樓宇信息系統(tǒng)方案5篇

樓宇信息系統(tǒng)方案5篇第一篇：樓宇信息系統(tǒng)方案樓宇信息系統(tǒng)建設(shè)方案11、總體設(shè)計(jì)近年來(lái)，總部經(jīng)濟(jì)、體育經(jīng)濟(jì)、社區(qū)經(jīng)濟(jì)、培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)等各種新的經(jīng)濟(jì)術(shù)語(yǔ)所蘊(yùn)含的商機(jī)與能量一次又一次地給政府和精明的商家?guī)?lái)“驚喜”，一種種新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)在大都市里悄然而生，吸引著越來(lái)越多的“眼球”，這其中之一就是樓宇經(jīng)濟(jì)。所謂“樓宇經(jīng)濟(jì)”，就是一種“隱藏”在商用樓宇中的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，它以商務(wù)商貿(mào)樓為載體，通過(guò)開(kāi)發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各類(lèi)企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷程中，凡是利用城區(qū)新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)和閑置用房，通過(guò)出租、售賣(mài)、合作等形式，招商引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)和都市型工業(yè)，從而培植新稅源和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，通稱(chēng)為樓宇經(jīng)濟(jì)。2、需求分析樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是我國(guó)城市和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段所自然出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象樓宇經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的提法始于上世紀(jì)90年代，是經(jīng)濟(jì)學(xué)界提出的一種復(fù)合概念。樓宇經(jīng)濟(jì)的概念和實(shí)踐首先出現(xiàn)在深圳和上海，隨后出2現(xiàn)在沿海的一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市比如寧波、福州、大連、天津等市，發(fā)展至今，已日益被更多城市的政府部門(mén)所接受。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市土地資源越來(lái)越短缺，城市經(jīng)濟(jì)要持續(xù)發(fā)展，就必須集約利用土地，同時(shí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、知識(shí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提出了更大數(shù)量的需求，最突出的地方在于人們需要樓宇提供辦公空間，在樓宇出租競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，樓宇的集聚能夠有效提升樓宇集聚區(qū)的空間形象和吸引力，保持樓宇租金的增值。所以一些城市的政府部門(mén)為了促進(jìn)本城市、本城區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，越來(lái)越重視自身在規(guī)劃和引導(dǎo)方面的作用。一些城市的中心城區(qū)把發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為一種新的發(fā)展舉措，積極推進(jìn)，并取得了一定的成績(jī)。3、重點(diǎn)難點(diǎn)分析2.1樓宇經(jīng)濟(jì)管理和發(fā)展的現(xiàn)狀分析數(shù)據(jù)不規(guī)范。目前樓宇各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)和保存格式多樣化，沒(méi)有統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范，造成各種資料混亂，難以整理，導(dǎo)致數(shù)據(jù)日常管理困難、維護(hù)更新不及時(shí)。難保存、易丟失、不共享。由于樓宇各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)格式的多樣性和不規(guī)范性，使得各項(xiàng)數(shù)據(jù)難以進(jìn)行統(tǒng)一有效的保存，在日常維護(hù)、調(diào)整和傳遞過(guò)程中容易出現(xiàn)丟失和損毀的現(xiàn)象，給各部門(mén)的數(shù)據(jù)共享造成一定的障礙。3決策依據(jù)不形象、不完整。各類(lèi)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)缺乏良好的展現(xiàn)形式和匯報(bào)機(jī)制，無(wú)法為領(lǐng)導(dǎo)在決策時(shí)提供圖形化、可視化和表格化的依據(jù)，造成資料無(wú)法有效、直觀和完整的展示，降低了數(shù)據(jù)的利用率，使得管理無(wú)從下手。招商時(shí)信息不及時(shí)、數(shù)據(jù)不豐富、內(nèi)容不形象，招商成本高：傳統(tǒng)的招商方式，只能靠工作人員進(jìn)行口頭講解和簡(jiǎn)單的資料宣傳，而這些信息具有一定的滯后性和局限性，也就無(wú)法第一時(shí)間將更為準(zhǔn)確和豐富的樓宇信息、配套設(shè)施和周邊環(huán)境真實(shí)、形象和直觀的展現(xiàn)在投資者面前，且需要花費(fèi)相當(dāng)多的人力、物力和財(cái)力。2.2變實(shí)體經(jīng)濟(jì)為虛擬經(jīng)濟(jì)是樓宇經(jīng)濟(jì)走向“精耕細(xì)作”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)當(dāng)今社會(huì)互聯(lián)網(wǎng)的影響力不可估量，它提供了一個(gè)可以使信息資源共享、傳達(dá)與服務(wù)更加高效便捷的工具。隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、招商引資政策的頒布，城市招商開(kāi)始面向所有不同地域不同行業(yè)的企業(yè)，迫切需要人們建立一個(gè)可以信息共享的平臺(tái)，讓企業(yè)了解城市并了解招商相關(guān)信息。建立b/s架構(gòu)的樓宇經(jīng)濟(jì)招商平臺(tái)，其用戶(hù)可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)訪問(wèn)城市招商信息及城市交通、配套設(shè)施等；通過(guò)這一平臺(tái)，樓宇經(jīng)濟(jì)就能實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、信息化、動(dòng)態(tài)化和精細(xì)化管理，并為人們提供更便捷、快速、高效的一站式服務(wù)。4樓宇經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)來(lái)了解樓宇空置率、企業(yè)的求租信息以及企業(yè)求租意向等，也可以通過(guò)該平臺(tái)來(lái)介紹城市、公布招商政策等，有意向進(jìn)入該城市或某一個(gè)樓宇的企業(yè)，不用親臨其地，只要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)便可以了解所有信息。4、解決方案4.1詳細(xì)設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)不同城市的多次實(shí)地需求調(diào)研，我司設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)了三維樓宇綜合信息管理系統(tǒng)，并在杭州、紹興和石家莊等城市成功應(yīng)用，無(wú)論是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)招商引資還是在管理部門(mén)對(duì)樓宇信息的內(nèi)部管理等方面的應(yīng)用都取得了很好的效果。以下以紹興縣樓宇綜合信息管理系統(tǒng)為例對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行介紹：紹興縣樓宇綜合信息管理系統(tǒng)是一個(gè)以工商部門(mén)、財(cái)稅部門(mén)的樓宇企業(yè)基礎(chǔ)信息為基礎(chǔ)，結(jié)合縣內(nèi)各職能部門(mén)的數(shù)據(jù)，以紹興縣的基礎(chǔ)空間數(shù)據(jù)（三維電子地圖數(shù)據(jù)）為支撐，有效的利用地理信息系統(tǒng)（gis）軟件技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，把社會(huì)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和自然空間地理數(shù)據(jù)一一對(duì)應(yīng)，運(yùn)用gis技術(shù)獨(dú)具的空間分析、檢索和統(tǒng)計(jì)功能實(shí)現(xiàn)對(duì)縣內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)乃至擴(kuò)展到整個(gè)區(qū)域內(nèi)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行宏觀查詢(xún)、宏觀管理和宏觀統(tǒng)計(jì)分析的系統(tǒng)，為紹興縣領(lǐng)導(dǎo)和縣政府職能部5門(mén)的管理調(diào)控提供決策輔助。