狡考慮狠到本籮案市沒場定天位及介目標(biāo)鑼客群憲，以欠發(fā)展筑的眼聾光建遺議車庫位配贊置如竿下：匹住宅杜車位質(zhì)建議鏟配比隙為1的：0疑.稼7添以上嶄，故趴建議挎住宅宴車位回為2賭8蜘0個沖；滿商業(yè)銜車位銀建議嗎20玩0平稼方米刑一個好車位砍，故候建議嗓住宅傳車位踏為6雖6個悶；珍則車堤位總慌個數(shù)洋為近34叉6格個，唐車位敬考慮召地上艙與地褲下車拆位結(jié)畏合。柜則地毯下車厭位的榜面積綠將超梅前期植估算礦的騰45漆00韻平方部米嗚地下絲面積寇，建輸議增美加開滔挖地互下面殲積友約絕80仰00蝦平方憲米蕉左右喪（按陸60診％地果下車怒位比擠例）丈，具鐮體數(shù)等據(jù)后待期計(jì)善算觀。茶4、做單體售規(guī)劃姿單體霉與周厚邊環(huán)倚境的眉關(guān)系岸為主獸動結(jié)夢合，慣即單墨體具絹有外洋向性竟原則黨，把逃部分雀空間搞內(nèi)藏讓，便處于善設(shè)置握停車者位及襖私密糊空間需。歐三、般建筑汗風(fēng)格旅建議莫1、親建筑紗風(fēng)格花定位腎思路硬1冠.肅1廁城市線住宅抱建筑勇風(fēng)格辯現(xiàn)狀蝴我們掏選取松了在糾臨安卵當(dāng)?shù)販嗇^具綢代表堡性的拐10叔個樓者盤：漿大地寺－春架天、傳大地舊－楓陽林曉昨城、盾玲瓏緒花園眨、憶部江南臣人家喝、筑礎(chǔ)境2待05忌0、滔錦都國嘉園膨、錦涼天城尺市花旨園、殲匯錦芬華庭蝴、云并中綠溉園、守黃金申水岸已大地添－春卡天香大地蒼－楓耗林曉立城才玲瓏鄰花園保憶江孫南人螞家圍筑境惰20遷50畝錦都扯嘉園輔錦天應(yīng)城市絲花園騙匯錦或華庭壩云中私綠園耍黃金擇水岸只建筑凝風(fēng)格歸代表?xiàng)潣潜P竟從上辱表可診知，緒目前挪臨安垂市場類上住部宅的呆建筑摩風(fēng)格竭以現(xiàn)汪代簡設(shè)約型頓為主燒，震樓盤儲檔次廢跨度給較大杏，既耀有市諒中心銷高端鬧住宅輝（圣匯錦丟華庭爪），準(zhǔn)也包勻括了敞近郊垃板塊訪的普擱通樓臘盤（刮玲瓏持花園擦）；乎從具堤體表似現(xiàn)來體看，禽設(shè)計(jì)截很大突程度拿上還陵是落評入俗絨套，槳細(xì)節(jié)坐處理汽較為矮簡單桿粗糙界，加驕之立鎮(zhèn)面及章色彩淘處理憲較為灰保守萄，滾而臨功安市蛾區(qū)的貴建筑誓色彩碑多采遙用淺進(jìn)色及速冷色叨系，教在挑整體砌視覺冒方面勞不足堪以形列成恢深刻涌或持完久盜的恢印象式效果展，喘區(qū)別討度不效高，甜從而壺使得不城市可整體董風(fēng)格扯較為胸單調(diào)毫，缺六乏變絹化。理總體向上缺茂乏代校表性補(bǔ)經(jīng)典旬樓盤肢。農(nóng)當(dāng)?shù)爻降钠窛衽崎_扒發(fā)殺商刷－大態(tài)地在牢自身珍項(xiàng)目蔽的建爹筑風(fēng)蠅格選租擇上籠與眾熟不同桌，如柄憶江凳南人摟家以樣其中爛式徽耕派風(fēng)輩格在紀(jì)當(dāng)?shù)卣纶A得額相當(dāng)坑不錯遙的口毛碑，幅而目遙前正賢在操嚷作的大春天泳及楓被林曉兆城兩機(jī)個項(xiàng)掃目也胞分別輸代表稀了兩較種不寄同的伐風(fēng)格殊，盡舍管均們有抄蓄襲模敞仿綠繭城多席層和南高層百兩種影產(chǎn)品哨風(fēng)格塞的嫌工疑，異但在究當(dāng)?shù)睾揽蛻魤沃幸阎纬赏土烁呦闄n品逼質(zhì)的亮認(rèn)可警。鑒鎖于大裝地在昏臨安疊的品蓮牌美蒼譽(yù)度您較高賤，其后產(chǎn)品檢都以形高檔豪形象低入市先，它不貞建議渴采用勇此類畢建筑彎風(fēng)格嚷，攻避免種形成綁直接午的比睜較。低在客享戶訪蹈談中職得到雙的反勺饋顯法示震，現(xiàn)陵代風(fēng)巧格是她當(dāng)前強(qiáng)市場爆接受裕度最鋒高的收建筑劇類型帶。恥但客侍戶也姥較多供的表諒現(xiàn)出喘對建景筑風(fēng)語格的液理解釣較為贈模糊領(lǐng)，如平對歐忽式風(fēng)械格和雪現(xiàn)代捏風(fēng)格屑的界產(chǎn)限不庸是很間明朗棄等，牙心理稿上傾瞞向能蒜體現(xiàn)波城市雹感受慰，總謊體上煩選擇液現(xiàn)代市風(fēng)格奪占主櫻流。結(jié)盛世修觀點(diǎn)洲：猜臨安概市場壁筑風(fēng)刊格簡湖約型匙為主悅，總沾體設(shè)真計(jì)較忙為落氧后，左市場孤存在乞個性冶產(chǎn)品插市場僑空白予點(diǎn)。黎1.夫2方城市川商業(yè)講建筑嫂風(fēng)格眼現(xiàn)狀司1.迎2.筒1記城市響商業(yè)章現(xiàn)狀蘆臨安努商業(yè)淡建筑神整體們檔次遣不高夏，大攪部分趕建筑溫較為叛陳舊妹，建識筑形周態(tài)單刃一且暖落后女。刮1.燭2.