利用這一平臺(tái)有效地整合了紹興縣發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的人流、物流和資金流。系統(tǒng)作為三維仿真的網(wǎng)上交互性城市平臺(tái)，是基于webgis和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，以阿拉丁自主研發(fā)的alagis平臺(tái)為基礎(chǔ)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浞椒?、?shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)和對(duì)城市實(shí)體的坐標(biāo)儲(chǔ)存、定位、搜索和屬性信息存取進(jìn)行數(shù)學(xué)建模，運(yùn)用3d全景影像技術(shù)、圖形引擎模型技術(shù)，通過(guò)三維實(shí)景模擬的表現(xiàn)方式，無(wú)縫的集成紹興縣三維仿真電子地圖、樓宇綜合管理、信息發(fā)布和電子政務(wù)等服務(wù)內(nèi)容。6系統(tǒng)以一種全新的人性化web界面表現(xiàn)，為紹興縣商貿(mào)三產(chǎn)局提供面向市民和投資者宣傳互動(dòng)的快速通道，從而更方便的實(shí)現(xiàn)電子政務(wù)、人才交流、商務(wù)合作、促銷(xiāo)宣傳等社會(huì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；為市民和投資者的生活、工作、出行和辦事等活動(dòng)提供便捷的解決方案。該系統(tǒng)主要是在三維仿真公共服務(wù)平臺(tái)的基礎(chǔ)上結(jié)合樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)了三維樓宇綜合信息管理系統(tǒng)。三維仿真公共服務(wù)平臺(tái)主要有以下模塊組成。地圖操作子系統(tǒng)、樓宇管理子系統(tǒng)、頁(yè)卡管理子系統(tǒng)、查詢(xún)和服務(wù)子系統(tǒng)、廣告發(fā)布子系統(tǒng)和后臺(tái)管理子系統(tǒng)。通過(guò)運(yùn)用該系統(tǒng)三維仿真電子地圖，真實(shí)的展現(xiàn)了城市面貌、交通信息，商家信息，方便人們了解樓宇周邊配套設(shè)施，提供縮放、平移、鷹眼、標(biāo)記等功能，方便人們查看地圖信息，并可以進(jìn)行招商樓宇、在建樓宇、待建樓宇及帶出讓土地等圖層的顯示，進(jìn)行更有針對(duì)性的進(jìn)行查看。7樓宇綜合信息管理系統(tǒng)是以三維仿真公共服務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，主要包括：信息公告子系統(tǒng)、樓宇招商子系統(tǒng)、統(tǒng)計(jì)分析子系統(tǒng)、查詢(xún)子系統(tǒng)和數(shù)據(jù)維護(hù)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息公告管理、樓宇招商信息管理、統(tǒng)計(jì)分析管理、查詢(xún)管理和數(shù)據(jù)維護(hù)與更新等。普通用戶(hù)可以對(duì)發(fā)布的通知、政策和樓宇信息進(jìn)行查看并咨詢(xún)，管理部門(mén)人員通過(guò)權(quán)限控制可以對(duì)管轄內(nèi)的樓宇信息進(jìn)行添加、刪除等維護(hù)操作，并可以根據(jù)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，得到數(shù)據(jù)和圖表，便于領(lǐng)導(dǎo)決策。4.2三維樓宇綜合信息管理系統(tǒng)的建設(shè)作用提升樓宇綜合管理的信息化水平通過(guò)建立國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先的基于三維仿真技術(shù)的樓宇綜合信息管理系統(tǒng)，可以不斷收集、更新數(shù)據(jù)，充實(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)的內(nèi)容，進(jìn)一步優(yōu)化、協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)處理結(jié)構(gòu)，能夠不斷的適應(yīng)城市管理工作的需要；為數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)更新、綜合分析和輔助決策提供更有力的支持，有效提高樓宇綜合信息管理水平和應(yīng)用效果。服務(wù)“數(shù)字城市”建設(shè)樓宇綜合信息管理系統(tǒng)的建立，將為進(jìn)一步完善和補(bǔ)充基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和服務(wù)功能，更好的滿(mǎn)足“數(shù)字城市”應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)。將在社會(huì)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)生良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。為招商引資提供平臺(tái)通過(guò)三維電子地圖等多種形式為投資商提供現(xiàn)勢(shì)和準(zhǔn)確的樓宇信息服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)招商引資提供可視化的平臺(tái)。8提供準(zhǔn)確的信息服務(wù)通過(guò)三維電子地圖等多種形式為老百姓提供生活、工作、出行和辦事等活動(dòng)提供便捷的解決方案。9第二篇：樓宇自控系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案弱電工程投標(biāo)文件bas（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)第一章工程概況天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新城東路以東第三大街南側(cè)。建設(shè)單位為天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)單位為建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院。西部教學(xué)區(qū)設(shè)教室，實(shí)驗(yàn)室及辦公室等六棟單體建筑。東部生活區(qū)設(shè)餐廳，活動(dòng)中心及教職工學(xué)生宿舍等十棟單體建筑。目前主體施工已經(jīng)開(kāi)始，預(yù)留、預(yù)埋現(xiàn)暫由主體施工單位實(shí)施。天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程主要含三個(gè)主要子系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，公用天線電視系統(tǒng)。第二章工藝概況本建筑樓宇自控系統(tǒng)中央控制室設(shè)在3區(qū)地下一層，由計(jì)算機(jī)、顯示器、打印機(jī)、通訊接口和樓宇系統(tǒng)軟件及用戶(hù)軟件組成的。由中央控制室引出3條專(zhuān)用通訊線到教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳?，F(xiàn)場(chǎng)控制器由一臺(tái)xl500子站、37臺(tái)xl100子站組成，分別對(duì)教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)相應(yīng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。第三章施工準(zhǔn)備工作一、人員準(zhǔn)備成立“天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)，下設(shè)各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)、質(zhì)檢、安全等部門(mén)，配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，層層把關(guān)，全方位控制工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全和日常工作（組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表一）二、設(shè)備的選型和主材的審定設(shè)備的選型、主材的審定將嚴(yán)格遵循下列原則1.嚴(yán)格按照招標(biāo)文件對(duì)有關(guān)設(shè)備、材料的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行。2.凡我公司直接訂貨的設(shè)備、材料嚴(yán)格按照我公司程序文件《采購(gòu)工作*弱電工程投標(biāo)文件程序》、《合格分供方評(píng)定工作程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)工作程序》執(zhí)行。并將2－3個(gè)廠家的產(chǎn)品資料（質(zhì)量證明及產(chǎn)地證明）報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，未經(jīng)建設(shè)單位審定的產(chǎn)品我方不得采購(gòu)。3.主要設(shè)備、材料見(jiàn)附表二“主要設(shè)備、材料明細(xì)表”。三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施我公司與業(yè)主簽訂合同后，即與業(yè)主及與工程總承包單位落實(shí)施工所必需的臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)管理用房、倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)、用水用電等。保證按業(yè)主規(guī)定的日期開(kāi)工。四、技術(shù)準(zhǔn)備工作1.提前安排本工程的工程技術(shù)人員，對(duì)技術(shù)工作進(jìn)行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底、熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及規(guī)定，使所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前胸中有數(shù)。2.技術(shù)部門(mén)根據(jù)本工程特點(diǎn)，認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，并結(jié)合本工程各項(xiàng)目的實(shí)際需要制定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范、組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。3.通過(guò)認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門(mén)供應(yīng)部門(mén)籌備。第四章施工進(jìn)度計(jì)劃本施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃和施工機(jī)具計(jì)劃三個(gè)方面。一、工程進(jìn)度計(jì)劃工種項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，主要依據(jù)下述原則：1.業(yè)主關(guān)于2000年4月25日開(kāi)工，2000年6月30日竣工的要求；（見(jiàn)安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表三）2.國(guó)內(nèi)外施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程；3.施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明；4.各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系；*弱電工程投標(biāo)文件5.本公司多年形成的施工經(jīng)驗(yàn)和施工方法；6.合同簽定后，將依據(jù)甲方要求，結(jié)合土建總包及裝修工程進(jìn)度計(jì)劃安排，可做適當(dāng)調(diào)整。二、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃安排為保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專(zhuān)業(yè)的完成每道工序所需要的勞動(dòng)力，編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃。（見(jiàn)附表四）三、施工機(jī)具計(jì)劃為保質(zhì)保量完成本工程，達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)诜治隽吮竟こ痰奶攸c(diǎn)之后，結(jié)合我公司的機(jī)具力量編制了主要機(jī)具計(jì)劃。（見(jiàn)附表五）第五章主要施工方法和技術(shù)措施施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況詳細(xì)制定方案，并按照施工流程圖依次完成線管敷設(shè)、穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試工作。施工流程圖：*弱電工程投標(biāo)文件施工階段配合土建裝修、空調(diào)、給排水工程進(jìn)行管道、穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、最終完成系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運(yùn)行，中間進(jìn)行管線的安裝、清理、測(cè)試工作。施工順序：管道預(yù)留——管路疏通——穿線校線——配合吊頂下線——配合裝修安裝設(shè)備——系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)元器件安裝——軟件編制——局部調(diào)試——系統(tǒng)全面調(diào)試——運(yùn)行一、金屬管道敷設(shè)1）嚴(yán)格按圖紙施工，配合其它專(zhuān)業(yè)做好管道綜合。2）預(yù)埋（留）位置準(zhǔn)確、無(wú)遺漏。3）管道支吊架整齊、美觀、牢固、管道連接處清潔、美觀、電氣連接嚴(yán)密、牢靠。4）管口無(wú)毛刺、尖銳棱角。管口宜作成喇叭型。5）金屬管的彎曲半徑不應(yīng)小于穿入電纜最小允許彎曲半徑。明配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；只有一個(gè)彎時(shí)，可不小于管外徑的4倍；整排管在轉(zhuǎn)彎處，宜彎成同心圓的彎兒。暗配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；敷設(shè)于混凝土樓板下，可不小于管外徑的10倍。金屬管彎曲后不應(yīng)斷裂6）管子與管子連接，管子與接線盒、配線箱的連接都需要在管子端口進(jìn)行。套絲。二、線纜敷設(shè)要求1）線纜的布放應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象不應(yīng)受外力擠壓和損傷。*弱電工程投標(biāo)文件2）線纜在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)清晰、端正、正確。3）電源線、信號(hào)線纜、雙絞線纜、光纜及其他弱電線纜應(yīng)分離布放。4）lucent提供的非屏蔽雙絞線采用先進(jìn)的雙絞技術(shù)，利用線對(duì)之間不同的絞距產(chǎn)生自感電容、電感進(jìn)行自屏蔽，同時(shí)線對(duì)之間再進(jìn)行絞合，這樣不僅屏蔽了線對(duì)之間的電磁干擾，而且比較有效的屏蔽了外界的電磁干擾。兼之本系統(tǒng)要求配備全封閉、鐵線槽、鐵線管路由，并作接地處理，這足以滿(mǎn)足對(duì)各種電磁干擾的屏蔽要求。另外設(shè)計(jì)路由時(shí)要求強(qiáng)電與弱電管線和插座相距50cm以上距離，避免相貼近、長(zhǎng)距離平行布置，則完全能滿(mǎn)足抗干擾的要求。5）線纜之間不得有接頭。三、設(shè)備安裝1.設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件設(shè)備在運(yùn)輸就位前必須進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收，協(xié)同業(yè)主代表檢查外觀有無(wú)一次搬運(yùn)造成的損傷，有無(wú)保管不善造成的銹蝕進(jìn)水問(wèn)題，檢查設(shè)備零部件是否符合裝箱單，并做好三方簽認(rèn)記錄。主要檢查項(xiàng)目有：（1）外觀檢查；（2）出廠合格證；（3）設(shè)備性能說(shuō)明；（4）零部件的數(shù)量。2.設(shè)備運(yùn)輸設(shè)備運(yùn)輸必須包裝完好。3.設(shè)備安裝（1）所有設(shè)備安裝前應(yīng)核對(duì)設(shè)備訂貨單，設(shè)備合格證。（2）設(shè)備安裝前進(jìn)行檢查，并按廠方提供的說(shuō)明書(shū)要求及嚴(yán)格按照國(guó)家設(shè)備安裝條款要求進(jìn)行施工。（3）當(dāng)風(fēng)道溫度傳感器與濕度傳感器一同安裝時(shí)，應(yīng)注意順風(fēng)或水走向，溫度應(yīng)置于濕度傳感器上側(cè)。*弱電工程投標(biāo)文件（4）各個(gè)傳感器不應(yīng)安裝于管路彎頭處。（5）風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)器安裝一定要注意閥的葉片軸與驅(qū)動(dòng)器軸同心。（6）電動(dòng)閥門(mén)驅(qū)動(dòng)器安裝，注意閥的實(shí)際開(kāi)啟方向于驅(qū)動(dòng)器指示方向相符。（7）流量計(jì)安裝一定要注意于直管段豎直安裝，流量計(jì)前至少要有10倍流量計(jì)通徑的距離；流量計(jì)后至少要有5倍流量計(jì)通徑的距離。四、校線及調(diào)試1）在各分項(xiàng)工程進(jìn)行的同時(shí)做好各系統(tǒng)的接校線檢查，為調(diào)試做好準(zhǔn)備。2）嚴(yán)禁不經(jīng)檢查立即上電。3）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、資料檢查各分項(xiàng)工程的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)是否與圖紙相符。4）逐個(gè)檢查各設(shè)備、點(diǎn)位的安裝情況，接線情況。如有不合格填寫(xiě)質(zhì)量反饋單，并做好相應(yīng)的記錄。5）各設(shè)備、點(diǎn)位檢查無(wú)誤完畢后，對(duì)各設(shè)備、點(diǎn)位逐個(gè)通電實(shí)驗(yàn)。通電實(shí)驗(yàn)為兩人一組，涉及強(qiáng)電要掛牌示警，并記錄。