曾2濁城市爛代表下個案艦分析情錦城頂新天文地狂黃金者水岸最筑境篇20熊50認(rèn)上述起三個打案為堵臨安核目前鬧最具震代表鴿性商量業(yè)項(xiàng)程目，直在建歉筑規(guī)偷模、句建筑法檔次透、建寶筑風(fēng)罪格、燭以及拜材料寨運(yùn)用險(xiǎn)等各帖方面途均代殃表臨鋒安目帳前商坦業(yè)建碼筑的舟至高賠點(diǎn)。位從圖勝片我直們可頁以看跟到，輝上述它三個貝案在驕建筑買風(fēng)格廉及材兆料運(yùn)戴用等虹方面黃存在遍一定禮相似角性，忠分布裳均勻博且形哲態(tài)單梯一的脊立柱許、偏揮冷的勤色彩惑、統(tǒng)倦一的稿大理傳石貼倒面、德冷色噴調(diào)門程窗設(shè)拿計(jì)等駱是這纖些商驗(yàn)業(yè)建蹄筑的松最大燭特色聲，總污結(jié)的挨講上漸述商稍業(yè)建炭筑風(fēng)帳格都參為很址現(xiàn)代畏的商箭業(yè)城協(xié)市建眠筑，平但總匠體上韻缺乏述親和架力，越且無挺成為教城市棚地標(biāo)周建筑是的個摘性。紋盛世興觀點(diǎn)陳：宵值得蔽一提構(gòu)的是局，境席筑2便05紫0的繪二期惑商鋪抖突破攝以上購區(qū)域倘產(chǎn)品佳特征蹦，在膀立面捏變化積、色手彩應(yīng)嘗用、莊元素黃添加遷的等撇面具銀有自震身獨(dú)筍特個健性，肆應(yīng)為扭本案日建筑鼓設(shè)計(jì)震值得己借鑒謊的個膛案。揪四交、區(qū)宅域罵分析鏟與地掠塊呈建筑荒表現(xiàn)曬建議糠1、線區(qū)域拜遠(yuǎn)景連規(guī)劃叉上圖挨是臨友安遠(yuǎn)旱景規(guī)捆劃圖澤，從攏圖中動可以羨看出完本案毒位處筐城市工中心哥區(qū)域底，而受城西融區(qū)域命為規(guī)債劃中菌的居刃住中冬心之像一。連從右概圖可觀以看狀出，察本案踢位于教城西慧核心界區(qū)域菠，地弱處規(guī)晶劃多輩層住巖宅區(qū)場域。嫂與城論市景帽觀風(fēng)某貌區(qū)藍(lán)近在管咫尺噴。研區(qū)域墾內(nèi)的許工業(yè)爺企業(yè)遮講逐隨漸外琴遷，殼區(qū)域旦城市駁風(fēng)貌稻將逐宅漸改榜善，痛居住榮、商隊(duì)業(yè)氛咐圍將安逐漸飯形成愚。傾2、資區(qū)域王區(qū)域離現(xiàn)狀使1)剖企業(yè)灰廠房層2)借新舊脖住宅竹3)佩其寇他娘本案各所在唯區(qū)域袍，位賺于臨辣安城進(jìn)市西愈南角尿，為饑工業(yè)申企業(yè)房集中志區(qū)域埋，屬戀于城攝市老眠工業(yè)卷區(qū)。涂以萬叫馬、搜華興無為代管表的產(chǎn)工業(yè)我企業(yè)秩集中帖，但游隨城蚊市發(fā)指展，譯區(qū)域京內(nèi)的厭企業(yè)挺逐漸估將搬桐離此火區(qū)域架。尾住宅愈：而匹企業(yè)雪搬離表后的善地塊駐大多沫由原勵有企儉業(yè)開廳發(fā)建介設(shè)，轉(zhuǎn)以住宿宅為豎主、速配以著商業(yè)姐、寫愛字樓圈等物嚇業(yè)種陽類，紐但此笨類地投塊大掠多面鞋積偏媽小，踢不能寄形成假規(guī)模袍效應(yīng)總，小殊區(qū)氛蛙圍差許，基朋本無施景觀利等配鋪套，話建筑迅形態(tài)自普通丟甚至孔落后腳。啄區(qū)域欠內(nèi)固顏有住竄宅小廁區(qū)以食萬樂贏園為聲代表胖，整患體品朵質(zhì)較拒差，室配套呢落后啦。頭商業(yè)粗：區(qū)伏域整漲體商燥業(yè)氛滾圍差遣，且要大部針分經(jīng)殺營面蘇貌差碗，尚鉤不能澇滿足彩基本味生活龜需求悄。區(qū)掉域內(nèi)津居民固商業(yè)煉、生稼活消遣費(fèi)基度本依壩靠中另心廣叔場及持臨安煎中心刷商業(yè)掏區(qū)域瘡。而稈后海寺假日超酒店眉（包餃括錦抖泰來效酒店咬）的圍入駐分，使偏區(qū)域跑形象渣稍有痛改善慶。仇區(qū)域?qū)O建筑縣色系統(tǒng)：區(qū)踩域內(nèi)撕建筑舅色彩度以白嬸、灰弊、淡青黃為秤主，白整體昌感覺犧缺乏節(jié)生機(jī)房與居悄住包螺容感倡。亂3胡、建浙筑風(fēng)錯格建點(diǎn)議把新浪關(guān)漫主盼義膨現(xiàn)代部風(fēng)格調(diào)性TONE:陽光的、熱情的調(diào)性TONE:陽光的、熱情的以柔和溫暖的多樣化色彩組合，在冷淡的類工業(yè)區(qū)引入陽光的感受，成為整個街區(qū)的視覺中心；以豐富的特色建筑組合營造舒適的生活空間和悠閑的交流活動空間建筑表現(xiàn)：建筑表現(xiàn)：形式上不拘一格，表現(xiàn)上力求以人為本，注重美感的表達(dá)；以錯落豐富的立面構(gòu)造，挖掘更多的生活樂趣，不同的建筑風(fēng)格，或自由組合各種建筑元素抗建筑偶風(fēng)格蒙詮釋跳依托結(jié)新的稈科技漸和工她藝，旱大量云吸收晝新的著美感弦形式仍與人頂們的遮審美店標(biāo)準(zhǔn)吃相呼乎應(yīng)/恰生活戲品質(zhì)故的象朋征/嫌表現(xiàn)辭當(dāng)代狼生活妹方式價(jià)和生纖活節(jié)板奏的率變化衰/滿票足當(dāng)箭代成性功人限士對縮于自豪身生捐活更鹿深層泊次的納需求險(xiǎn)。嫌豐富隙的建吐筑立處面支大撐設(shè)靜計(jì)的弱豐富繭變化獅外飄委窗、漢落地及窗、濃花臺陜和各剖種形霧式不訓(xùn)同的處陽臺卸/更消多與罰外界奶交流攪的形目式/街更好扯的采三光和殖通風(fēng)施/更彈多的按風(fēng)景踐/更連好的舉生態(tài)沫環(huán)境廁無一芹定之疫規(guī)，環(huán)講求孔單一勵建筑康的圓彩滿自五足玉以自倆己的噸方式占來表營達(dá)自芳己的土美感磨/集近各種衡建筑見之美三于一餅體而秀大成池/能枕為不含同文時化背加景的充人士吃接受陳/不子會為挑時間口所淘栗汰。祥針4款、建績筑表默現(xiàn)形近式膊主體意立面持處理事簡潔吵明朗我，將板著重夫利用勵空間投的進(jìn)臨退、愧出挑肌，構(gòu)立成豐禁富的煌建筑昆體量況變化杰，同填時追案求淡白雅清濫新、鞠含蓄貞大氣籌；侄輔以縫古典透主義龜元素從的細(xì)故部處尸理，貴強(qiáng)調(diào)虜建筑馳本身鍵的質(zhì)堅(jiān)感和瘋韻律階；蠢同時姓以柔望和自旋然的父色系殊組合悄給予滅親近贈的感曾官體苦驗(yàn)，益延長雪建筑管生命地力；拼外立棉面用貸材方妙面追羨求一輩種自縫然質(zhì)液樸又特不失鴿品質(zhì)曠的效堡果，已以高月檔石稱材干皆掛或憤仿石益面磚蒙及條執(zhí)型面瞞磚為示主；議線條營采用誘淺色撥高級壞外墻煩涂料其：同罷時選陰用玻輝璃、敏鋼構(gòu)嘆、木念材等襖細(xì)部歲構(gòu)造夜活躍冊立面茄效果耍，穩(wěn)華重之丈余不神失靈蛛動；準(zhǔn)沿五挎、店住宅礙產(chǎn)品易設(shè)計(jì)躲建議型1討、付退臺懇式赤花園仗洋房雨建筑形形態(tài)賽表現(xiàn)朵標(biāo)準(zhǔn)彩公寓待強(qiáng)調(diào)河的是射戶戶傷相同防，這貴種同恐質(zhì)化塵的傾勢向是皮計(jì)劃碧經(jīng)濟(jì)隔的產(chǎn)危物。喇現(xiàn)在輪對住猾宅的墊需求裳實(shí)際擔(dān)上是查一個焦個性尼化的搏時代答，中深產(chǎn)階往級要擔(dān)按照班其習(xí)恒慣及諒心理汽需求邪選擇象個性奇化的焰產(chǎn)品美。隊(duì)花園劑洋房吼在設(shè)顫計(jì)上款融合打了別借墅的拘特點(diǎn)陣，實(shí)時現(xiàn)了?？臻g該個性粗的突檔破，顫其特啞色是誤層層濾退臺本，最柜大限裹度觀捷景和柔迎接巷陽光盼。源每層專各有宅特點(diǎn)碧，首漏層有伸小院汗，獨(dú)燒立入辨戶；之二層劉通過快露臺娃入戶戰(zhàn)；三桿樓的服面積運(yùn)適中零；躍喝層全岔錯層韻設(shè)計(jì)集，有旅共享首空間些。在六立面梢上，名花園落洋房扛打破廊了公墻寓呆沙板的仔形式賄和封拼閉的論關(guān)系校，變次化豐窗富，辮客戶廟完全態(tài)可以危根據(jù)蘆條件鑼選擇雜比傳貝統(tǒng)公色寓更楊好的櫻生活苦方式難。勁花園男洋房劍的產(chǎn)豎生使命鄰里復(fù)溝通動更為市便捷名，人介際關(guān)攔系更池為輕泊松．堪立面王色彩遷提示賭良好貨的色紛彩設(shè)什計(jì)正償是改信善城首市面煉貌，虛塑造炮個性刑魅力畫的行虧之有故效的曾方法頓。殼花園赤洋房造作為接多層劑建筑虧，可塊通過執(zhí)與景傳觀及稅周邊橡環(huán)境纏的色炭彩對貢比形帝成深懶刻的據(jù)視覺李印象亂；相豆對于頭景觀個的綠霜色及霧周邊嚷環(huán)境手普遍萬白色豎灰色續(xù)的基氧調(diào)，纏建議嶺選擇生紅色小、黃群色廣系為抵主對菌比色跨，能少達(dá)到藝悅目債提神騎的感鋒受；肺同時測色彩脆組合均方面殃盡可因能接荒近自賤然色胃，以績質(zhì)樸紹的建朽筑色勞彩增辣強(qiáng)其欣親和刪力。岡立面串豐富蓋的建遭筑，倡配色構(gòu)原則趙上應(yīng)加盡量貫趨于繁簡單再，給邁豐富偷的立湊面有壤充分恢表露成的機(jī)壩會：耀色彩脹分布裕方面恐遵循奴體塊陵分色姐原則董暖色殖：紅狠、黃慣、傳番達(dá)熱哀情、染溫暖唇的情扯調(diào)潑中性劉：白音、灰著，傳矩達(dá)樸臥實(shí)柔下和的站情調(diào)紛2唐、下錯陽噸臺式疾情景蕩小高句層惑建筑堤形態(tài)估表現(xiàn)寫設(shè)計(jì)贊要求鑄上應(yīng)愛注意據(jù)與整膝體環(huán)混境的伏協(xié)調(diào)鞠性，高講究芽建筑游整體膛效果六，立估面各聲部位蕉設(shè)計(jì)運(yùn)（陽悼臺/滲窗等周等）品以滿雪足功重能為辟首要測原則彩，追肝求淡掉雅清謎新、殼含蓄貫大氣犧的觀爐感糠，奏表現(xiàn)侄陽光痰、士悠閑叛、舒頓適屬的漲現(xiàn)代尖都市絕生活難。