6）通電實(shí)驗(yàn)后，進(jìn)行單體調(diào)試，單體調(diào)試正常后，方可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。涉及其它施工單位者，要事先通知到位，并做好相應(yīng)記錄。五、施工工期控制密切注意水暖專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度，及時(shí)將電動(dòng)閥門(mén)的閥體、流量計(jì)提供給水暖專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，及時(shí)檢查溫濕度傳感器安裝孔的預(yù)留情況。第六章施工執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖集jgj/t16-92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》*gb50045－95弱電工程投標(biāo)文件gb50174－93honeywell《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》《應(yīng)用手冊(cè)》《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》第七章工程質(zhì)量和綜合管理措施一、工程質(zhì)量管理（一）管理職責(zé)：1.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。對(duì)本工種的施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作負(fù)全面責(zé)任，履行項(xiàng)目承包合同中的條款，是本項(xiàng)目質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人。2.項(xiàng)目總工程師職責(zé)。是本項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量的直接領(lǐng)導(dǎo)者，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行具體組織和指導(dǎo)。3.專(zhuān)業(yè)工程師職責(zé)。協(xié)助總工程師組織施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，編制保證質(zhì)量的技術(shù)措施，解決施工中技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。4.項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)調(diào)配人力、物力、保證工程按圖紙和規(guī)范施工，并對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。（2）協(xié)調(diào)同顧客、總分包的關(guān)系，使質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，并組織參加現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查。（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)負(fù)責(zé)，組織制定《成品保護(hù)措施》、《成品保護(hù)責(zé)任書(shū)》，檢查和督促措施的落實(shí)和實(shí)施。（5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)審核結(jié)果中整改措施和質(zhì)量糾正措施的實(shí)施。5.質(zhì)量責(zé)任工程師職責(zé)：（1）對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、交付整個(gè)過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。（2）對(duì)本工程材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)。（3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制管理負(fù)責(zé)。（4）定期或不定期組織本工種質(zhì)量檢查，做好分部工程質(zhì)量評(píng)定的管理工作，并組織好工程資料的收集、整理工作。*弱電工程投標(biāo)文件6.生產(chǎn)調(diào)度員職責(zé)：負(fù)責(zé)組織本工程生產(chǎn)計(jì)劃的制定及施工生產(chǎn)全過(guò)程的組織、指揮、協(xié)調(diào)。確保年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃須利完成。7.計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員職責(zé)。負(fù)責(zé)本工程的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，按期編報(bào)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)度，參加生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，與施工員加強(qiáng)聯(lián)系，檢查月、季計(jì)劃執(zhí)行情況。8.技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)本隊(duì)（廠）承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量工作，對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)。（3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制和管理負(fù)責(zé)。（4）負(fù)責(zé)擬定本單位保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，并審核作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，施工方案，并檢查執(zhí)行情況。（5）定期或不定期組織本隊(duì)工程質(zhì)量檢查，作好各項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定管理工作，并組織好工程，保證資料的收集、整理工作。9.施工員職責(zé)（1）對(duì)所施工的項(xiàng)目負(fù)直接責(zé)任。組織班組完成上級(jí)下達(dá)的質(zhì)量指標(biāo)，深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范施工，并組織班組進(jìn)行自互檢，工程一次驗(yàn)收合格。（2）負(fù)責(zé)編制分部工程施工方案，技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，經(jīng)主任工程師后組織實(shí)施。（3）遵守工序質(zhì)量制度，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序，對(duì)工序管理引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并對(duì)施工過(guò)程中檢查出的質(zhì)量問(wèn)題組織返工處理。參加隱險(xiǎn)、預(yù)檢、試壓、調(diào)試、竣工驗(yàn)收工作。（4）組織參加設(shè)備，材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)證，并收集保存材料、設(shè)備合格證。（5）工程竣工前應(yīng)將生產(chǎn)過(guò)程中有關(guān)質(zhì)量記錄轉(zhuǎn)交質(zhì)檢員，并對(duì)移交資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。10.質(zhì)檢員職責(zé)（1）嚴(yán)格監(jiān)督按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范等進(jìn)行施工，以保障工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。*弱電工程投標(biāo)文件（2）作好分部工程質(zhì)量等級(jí)工作，參加隱蔽、試壓、運(yùn)行、分部工程竣工、檢查、驗(yàn)收工作。（3）認(rèn)真填寫(xiě)工程質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)把檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給有關(guān)部門(mén)和人員。（4）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)向施工單位或施工人員提出，對(duì)重大質(zhì)量隱患，有權(quán)責(zé)令現(xiàn)場(chǎng)停止施工并及時(shí)向上級(jí)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，發(fā)生重大質(zhì)量事故，及時(shí)監(jiān)督施工單位用局面形式向上級(jí)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。11.設(shè)備、材料員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)工種設(shè)備、主要材料、輔助材料采購(gòu)及驗(yàn)證，對(duì)驗(yàn)證中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量總是及時(shí)反饋有關(guān)部門(mén)。（2）負(fù)責(zé)審核采購(gòu)物資的質(zhì)量證明文件并保存。12.計(jì)量員職責(zé)負(fù)責(zé)提供工作所需適宜的計(jì)量器具，對(duì)工程檢驗(yàn)，測(cè)量，試驗(yàn)用的計(jì)量設(shè)備，必須按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，建立臺(tái)賬，并貼有合格標(biāo)識(shí)。13.施工班組職責(zé)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程規(guī)范施工，認(rèn)真做好自檢互檢，嚴(yán)把每道工序關(guān)，保證所施工項(xiàng)目達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施1.本工程的施工全過(guò)程用iso－9002質(zhì)量保證措施體系的標(biāo)準(zhǔn)，建立健全本工程的《質(zhì)量管理制度》，對(duì)工程的全過(guò)程實(shí)行有效的質(zhì)量控制。2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)程等技術(shù)法規(guī)，嚴(yán)禁顛倒工序施工。3.嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)質(zhì)量管理制度以及項(xiàng)目經(jīng)理部所制定的《質(zhì)量管理制度》。4.實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則。5.接受各級(jí)質(zhì)量執(zhí)法機(jī)關(guān)、部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督，接受建設(shè)單位及工程的質(zhì)量監(jiān)督與指導(dǎo)。6.關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)。7.強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及工藝標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件。8.實(shí)行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴(yán)格自律。質(zhì)量責(zé)任牌在分項(xiàng)工種質(zhì)*弱電工程投標(biāo)文件量評(píng)定后摘除。9.各級(jí)質(zhì)量檢查員到崗到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促糾正。對(duì)重要部位、重要工序要進(jìn)行全檢。各專(zhuān)業(yè)工程師堅(jiān)持巡查，項(xiàng)目經(jīng)理部定期召開(kāi)質(zhì)量分析評(píng)估會(huì)，分析質(zhì)量形勢(shì)，明確質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和文件，對(duì)質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)，工程質(zhì)量好的進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)質(zhì)量意識(shí)差、工程質(zhì)量差的進(jìn)行批評(píng)、罰款并限期整改。10.施工中所用的設(shè)備、材料、半成品的質(zhì)量是保證工種質(zhì)量的重要條件。因此，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確定其符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，才允許使用。11.在施工全過(guò)程中堅(jiān)持自檢、互檢并加強(qiáng)過(guò)程檢查，加強(qiáng)質(zhì)量指導(dǎo)，力爭(zhēng)把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽之中。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行管理；填寫(xiě)質(zhì)量信息傳遞表，指明問(wèn)題所在，提出修改期限，按期復(fù)查，確認(rèn)已經(jīng)消除，經(jīng)雙方簽字后存管理檔案。12.教室和標(biāo)準(zhǔn)辦公室要先做出樣板間經(jīng)鑒定合格后再推廣施工。13.隱蔽工程有隱蔽前進(jìn)行專(zhuān)門(mén)質(zhì)量檢查，在未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)前不得進(jìn)入下道工序施工。隱蔽工程由各專(zhuān)業(yè)工程師、施工員、會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后及時(shí)填寫(xiě)記錄并由參檢人員簽認(rèn)。14.各項(xiàng)安裝記錄，檢驗(yàn)記錄、評(píng)定報(bào)告要隨工程按實(shí)際情況及時(shí)填寫(xiě)，該工作作為項(xiàng)目部撥付工程款的重要依據(jù)之一。15.建立工程質(zhì)量登信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握，及時(shí)反饋。16.實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，作為輔助管理手段。二、成品保護(hù)措施①管線應(yīng)在平整、無(wú)積水的場(chǎng)地上碼放整齊，下部設(shè)有墊托，并有防雨措施。線材、設(shè)備應(yīng)有專(zhuān)用庫(kù)房。②管線、線材及各種設(shè)備在裝卸、運(yùn)輸和安裝過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，以防損壞成品。③安裝完的管線、橋架、設(shè)備要保證表面光滑潔凈，暫停施工的管線，應(yīng)將管線開(kāi)口處封閉，防止雜物進(jìn)入。④交叉作業(yè)較多的場(chǎng)地，嚴(yán)禁以安裝完的管線、橋架作為支、吊架。不允許將其它支、吊架焊在或掛在管線、橋架支、吊架上。⑤管線、線材及各種設(shè)備暫不安裝的，由專(zhuān)人統(tǒng)一保管。*弱電工程投標(biāo)文件⑥管線、線材及各種設(shè)備安裝就位后，應(yīng)在系統(tǒng)聯(lián)通前做好外部防護(hù)措施，設(shè)備表面應(yīng)不受損壞。設(shè)備系統(tǒng)安裝就緒后，未正式移交使用單位的情況下，設(shè)備用包裝箱進(jìn)行包裹，以防止交叉作業(yè)過(guò)程中的磕碰。⑦機(jī)房應(yīng)有專(zhuān)人保護(hù)，防止損壞，丟失零部件。⑧對(duì)設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)統(tǒng)一存放，并設(shè)專(zhuān)人保管，按類(lèi)別型號(hào)碼放整齊。三、消防措施本工種系高層建筑，立體交叉施工，多專(zhuān)業(yè)協(xié)同作業(yè)，消防安全問(wèn)題十分突出，不可有絲毫大意疏忽。為此，必須從各個(gè)方面采取有效措施，以達(dá)到消防安全的目的。1.建立的消防安全組織體系，形成網(wǎng)絡(luò)，由專(zhuān)職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法；2.各專(zhuān)業(yè)根據(jù)安裝時(shí)作業(yè)的特點(diǎn)，隨時(shí)局面提出消防安全的措施與要求；3.現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備應(yīng)配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用；4.成立義務(wù)消防隊(duì)，群防群治，常備不懈，應(yīng)急出動(dòng)，減少損失；5.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，電氣焊工應(yīng)嚴(yán)格按安全消防操作規(guī)程施工，五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行室外明火作業(yè)。6.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁擅自點(diǎn)火取暖。四、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施1.施工保衛(wèi)與文明施工是保證正常工作的必要條件，應(yīng)該認(rèn)真做好相應(yīng)工作，在思想認(rèn)識(shí)上高度重視；2.機(jī)具房、庫(kù)房、辦公室及更衣室的門(mén)窗保證牢固可靠，專(zhuān)人管理鑰匙，人走鎖門(mén)，重要物資用房裝防盜裝置；3.小型工具、儀表、裝箱入柜，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管；4.不準(zhǔn)將個(gè)人貴重物品，較多金錢(qián)帶入工地；5.遵守各項(xiàng)保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀(jì)守法；6.搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生，所有物件整齊有序；7.按施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例做好場(chǎng)容管理；8.