循立面稼建議飼采用欠錯陽躍臺處領(lǐng)理，管單體障與單險(xiǎn)體間嗓高低羅錯落溉，有共進(jìn)有孕出，幅呈鋸做齒狀欣分布怎，靈淚活美冶觀，厚有韻頭律感發(fā)。同訪時配恩以財(cái)半步特陽臺眾、轉(zhuǎn)蛙角陽浪臺、推連接意陽臺字等多煤類型常陽臺短設(shè)計(jì)尋，既伏增加正景觀銅的欣勺賞范肝圍，致同時未能增始加房漫屋使售用面臥積，侄提高斜生活勒品質(zhì)庫；陽強(qiáng)臺部緒分可美增加差花臺喜處理索，增進(jìn)強(qiáng)立握面景封觀效熄果，冰豐富嗎立面騾層次紫感和期美觀隙度，標(biāo)使立沖面生赴動活扔潑，揭不會帳顯得仍呆板繁，翁也籌可葵提升稀產(chǎn)品犬附加氏值。蔬立面起色彩爹提示鍵小高灶層治建筑研色彩爪講究輝整體仇的和暗諧秩爐序，瑞小高出層買作為淚本案排的主幫體部理分，嫂以其衛(wèi)規(guī)模慰、戒高度喇等貫特點(diǎn)棒，已顆經(jīng)在疏項(xiàng)目稿整體屯中形疑成醒暫目的襯視覺扮效果搖，因杏此色影彩設(shè)榨置上鄰應(yīng)注在意避建免擴(kuò)防大張包揚(yáng)的予感覺膊。朽建議鬼采用害較為念穩(wěn)重黨和平掌和的奔黃色糧調(diào)，棟該色嶄調(diào)生滋命力間也較朱為長蛛久，娃對視扁覺不矮造成吳強(qiáng)烈解沖擊半，與黑周邊濁環(huán)境腎也相揪協(xié)調(diào)速，耐上看性畏強(qiáng)。朝建筑撿立面附可脫采用鋤生命選力較蕉長的更褐黃枝色調(diào)輕，配貓以深紅墨綠賺鋁窗少色較.香3糖、丹沿街陽多層性建筑寧形態(tài)升表現(xiàn)列該部蔬分的塞住宅父建于屋商業(yè)復(fù)上部憶，換建筑爽形態(tài)旨為多張層，兩整體委風(fēng)格嶺應(yīng)葡延續(xù)青項(xiàng)目鵝主體蜂部分斑住宅悄的定邁位，械同時洗與此商街志保持芳和諧朱統(tǒng)一售。鑒閣于商美街為宅時尚五休閑耳風(fēng)情兩主題王，煩因此烤上述繭部分鎮(zhèn)住宅微建筑獻(xiàn)風(fēng)格容應(yīng)體宅現(xiàn)休獸閑、嶄陽光再的感侄覺，襪大陽博臺、愿花臺無、凸都窗等短均可閣作為糟表現(xiàn)伍元素曬，可孩豐富貸立面脈層次念，增榜強(qiáng)景還觀效躲果；蔑層數(shù)門控制知在2渠－3友層，誦高低更錯落湖，以蕩較柔捆和的閉起伏過形成攝流暢在的天萍際線您，形族式更津?yàn)榛畎Y躍自繩然。椅立面劑色彩窯提示肆為了方與時紅尚風(fēng)艘情的湊商業(yè)抬街區(qū)卻基調(diào)肆保持獵和諧遭一致紋，立秋面色糕彩傾傭向與腫選擇盈暖色檔調(diào)，麗結(jié)合慶窗臺繼的花悟藝處扇理，播整體猴營造已出悠船閑、愈自然酬、陽燙光的雹生活范環(huán)境涼，使甲建筑地更具買親和施力。竿主墻戒體可趕選擇嫁褐紅吐色狠，線氏條可底選擇保乳白貧色。雖4葉、捎立面炕細(xì)部點(diǎn)材料季提示膽－外像墻面弱花園乖洋房隊(duì)：滴基座艙部分茄：青豬灰色殘或淺塌色乳仿石革面磚鞭主體繪墻面疲：鋪-邁乳白怪色取/根米色光高級蜜外墻奪涂料嬸院墻嚷/歐陽臺戰(zhàn)/疼窗臺地/顆北向窯外凸修墻體北等：俊褐紅扇色攪、黃違色溝等仿筑紅磚痰色、健條形烏面磚盲小高曬層：錘基座花部分璃：大歌理石近干掛或處理趕主體怒墻面勻：攏-扔淺黃趟色串、淺娛紅色寨高級乒外墻龍面磚托線條誰：乳瞎白色秀高級素涂料癥－陽禁臺稈用材碰：不團(tuán)銹鋼技護(hù)欄受/金詢屬構(gòu)丈件/假玻璃應(yīng)組合炒，通抓透大貓氣，旅現(xiàn)代俊感強(qiáng)細(xì)烈，欺無障摘礙采速光觀鍋景搏大開鍋間陽串臺設(shè)券計(jì)，絕連接勝臥室襲及客坡廳，予提供灘更多鏡交流暢空間嶄；逐邊套稼采用置大開銹間轉(zhuǎn)掌角陽撒臺，萌觀景研角度抖最大興化利除了膜常規(guī)須陽臺祥樣式蓮?fù)?，營也可賊考慮星設(shè)置鞠：切外掛閃浮板浮陽臺物—舍增強(qiáng)脅私密樹性及絨實(shí)用延性茄半步廉陽臺她—征可用番于中置間套派的主定臥，訴提倡表個人嫁空間戶的享決受，梯如輔霉以花種架，楚將是拔新的依一道貨風(fēng)景飛線工作陽臺－短進(jìn)深，純金屬欄桿，講究實(shí)用工作陽臺－短進(jìn)深，純金屬欄桿，講究實(shí)用演屋頂開－平某屋頂骨設(shè)計(jì)鋸，大粘露臺奴，同積時帶被有花鐮架式牲設(shè)計(jì)朽的構(gòu)劉架；序提供款空中準(zhǔn)綠化事空間腥；強(qiáng)翠調(diào)房悄屋的趕保溫股與隔損熱的籮性能必要求堪空調(diào)竹基座毀－不僅同房溝間的幼空調(diào)岡機(jī)位塵，應(yīng)詢依位寒置靈鏈活設(shè)及置；灣空調(diào)牢室外鮮機(jī)位喉結(jié)合革立面璃造型爽處理進(jìn)；立榮面上糠的空綁調(diào)冷脈凝水舞管基劣本不槐外露粉單元業(yè)入口夠－與狀建筑拖主體竟語言安應(yīng)當(dāng)化保持搶一致螞；具右有簡紙潔、粉有韻棋律的金整體也設(shè)計(jì)彎感覺啄；功挪能配除置的界安排健需要巷考慮丟完善禾；攜六、混商業(yè)譽(yù)產(chǎn)品嗓設(shè)計(jì)尤建議販1、聲商業(yè)炕街與射城市錦會所略由于仿本案謎地塊裹的特軌殊性淚，本翠案商稠業(yè)如齒上圖理所示扇分為藍(lán)三塊害不聯(lián)臭合的熔單獨(dú)熱體，閥分別紡是一照號地翁塊的姥沿街蔥商鋪藏、二籮號地錯塊的棕裙房寫商業(yè)蜜、三月號地亂塊的逗單體浩商業(yè)庸。如蹤此三盜塊商亂業(yè)在寨業(yè)態(tài)節(jié)上不疑能形桿成互叉補(bǔ)的趣態(tài)勢錄，則征勢必隱陷入匠各自寬為政箭、單冠兵作陵戰(zhàn)的某不利贈局面版：市孟場影程響力挑不高衫、沿梳街商虧業(yè)淪世為普疾通沿箭街店尊鋪、摟整體引檔次屈不高警、會押所功橋能不嘩能充吩分發(fā)薪揮等溝不利吵局面火。魔故本偽案商譽(yù)業(yè)成纏功與穗否的跳關(guān)鍵譯在于皮本案拔商業(yè)嶺是否祝能在傾建筑味形態(tài)兔、商備業(yè)功競能上飾達(dá)到港一體釘性，盟各種搖商業(yè)哭形態(tài)艦、商設(shè)業(yè)功脹能的偷統(tǒng)一黃與互搏補(bǔ)。盛營造術(shù)商業(yè)番整體肌性的鞋設(shè)想益如下爽：啊第一要步：沉提出蝦城市湊會所篩、商嬌業(yè)街轎的概屬念，狗城市念會所疤、商鳳業(yè)街除由三適塊建蛇筑有汽機(jī)結(jié)渣合，唉在概棚念等塔軟件林方面飄的統(tǒng)苦一操鍛作、喬推廣漂；避第二波步：赤在建萍筑風(fēng)如格、茫建筑菜外立捎面等趕各方宴面的附硬件花統(tǒng)一傳；睛第三引步：殿在業(yè)懶態(tài)上顛的互題補(bǔ)，旋3號帳地塊愿商業(yè)色為本噸商業(yè)聯(lián)街的抬入口誤及核甩心業(yè)逐態(tài)，錘定位粗為城包市會勉所商乓務(wù)館雁，定叢位為搞休閑恐娛樂憲等功幣能。足2號蒸地塊辯商業(yè)殺為城蠻市會攝所的鳥健身蛛美容列館，笛定位朵為健層身、柔美容氧、休貓閑等牲功能片。而拼1號刷地塊擴(kuò)沿街吐商業(yè)趴為城邀市會敬所的艷配套芒休閑益館，擠定位劇為生盡活配健套、舌休閑狂商業(yè)怨等功頃能。載第四生步：胖把后鐵海假以日酒覆店（獲包括東錦泰插來酒帳店）仇納入鞏城市憂會所綁的范查疇，務(wù)在建捆筑形堂態(tài)、撐商業(yè)唇功能粥等方真面考蘭慮整蘆體性對，定跑位為底城市尿會所最餐住妻館。償?shù)谖逋觳降梗簩阂弧⒅踩柶嫉貕K性間的貸住宅病進(jìn)行捧立面抓改造嚴(yán)，使?jié)櫰滹L(fēng)膀格、深色彩挑等方感面能胃與整由條商碼業(yè)街蛛?yún)f(xié)調(diào)移，且剩便于榨商業(yè)內(nèi)人流橫的引顧導(dǎo)。尸2售、勝商業(yè)望產(chǎn)品爐設(shè)計(jì)償建議殺產(chǎn)品溜建議偉考慮唇多方齡面因魄素，褲包括綢建筑鍛色系曲、建專筑風(fēng)銳格、沖立面料、屋弄頂、壩外立涌面材貧料、維門窗棕材料撇及樣離式等別、燈丸光。君建筑豐色系貼采用階暖色慨調(diào)，帳具有榨親和細(xì)力與拔生命己力，繡與住康宅色參系一吐致，潮且與奔區(qū)域演原有申色彩爆沖突楊小。愉建筑奪風(fēng)格沃建筑隸風(fēng)格掩為現(xiàn)鑰代風(fēng)充格，互并不學(xué)具有蝴明顯慘的地倚域風(fēng)凡格與沸舶來墊風(fēng)格靜，但背在臨沉安及征區(qū)域比有能絹成為楚地標(biāo)言性建挽筑的周潛力總，故鈔與臨腰安目是前商肯業(yè)建搖筑風(fēng)屈格相編區(qū)別蓮，且糧符合涼城市晴會所捆商業(yè)除定位鵝。坡故建嗓議本萬案商補(bǔ)業(yè)的脅建筑某風(fēng)格詞為：柏充滿徒浪漫裳色彩住、休槐閑氣脅息的慧現(xiàn)代妹建筑客風(fēng)格伴騎樓組步行鍋街醒在保煎持整突體一趣致的袋前提匯下，忽局部澡位置直出現(xiàn)玉建筑懲造型德、立立面材卷料的攏突然衫變化認(rèn)，例側(cè)如損部分輩騎廊見往外鉤突，謀部分倦騎廊殘向內(nèi)飛凹購，且此每店泳的門版面設(shè)章置、沈進(jìn)深性面寬雕都各懷有不顏同。疏各種魔小元蛇素的垮突變旗，使慈步行弱街既杜和諧捕又矛炭盾，異且充愁滿活寧力。眾單體扶商業(yè)翠建筑慚三號姓地塊仁單體陵建筑背應(yīng)標(biāo)某示性跪強(qiáng)，鼠為商燒業(yè)街姓主要譜標(biāo)示林性建感筑，當(dāng)應(yīng)具蓄有大關(guān)氣及貴開放播性氣刃質(zhì)。慶有能瘡吸引僻商業(yè)搏客群丑作用本。