現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備存放在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，碼放整齊，相應(yīng)的防泡、防淋、防潮措施應(yīng)可靠有效；9.施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理，及時(shí)清理施工廢料，做到活完、料盡、腳下清；*弱電工程投標(biāo)文件10.文明禮貌、協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的關(guān)系，每個(gè)成員都要在言行上注意，為企業(yè)形象增輝。五、安全生產(chǎn)措施1.嚴(yán)格遵守國(guó)務(wù)院、部委、北京市以及總公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所頒發(fā)的安全生產(chǎn)各項(xiàng)法規(guī)與文件。2.各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、施工員、操作工人嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)責(zé)任制，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。3.進(jìn)入本工程進(jìn)行安裝施工的所有人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育。4.各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及施工員在任何情況下不違章指揮，在安排生產(chǎn)的同時(shí)，必須保證安全，有可靠的措施并已經(jīng)解決落實(shí)。5.各專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝施工時(shí)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)違反安全操作規(guī)程者，任何人有權(quán)予以制止。各專(zhuān)業(yè)人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素應(yīng)立即停止工作，向施工員、安全員報(bào)告，在采取相應(yīng)措施并經(jīng)施工員、安全員已消除后，方可繼續(xù)安裝施工。6.嚴(yán)格《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》，以及現(xiàn)場(chǎng)所制定的各有關(guān)。嚴(yán)格禁止非暫設(shè)電工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行操作。7.施工員應(yīng)根據(jù)工種施工部位、施工條件、施工特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的安全交底、提出要求和措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，經(jīng)常督促檢查。8.堅(jiān)持班前講話制度，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)安全活動(dòng)，提高安全知識(shí)與自我防護(hù)意識(shí)，按要求作好安全日志。9.嚴(yán)禁酒后作業(yè)、穿高跟鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁施工過(guò)程中嬉笑打鬧。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，高處作業(yè)搭設(shè)腳手架，操作前系好安全帶。六、雨季施工措施本工程安裝施工跨越雨季對(duì)建筑安裝施工帶來(lái)一系列的季節(jié)性困難，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟(jì)效益有著十分密切的關(guān)系。本工種的雨季施工措施主要有以下方面：1.結(jié)合雨季特點(diǎn)科學(xué)合理地安排生產(chǎn)。針對(duì)既定的生產(chǎn)計(jì)劃制訂切實(shí)可行的措施，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來(lái)的困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全的目的；*弱電工程投標(biāo)文件2.結(jié)合各專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)對(duì)雨季施工的特點(diǎn)、工作環(huán)境條件與所施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定出雨季施工技術(shù)措施；3.嚴(yán)格貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)雨季施工技術(shù)措施與要求；4.進(jìn)入季節(jié)性施工前分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行檢查，將有關(guān)措施都一一落實(shí)，對(duì)查出的問(wèn)題應(yīng)限期解決，不留隱患；5.按實(shí)際情況補(bǔ)充必要的技術(shù)措施與要求，書(shū)面下達(dá)到施工班組；6.雨季施工措施是綜合性的管理，人、機(jī)、料、法、環(huán)都應(yīng)認(rèn)真考慮到。第八章1.驗(yàn)收原則：工程驗(yàn)收和工程檔案項(xiàng)目按設(shè)計(jì)任務(wù)全部建成，經(jīng)過(guò)運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)的要求進(jìn)行初驗(yàn)，并寫(xiě)出試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)施工單位的上級(jí)部門(mén)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)后，方可提請(qǐng)買(mǎi)方最終驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收小組組成由買(mǎi)方主管部門(mén)，政府有關(guān)部門(mén)，買(mǎi)方主要負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位，施工單位及技術(shù)專(zhuān)家組成。按本規(guī)范規(guī)定和竣工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書(shū)，并應(yīng)立卷、歸檔。3.驗(yàn)收依據(jù)為了保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和工程的順利移交，特特定本標(biāo)準(zhǔn)為工程竣工驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收分設(shè)備驗(yàn)收和技術(shù)系統(tǒng)驗(yàn)收及施工驗(yàn)收三部分。3.1產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收各供貨單位向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明，并由甲方驗(yàn)收簽收。*弱電工程投標(biāo)文件3.2系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收當(dāng)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試運(yùn)行無(wú)誤后，由乙方派支持人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，并向甲方提交調(diào)試報(bào)告。乙方認(rèn)為所承擔(dān)的工程項(xiàng)目全部完成后，書(shū)面通知甲方進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。甲方可會(huì)同主管部門(mén)或組織專(zhuān)家按規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.3施工驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工驗(yàn)收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分。對(duì)系統(tǒng)中的所有電器設(shè)備進(jìn)行通電、斷電三次，系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)工作正常。對(duì)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷凍機(jī)組、冷卻塔、換熱器、給排水的自控設(shè)備進(jìn)行人工模擬試驗(yàn)，即將各相關(guān)系統(tǒng)投入正常運(yùn)行后，觀察自控設(shè)備是否正常按照各系統(tǒng)的運(yùn)行邏輯在現(xiàn)場(chǎng)人工給出控制信號(hào)，如使溫度傳感器的測(cè)試溫度改變、差壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作、液位開(kāi)關(guān)動(dòng)作、風(fēng)機(jī)停止等，觀察系統(tǒng)中的其他設(shè)備是否按照功能說(shuō)明中的邏輯關(guān)系執(zhí)行，圖形中心的顯示內(nèi)容是否正確，打印機(jī)是否列印，如一切正常，則驗(yàn)收通過(guò)。本工程的工程檔案分為兩部分。