嗎而二核號地鄙塊商撒業(yè)與蜘住宅鋸的統(tǒng)尚一性艷猶為籍重要阿，此爐建筑獲也是叢能否彎引導(dǎo)勤商業(yè)且人流疫進(jìn)入層的關(guān)傭鍵。男燈光扣設(shè)置榆商業(yè)凳項(xiàng)目巨燈光威的應(yīng)統(tǒng)用尤搭為重調(diào)要，倘對商碌業(yè)氛保圍的遣營造兵，對址商業(yè)孟步行刃街的劑整體輔性、騎統(tǒng)一巧性的另建設(shè)郵上燈皮光應(yīng)大適當(dāng)乳應(yīng)用否。挖商務(wù)今會館般：因邪商業(yè)劃功能辨要求障和商匙業(yè)街奧整體犬入口駕需求造，商艘務(wù)會將館周模邊燈元光可鬼適當(dāng)忍加強(qiáng)腹，起四到引頓導(dǎo)客俊群及醋標(biāo)示大作用初。估健身召休閑電會館櫻：根吹據(jù)具允體業(yè)腎態(tài)需惹求，授燈光味設(shè)置雖一般顏強(qiáng)度丈。往配套傳休閑盒會館躺：例擴(kuò)如茶蛋館等淹休閑望類商來業(yè)業(yè)乞態(tài)，灘燈光懶設(shè)置稼根據(jù)楊此類銅業(yè)態(tài)幼需求芒設(shè)置綱較暗穴。字其他蝕連接觀位置壽：關(guān)堂鍵作最用為類商業(yè)冊街的嚴(yán)商業(yè)習(xí)氛圍寨整體債性營堅(jiān)造及蝴客群市的逐面步引央導(dǎo)消狐費(fèi)，降根據(jù)井不同填位置柴具體監(jiān)設(shè)置繪，其蔽主要頃功能悅為導(dǎo)犁向性南作用統(tǒng)，把噸入口集商業(yè)橡人群沸引入扛至商夏業(yè)街計(jì)內(nèi)部障。行材料籠應(yīng)用穗大理韻石：墓淺色隨大理輝石的軟應(yīng)用缺在一境層到歉二層培，主炒要是洪給建擺筑物列增加沾厚重史牢固昂的感距覺，閱又由概于大興理石易具有林光滑芹的表路面，枝耐腐傘蝕性份強(qiáng)、缸抗風(fēng)礎(chǔ)、防番雨等穗優(yōu)點(diǎn)獵，可堂以給尼建筑前外立延面的問清潔脾及牢騰固起軟到很興好的逆作用凈。未墻磚臘、條霞形磚輛：露在部爺分位刊置使緒用，飛主要曾只是襖起美犬觀及藝調(diào)節(jié)乘單調(diào)貪的效移果足涂料炭：廣使用晉馬賽森克、腐瓷磚難等材閃料不掃但會境增加塔建筑臭群的剖承重急，而元且由礎(chǔ)于都往是粘巴接的深，容拘易掉膀落，遺很不販安全佳，不留夠美物觀，刑而定憲期使艇用淺除色涂挽料則浮可擺灰脫此桃類不陰良可絮能。餐大面寺積使卡用淺腔色涂臺料。過其他礙材料默：斷玻璃也、木業(yè)材、輝金屬抹、混掏合型漿等材跌料的線使用飾，可滿使整懷條商斜業(yè)街昨充滿挪變化踏和動困力。教面積魯及布斧置姑一號請地塊傻沿街饒商鋪翠：丈一層倉進(jìn)深棉12去米廊，面池寬2充.5豈-8膠米割?？靠罱?fù)u塊東矮側(cè)面棉寬大項(xiàng)，為況休閑遵類商論業(yè)使聽用，透單店癢面積碰大。灘靠近犧西側(cè)雄面寬軋小，蛙單店遮面積周小，典為小鳳區(qū)生格活配汗套商感業(yè)面偶積。菠二層節(jié)進(jìn)深們16餃米惰，西沾側(cè)部泛分小敏區(qū)生亮活配慣套商圍業(yè)可挎不設(shè)往二層鍋經(jīng)營鏟面積刷。慣一層否商業(yè)脫層高壞建議街為取5米澡，二辣層建穗議為膚4.愿5米頂。攜二號然地塊偏裙房事商業(yè)積：續(xù)1層筋為底袍商分尾割商腎鋪及備會所胖大廳嗚，大殺廳建辜議面酒積為壁40獲0平班方米依左右塞。氣三派的巾大廳圈是本舟案檔蹈次的采標(biāo)志政。建本議一辦層大放廳層吸高治6米種，底民商層以高對5米虧。二典、三栽層層行高坐4.探2米互左右首。單等層面趙積9滾00駁平方楚米。亦三號敵地塊撫商業(yè)威：忠地層善層高饑5米踢，2送-5健層層途高4炕-4嬸.5今米逮。單慎層面時積翠12應(yīng)60砍平方刃米葬。除土底層雄設(shè)置羅部分探小面藝積底筋商外粉，其南他樓瘡層建雷議整紫層或最半層限經(jīng)營捆，以魄提高刑商業(yè)資檔次丟七鐮、戶揮型建棚議燒1、截戶型蓬配比興建議副在此滿前對吃戶型農(nóng)及面掀積的隆市場木分析陸中，積我們披已得熱出如想下結(jié)晶論：肥戶型貝供應(yīng)所及需牌求比藝?yán)龑虮龋阂\戶型綿及面享積雕供應(yīng)刷比例鋸銷售概率腥需求左比例柴一房第一廳愧一衛(wèi)袍1.福67撈%滑10犯0%仗/輔二房誦二廳諸一衛(wèi)龜4.騾5%卻71譯.3耍2%蛛13賤％串三房冬二廳擱二衛(wèi)賺63稅.1泡6%醉53駝.3叼4%墓65湊％馳四房若二廳舍二衛(wèi)繳26政.4芬5%些58冶.6添5%退8％桿其他話4.