一是工程交工技術(shù)檔案，主要包括能證明工程質(zhì)量的可靠程度以及工程各種設(shè)備、裝置的使用、維護(hù)等有關(guān)的一切文件材料，隨工程交工一并提交有關(guān)單位存檔備用；另一部分是施工單位積累的施工技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料和管理資料。工種交工技術(shù)檔案應(yīng)包括以下文件：⑴開(kāi)工報(bào)告；⑵設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單；⑶施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；⑷施工技術(shù)交底；⑸材料、設(shè)備出廠合格證及化驗(yàn)單；⑹隱蔽工種檢驗(yàn)記錄；⑺分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、驗(yàn)收*弱電工程投標(biāo)文件⑻試運(yùn)行報(bào)告⑼停工、復(fù)工報(bào)告⑽初驗(yàn)報(bào)告⑾竣工驗(yàn)收單；⑿正式設(shè)計(jì)的完整文件及竣工圖紙資料⒀竣工決算上述全部文件圖紙資料提供三套施工單位積累的檔案資料包括以下文件：⑴以上工程交工技術(shù)檔案的全部項(xiàng)目；⑵施工日記；⑶施工總結(jié)；⑷重要的質(zhì)量、安全技術(shù)方案的抉擇資料；⑸重要協(xié)議，重要會(huì)議紀(jì)要；⑹工種合同預(yù)算；⑺工程結(jié)算、核算資料；⑻工種重要活動(dòng)，關(guān)鍵部位的聲像、圖片資料。5.資料要求檢驗(yàn)要求文件齊全，文字準(zhǔn)確，圖紙齊備。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格的項(xiàng)目，應(yīng)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)查明原因，分清責(zé)任，提出解決辦法。系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收證書(shū)。驗(yàn)收證書(shū)的格式宜符合規(guī)范中的規(guī)定。第九章竣工交接服務(wù)與承諾一、質(zhì)量目標(biāo)我公司承擔(dān)的樓宇自控系統(tǒng)工程，竣工后施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)。二、售后服務(wù)及培訓(xùn)*弱電工程投標(biāo)文件用戶(hù)服務(wù)公約“用戶(hù)的利益永遠(yuǎn)放在第一位”我們會(huì)做到：售前——提供詳盡的技術(shù)資料，供客戶(hù)分析參考?！S時(shí)解釋客戶(hù)的疑問(wèn)?！谠敿?xì)了解客戶(hù)意圖的基礎(chǔ)上，做充分的前期準(zhǔn)備工作?！驹诳蛻?hù)的立場(chǎng)上，出具最佳技術(shù)設(shè)備施工方案。售中——優(yōu)秀的專(zhuān)職人員拜訪客戶(hù)，了解最新情況及需求?！獛椭蛻?hù)提供最理想的改進(jìn)措施?！F(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試，直到客戶(hù)獨(dú)立操作系統(tǒng)為止?！夹g(shù)培訓(xùn)與交流，做到不保留技術(shù)?！獓?yán)格遵守公司章程，不能勉為其難。售后——每月定期垂詢(xún)客戶(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題?！到y(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間，親臨查看系統(tǒng)?！?4小時(shí)內(nèi)故障響應(yīng)?！性O(shè)備一年內(nèi)均可退換?！庐a(chǎn)品信息及時(shí)讓客戶(hù)了解。1.售后服務(wù)期——在工程驗(yàn)收合格之日起，即進(jìn)入了售后服務(wù)期。售后服務(wù)期包括免費(fèi)保修期和質(zhì)量維護(hù)期?！赓M(fèi)保修期。從工程驗(yàn)收合格之日起，二年之內(nèi)為免費(fèi)保修期。在免費(fèi)保修期內(nèi)，屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將免費(fèi)維修和無(wú)償更換產(chǎn)品?！|(zhì)量維護(hù)期。在免費(fèi)保修期之后，我方繼續(xù)提供終身優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠服務(wù)。在質(zhì)量維護(hù)期內(nèi)進(jìn)行的維修服務(wù)將根據(jù)公司所定的備件產(chǎn)品（不高于投標(biāo)價(jià)）及維護(hù)情況按200元/天收取人工費(fèi)。*弱電工程投標(biāo)文件2.售后維護(hù)人員合格的工作人員能迅速圓滿(mǎn)完成所有工作。維護(hù)人員首選原工程調(diào)試人員。技術(shù)專(zhuān)家為工程維護(hù)提供服務(wù)。3.售后服務(wù)項(xiàng)目在售后服務(wù)期內(nèi)，公司售后服務(wù)部將提供以下服務(wù)項(xiàng)目：1）接受用戶(hù)意見(jiàn)接收用戶(hù)來(lái)信、電話、傳真，在24小時(shí)內(nèi)作出答復(fù)或處理意見(jiàn)，使用戶(hù)滿(mǎn)意。并把相應(yīng)信息存入用戶(hù)維護(hù)電話記錄中。2）定期聯(lián)絡(luò)定期主動(dòng)對(duì)用戶(hù)保證一年二次聯(lián)絡(luò)。聯(lián)絡(luò)方式?！咴L——電話聯(lián)系3）信息反饋收集質(zhì)量信息、填寫(xiě)“信息反饋單”，反映至工程技術(shù)部，為維護(hù)提供信息。4）維護(hù)保養(yǎng)和故障維修制定系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)表，指導(dǎo)業(yè)主技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)，并收集維護(hù)保養(yǎng)信息，以便及早發(fā)現(xiàn)故障隱患。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生故障時(shí)，售后服務(wù)部將組織進(jìn)行故障維修，及時(shí)維修，并把相應(yīng)信息填入用戶(hù)服務(wù)記錄單中。當(dāng)系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員無(wú)法排除的故障，可直接通知中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司。公司將派出具備故障排除技能的工程師到現(xiàn)場(chǎng)。到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為接到通知后24小時(shí)內(nèi)。在系統(tǒng)試運(yùn)行之前，投標(biāo)方案為買(mǎi)方提供培訓(xùn)及考察。通過(guò)培訓(xùn)使工作人員理解各智能系統(tǒng)的基本原理并且學(xué)會(huì)系統(tǒng)操作和維護(hù)，包括對(duì)本工程軟硬件系統(tǒng)分析及維護(hù)，并頒發(fā)《培訓(xùn)合格證書(shū)》。*弱電工程投標(biāo)文件1）培訓(xùn)課程培訓(xùn)課程包括但不局限于：——智能建筑的原理——通過(guò)各系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)環(huán)境編制用戶(hù)定義軟件——各系統(tǒng)的操作——各系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)定和修改——各系統(tǒng)的維護(hù)為滿(mǎn)足培訓(xùn)要求，培訓(xùn)的工作人員應(yīng)進(jìn)行定期考察和最后考試。培訓(xùn)計(jì)劃細(xì)節(jié)在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段提交給用戶(hù)并獲得認(rèn)可。2）竣工前培訓(xùn)我公司將在工程竣工之前，提供業(yè)主兩人，為期兩周的免費(fèi)培訓(xùn)。（參觀設(shè)備廠家，了解產(chǎn)品性能，使用維護(hù)）3）現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)我公司將在工程竣工之前，以提交的技術(shù)手冊(cè)、安裝手冊(cè)等竣工資料為依據(jù)，對(duì)業(yè)主的工程技術(shù)人員進(jìn)行一至二周的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)使業(yè)主的工程技術(shù)人員能夠：——了解系統(tǒng)基本原理——掌握各系統(tǒng)基本操作——可進(jìn)行簡(jiǎn)單故障排除4）工廠培訓(xùn)在提交設(shè)備之前，在設(shè)備制造廠進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，培訓(xùn)課程和學(xué)習(xí)范圍的細(xì)節(jié)應(yīng)在培訓(xùn)課程開(kāi)始前一個(gè)月提交給用戶(hù)認(rèn)可。5）竣工后培訓(xùn)在工程竣工后，將在公司舉辦新用戶(hù)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)時(shí)間為2周，培訓(xùn)人數(shù)4人。附帶：施工現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)交底*弱電工程投標(biāo)文件1、施工人員都必須戴好安全帽，并扣好帽帶，并掛號(hào)胸卡。2、施工人員必須經(jīng)三級(jí)安全教育合格，并簽訂安全責(zé)任協(xié)議后方可上崗操作，未經(jīng)三級(jí)安全教育者不得上崗作業(yè)。