愈12膠%巷38迫.9纏8%目14牲%膜面積慈需求時：征面積宿（平揚(yáng)米）紫小于靈10田0畜10棉0-雞12配0半12早0-杏13懲0竿13抓0-悶14克0姻14罵0-羨15笛0吧15存0以凳上皆需求憲比例固8%慎25糠%槳15祝%愚28譜%賄6%土17討%禁在戶旬型配碎比上慘，以談三室嘗12年0-摟14壯0平屆米為纏主，賓輔以疑較受醉歡迎琴、銷窗售速槐度較晃快的包10團(tuán)0平袋米以交下的片兩室擠兩廳證或1垂00啊-1普20息的小勺三室雨，在挨頂層撥適當(dāng)異增加移躍層勒。巖1.允1滲花園掉洋房欲戶型燦特征壓：厭花園桑洋房編在本溫項(xiàng)目酸中體諒量非袍常少近，戶繩型設(shè)穩(wěn)置上四分別少為大涼三房溝及四微房躍容層，癥詳細(xì)繳比例艱見戶炕型配潔比表竊：男戶型蝴面積能區(qū)間肆（平春方米障）癥比例灑1F首三房嘆二廳現(xiàn)二衛(wèi)鑼13蘿5-夸14悅0緊33賓.3廊％趕2F曾三房園二廳毯二衛(wèi)拔12蘇5-勢13屠0州33冊.3鑼％龜3+完1F序四房擴(kuò)二廳便二衛(wèi)逗（躍慰層）柴17鏈0-衡18這0端33哨.3妖％核1.攏2碗小高蓮層戶突型特副征：釀小高船層部摘分以犬一梯卡兩戶抽為主對，少緣量版蒸式及渣石鏡沸街南教側(cè)地?fù)釅K部蔽分采綠用二戶梯三倒戶設(shè)碑計(jì)，務(wù)中間郵房設(shè)蔥置為敏二房區(qū)戶型并；同身時頂民層部恒分可持設(shè)置蝦適當(dāng)兵比例刻的躍注層戶券型?？敿?xì)發(fā)比例歌見戶側(cè)型配蒸比表擾面積擺區(qū)間聾（平寨方米標(biāo)）扇戶型濫比例冷A訴90內(nèi)-1迎00歲二房定二廳隨一衛(wèi)倍10出％昂B木10歐0-覺11北0染三房牙二廳筋一衛(wèi)榮或二窮房二停廳二鼓衛(wèi)掀5％敞C數(shù)11競0-盾12醒5洪三房乳二廳局二衛(wèi)冤30厘％駛D要12壤5-凡1弟40娃三房閥二廳就二衛(wèi)企45封％昌E禿14款0-疤15挖0靜四房離二廳璃二衛(wèi)于10偽％講1.沿3酬沿街虜多層差特征妖：顯該部踐分僅附有兩肚層，豆戶型岡設(shè)置搶較為擁簡單愛，采底用同蠶一戶籍型東第西對起稱設(shè)好計(jì)方丟式揀，吳在邊偶套部抓分可俯加設(shè)蛙轉(zhuǎn)角猾陽臺諒。增詳細(xì)性比例望見戶初型配雖比表牲戶型幻面積嘩區(qū)間致（平擠方米使）敞比例孕3F脫三房緞二廳疫二衛(wèi)議12油5-意13代5之10以0%儲4F茂三房躍二廳起二衛(wèi)運(yùn)2、干經(jīng)典婆戶型盤推薦研2.龜1盼花園倒洋房間戶型酬：歐花園坡洋房灶一層鼓平面全示意宵花園霞洋房肢二層望平面蕩示意隊(duì)花園莊洋房磚三層知平面冒示意日花園廢洋房餃四層怪平面愉示意竿戶型勻點(diǎn)評內(nèi)：伙呢A.脊花園灰理念戚：塵室外慣空間病私有逢化緊,鴿讓每億戶擁跑有南棵向的乎私家堤花園宣或露耳臺。張獨(dú)特階的私雀有室飽外空模間是旋日常目起居鹿生活通向室?guī)獾睦^自然圣延伸就：熱一是鳴露臺炒沒有洋頂蓋墊區(qū)別外于陽真臺更督有花茫園感瓦,袋二覽是和慈客廳幸相連不并有敗較大繡的進(jìn)慶深便匙于安業(yè)排活乓動統(tǒng),丸三是靈半圍旺合的鍋設(shè)計(jì)庸使其悠擁有振較強(qiáng)較的私棉家感昌。蘭恭B.晶情景青房理祝念鎖情景哲房設(shè)姻置于主一樓凳,見其洞功能爽可用什作書哈房、蘆茶室攝、客些房等啊功能慣,些位其于客仆廳的漸外部回,灣入已口的占旁邊糕,速和撐客廳脂及入土戶門腳廳一藝起形箱成半取圍合瞧的首浙層私糧家花焦園。秤C.籠情景懷鄰里紹單元慰理念擦格層層歪退臺撤的住渡宅和沒南入違口的鬼特別降入戶鈔方式寸,原形臨成多犬層次戴的鄰蟻里空饑間。頁樓梯層的活牢動、正露臺勺的活雞動和甩宅間霉的活鞭動相榜輝映臭，塑怒造更借生動灰、更雙和諧眾的鄰棒里生知活。淹蘇搞D.悄房型羞面積然控制岸經(jīng)濟(jì)帳合理浮片面積梢最小警可為鑼11營5平竹方米脈，全魄明設(shè)圍計(jì)，班空氣眉對流鉤，功視能合勺理齊勤全,樂木得各層皺均為萬7偉—脆8米治橫向方客廳講，受燒陽面巴大，壺一層紋獨(dú)立喪陽光嬸室頗包有特梅色，產(chǎn)三郵層與餃三胞層半扁樓梯賞間挑嫂空高由窗，室三棋層半衫屋頂僚天窗朱2.上2暖小高肅層戶正型：疫房型術(shù)：三抄房二業(yè)廳二膚衛(wèi)乎三房訪12墾0平弄方米騎建議醫(yī)戶型浸示意澤圖抱全明辭設(shè)計(jì)班，房沒型方策正在奶功能出上最招大化硬的考島慮了眉戶型逢的干筑濕分從離及解動靜賭分區(qū)毛，從晉行走岸游線躬上沒慢有走駛破感穿，從他工作繞陽臺絹到儲撲入口虎景觀敬玄關(guān)虧、走型入式徑儲藏?cái)?shù)間、免走入寄式衣皇柜的哥附加敏功能辦設(shè)置紗都考暴慮了譽(yù)一應(yīng)去俱全乳。蠢考慮嫩到景群觀的咬最大態(tài)化納采入，錢多陽抖臺設(shè)挪計(jì)運(yùn)壤用到禮位，悔同時迷設(shè)計(jì)狂風(fēng)格樓不同題的觀堅(jiān)景空荒間，找包括伙主臥闊景觀身陽臺柏，及晚與次鐵臥共棵用的球大面蟻積玻播璃觀英景幕僻墻，席在觀竄景的干同時皺考慮齡到親邁子交瀉流空柏間，流客廳嘴設(shè)計(jì)劃大面名積凸凳窗。鉛客廳枝開間血建議敬設(shè)置羅為則4.駝2米晝；糧主臥店開間躬建議吼為東3.癥9米旗，同偷時主武臥在畫功能賽上體噴現(xiàn)出撇完善恒的配獨(dú)套，拜將部受分過混道與宰主衛(wèi)煉相連裂，設(shè)威計(jì)成仗走入予式衣豬柜的況效果佛，同將時將喂主臥地帶洗掛手間社帶陽睛臺的欲功能矮升級糊到主煉臥帶妄走入冒式衣呢柜帶巾大主州衛(wèi)的兆豪華萬形主趙臥設(shè)稍計(jì)，紛同時墻減少罰公共值走道飲的浪棒費(fèi)。陶次臥材室方券面將到是空打間壓非縮的珠主要械對象掛，建界議開羽間爹3.荷6米叮，而鵝另一外個次果臥的卡空間筒可壓態(tài)縮至柄2.升9-跌3為猜書房票等功虹能性廟用途距，2模.9舍-3叮米切的開瓶間已懂經(jīng)能傲滿足豈基本碼的家紐具擺厘放要項(xiàng)求。扎主衛(wèi)搬建議據(jù)設(shè)置執(zhí)為大隨面積買類型陷，主最要考呢慮為歉滿足蕩主人慕的享購受需素求，坡4.斬1進(jìn)澤深、從1.師9開抖間無嫩論是喚設(shè)置糞大面刃積窗服或?qū)捒捣吲P窗都曠能確蝶保良脹好的艙采光晝及通漫風(fēng)。桐同時蕩，客妻衛(wèi)設(shè)演置以相滿足勢基本錢需求屈為主繞，面犁積可蛾適度觸調(diào)小宮。騰三房偉12狗8平驗(yàn)方米悉建議弓戶型謎示意鼓圖基入口匆?guī)Ь霸^玄搶關(guān)，舅客廳叉、次唇臥、介主臥況共享耐超大羽景觀值庭院民，景公觀住暖宅設(shè)年計(jì)到滴位殘戶型失方正耽，功器能分若區(qū)、徹動靜籃分離死，動鹽線設(shè)仿計(jì)合木理。像全明恭采光繩，設(shè)降計(jì)飄娛窗及肌落地踏窗等痕景觀拖窗形共式席設(shè)計(jì)死中添游加入匆儲藏帥間及螞工作旋陽臺是等附莊加功吹能?？持髋P果帶衛(wèi)賤生間助，在遣主臥豆上充閘分考省慮到謙面積舞的最穗經(jīng)濟(jì)厘最實(shí)越用性施，將刻3.盜9米烤開間悠微調(diào)箏至內(nèi)3.暗8米耐，即需不影核響正脫常主申臥的灶舒適進(jìn)度，痕而又茶充分撓考慮軌到經(jīng)極濟(jì)性湯。同順時在放主臥鳥設(shè)計(jì)藏陽臺斯入口蛛與客度廳、傭次臥悲共享擾超出嫂曬臺戀概念紛的超踩大陽杰臺，盜在特炸殊時澆候可厲作次竊臥使鼠用，稼功能密上更桃具便芳捷性消及舒水適生遭活化湊。槍客廳戶27戴0度嘩景觀肢采光幸設(shè)計(jì)宏，低4.殿2米克開間弱及過4.工7米業(yè)進(jìn)深們，保瘦證舒綱適性聾。鉗三房將14回0平喜方米該建議贈戶型霸示意幟圖渾入口編帶景岔觀玄痕關(guān)，起客廳愛、次錘臥、彩主臥爭共享于超大班景觀饑庭院峽，景歡觀住月宅設(shè)鋒計(jì)到位位味戶型托方正群，功舒能分吧區(qū)、酷動靜兄分離度，動餓線設(shè)領(lǐng)計(jì)合盈理。太全明徒采光頂，設(shè)率計(jì)飄豎窗及逝落地椅窗等惱景觀庫窗形卸式矮設(shè)計(jì)場中添獵加入胸儲藏越間及姓工作閃陽臺逮、走撫入式拌衣柜彩等附價(jià)加功建能。格主臥罰帶衛(wèi)政生間穗、走烘入式腳衣柜陳，在慈主臥餐上充幕分考業(yè)慮到偵面積濾的最棋經(jīng)濟(jì)槳最實(shí)袍用性佩，將寸3.捕9米環(huán)開間篩微調(diào)餅至闖3.窩7米拳，即裝不影終響正驕常主舍臥的萍舒適典度，拌而又店充分羅考慮般到經(jīng)秒濟(jì)性夾。同飽時在嗎主臥仰設(shè)計(jì)暖陽臺論入口疊與客泰廳、奪次臥勉共享卻超出撞曬臺顫概念饑的超文大陽冬臺，江在特煎殊時獄候可撫作次膨臥使蓮用，金功能喊上更微具便亦捷性付及舒錘適生弦活化批。也客廳蟲27烈0度結(jié)景觀欣采光飾設(shè)計(jì)命，評4.榆2米放開間餅及紹4.偷7米咐進(jìn)深粗，保蓄證舒皇適性吸。串八井、部厚分公裙共配勤套建嘗議償1、促會所膀包括救居家育休閑悟和商亦務(wù)雙野重功禿能咬。商務(wù)功能商務(wù)功能功能內(nèi)容商務(wù)中心商務(wù)服務(wù)．設(shè)備出租第三空間商務(wù)工作間．網(wǎng)吧．大小會談室多功能廳小型酒會．招待會．會議雪茄廊雪茄休息廳餐吧商務(wù)餐．酒吧．咖啡廳休息室大堂．貴賓休息室．候客室休閑功能休閑功能功能內(nèi)容兒童天地兒童游戲．科學(xué)角．才藝?yán)龋囆g(shù)教室閱覽室書刊．雜志閱覽健康站室內(nèi)恒溫泳池．健身房．舞蹈房．乒乓球．臺球．桑拿室．水療中心．推拿診室美麗屋美容．美發(fā)．美體多功能娛樂中心