3、遵守安全操作規(guī)程和六大紀(jì)律，工地規(guī)章制度和各項(xiàng)規(guī)章制度，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和易滑帶釘?shù)男统嗖膊僮鳌⒕坪蟮冗`章冒險(xiǎn)作業(yè)。杜絕違章指揮和違章操作。4、作業(yè)前要先熟悉作業(yè)環(huán)境，每天上班必須對(duì)職工進(jìn)行班前安全技術(shù)交底和應(yīng)注意事項(xiàng)，并應(yīng)做好班組臺(tái)賬。5、施工人員不得私自拆除腳手架，防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌等安全設(shè)施，確需拆除或移位，須經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意后，有可靠拆除措施，方可拆除或移位，并在下班前或作業(yè)完工后復(fù)原。6、上班時(shí)，衣著要整潔，工作思想要集中，堅(jiān)守工作崗位，不準(zhǔn)開(kāi)玩笑、做私活，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸游煙和隨地大小便。7、遇六級(jí)及以上大風(fēng)或大雨，應(yīng)停止室外工作，并檢查堆放材料是否穩(wěn)定，不穩(wěn)固時(shí)必須及時(shí)加固或移位，蓋好機(jī)械設(shè)備。8、夜間作業(yè)需有充足的照明，嚴(yán)禁亂扔亂丟材料、工具、垃圾廢料和高空拋物，以防東西跌落傷人。9、不懂電器和機(jī)械人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備，不準(zhǔn)坐在腳手架防護(hù)欄桿上休息、睡覺(jué)。10、若職工在作業(yè)時(shí)，碰到與本工種或非本工種人員（如因材料、場(chǎng)地、塔吊機(jī)械、施工用電、施工用水等）發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)班組長(zhǎng)或管理人員解決，嚴(yán)禁采用暴力解決，而發(fā)生打架、斗毆事件。*弱電工程投標(biāo)文件11、做到三不傷害（自己不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害）。12、在外加架上或高空作業(yè)必須系好安全帶（安全帽要高掛低處）。13、施工人員在作業(yè)前要檢查作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)有不安全因素（如有未經(jīng)覆蓋的洞口和有未圍護(hù)的臨邊，或?yàn)榻?jīng)安全措施的立體作業(yè)等），嚴(yán)禁作業(yè)。班組長(zhǎng)安排職工工作時(shí)，必須對(duì)職工交代工資環(huán)境安全情況，對(duì)職工進(jìn)行班前安全交底及作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)注意事項(xiàng)交底。14、施工人員在外架作業(yè)時(shí)，檢查外架腳手片是否有鐵絲綁扎，有破損或老化，腳手片上有雜物等不安全因素的，必須先更換腳手片（鐵絲綁扎）清理雜物后方可作業(yè)，外架必須有按規(guī)范要求的封層措施。15、各工種在施工中，必須緊密配合，貼別是立體交叉作業(yè)，若有班組在洞口作業(yè)時(shí)，要注意上下有無(wú)其他班組人員或本班組人員在作業(yè)，若有人作業(yè)，必須有可靠地安全措施方可作業(yè)，否則必須停止作業(yè)。16、施工臨時(shí)用電嚴(yán)禁亂拉亂接，亂接使用無(wú)插座的鎢絲燈、電器設(shè)備和老花及單股線。使用強(qiáng)檢查漏保器等失靈可靠方可操作，電線不得拖地、碾壓、破皮、老化等，接頭牢固，絕緣符合規(guī)范要求。17、及時(shí)清理建筑垃圾、材料、鋼筋登、木登支教等零星材料不得堆積在通道上，包括臨時(shí)通道，以確保道路暢通。18、各職工在上班作業(yè)前，要檢查周?chē)淖鳂I(yè)環(huán)境，確保無(wú)隱患后方可上崗作業(yè)。若有多人一起作業(yè)要聯(lián)絡(luò)明確，班組長(zhǎng)要多長(zhǎng)巡查（若單人作業(yè)要增加巡邏頻率）。19、乘電梯上下時(shí)，要聽(tīng)從電梯司機(jī)指揮，不得在電梯運(yùn)行時(shí)，開(kāi)啟*弱電工程投標(biāo)文件電梯門(mén)，嚴(yán)禁將人或物伸出電梯轎廂外面，人或物嚴(yán)禁靠在電梯門(mén)邊。需要用電梯而發(fā)信號(hào)時(shí)，人或物必須站在出料臺(tái)門(mén)李側(cè)，嚴(yán)禁人或物伸出電梯運(yùn)行范圍內(nèi)。在電梯每到或沒(méi)停穩(wěn)時(shí)，不得開(kāi)啟出料臺(tái)上的門(mén)和電梯門(mén)。20、嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)用火（包括明火、燒電焊、使用氧氣乙炔等），確需用火必須經(jīng)動(dòng)火審批方可作業(yè)。嚴(yán)禁拆除和玩弄消防器材，使用電力部門(mén)明令禁止的電器設(shè)備。交底人簽字：被交底人簽字：年月日*第三篇：商業(yè)樓宇智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用方案商業(yè)樓宇智能化管理系統(tǒng)應(yīng)用方案2011年09月14日閱讀數(shù)：74次一、方案概述1.1項(xiàng)目背景商業(yè)樓宇信息化是現(xiàn)代樓宇智能化的基本步驟，通過(guò)各種信息技術(shù)的綜合運(yùn)用來(lái)改變傳統(tǒng)的樓宇管理機(jī)制。智能樓宇與傳統(tǒng)樓宇最主要的區(qū)別，在于"智能化"。也就是說(shuō)，它不僅具有傳統(tǒng)商業(yè)樓宇的基本管理功能，而且具有智能（或智慧）。"智能化"可以理解為，具有某種"擬人智能"特性或功能。智能樓宇具有以下一些特點(diǎn)：具有對(duì)環(huán)境和使用功能的變化具有感知能力；具有傳遞、處理感知信號(hào)或信息的能力；具有綜合分析、判斷的能力；具有作出決定、發(fā)出指令信息提供動(dòng)作響應(yīng)的能力。近年來(lái)，隨著信息化需求的飛速增長(zhǎng)，智能樓宇概念的引進(jìn)，使得各大樓宇開(kāi)發(fā)商和管理商對(duì)樓宇的信息化管理需求也越發(fā)強(qiáng)烈，各種信息化管理手段都被運(yùn)用到樓宇中，為樓宇的管理方節(jié)省更多的資源，大大提高了管理的效率。1.2需求分析商業(yè)樓宇具有內(nèi)部結(jié)構(gòu)多樣，人員進(jìn)出復(fù)雜，樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備眾多，貴重資產(chǎn)眾多，易產(chǎn)生突發(fā)性問(wèn)題等特點(diǎn)。傳統(tǒng)商業(yè)樓宇管理主要存在以下幾個(gè)弊端：商業(yè)樓宇進(jìn)出人員復(fù)雜，無(wú)法對(duì)每個(gè)人進(jìn)行監(jiān)督控制，容易發(fā)生資產(chǎn)丟失事件。商業(yè)樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，無(wú)法隨時(shí)控制外來(lái)人員進(jìn)入禁入?yún)^(qū)域。設(shè)備眾多，無(wú)法對(duì)所有資產(chǎn)的狀態(tài)以及使用情況進(jìn)行監(jiān)控。由于管理方不能準(zhǔn)確掌握資源利用數(shù)據(jù)，致使公共資源使用的過(guò)度和浪費(fèi)。安全隱患較多，當(dāng)發(fā)生突發(fā)情況時(shí)，容易錯(cuò)過(guò)最及時(shí)的解決時(shí)機(jī)，導(dǎo)致事態(tài)愈發(fā)嚴(yán)重。過(guò)運(yùn)用人員巡查管理使得成本增加，效率一般。跟現(xiàn)代智能樓宇管理方式比較，傳統(tǒng)樓宇管理方式的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力度逐漸減弱。1.3方案目標(biāo)針對(duì)傳統(tǒng)的樓宇管理方式，蘇州易尋特別設(shè)計(jì)了以rfid技術(shù)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代智能樓宇管理系統(tǒng)方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)商業(yè)樓宇的綜合管理和監(jiān)控，本系統(tǒng)具體將實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：提高對(duì)商業(yè)樓宇內(nèi)人員和物品的整體管理和監(jiān)控力度，保護(hù)設(shè)施設(shè)備以及貴重資產(chǎn)，減少各類(lèi)案件的發(fā)生。實(shí)時(shí)掌握人員以及物品狀態(tài)，提升樓宇管理效率的同時(shí)也防止突發(fā)事件的產(chǎn)生。對(duì)大樓整體環(huán)境以及所屬資源進(jìn)行有效管理，減少管理成本，提升管理質(zhì)量。1.4方案架構(gòu)1.5工作原理智能樓宇是一個(gè)邊沿性的交叉性學(xué)科，涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、電子支付技術(shù)等，并且有越來(lái)越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。通過(guò)rfid技術(shù)實(shí)現(xiàn)商業(yè)樓宇的智能化管理就是運(yùn)用rfid技術(shù)，給樓宇中所有人、車(chē)、物品加裝帶有全球唯一識(shí)別碼的標(biāo)簽進(jìn)行信息標(biāo)示，并通過(guò)系統(tǒng)將他們關(guān)聯(lián)起來(lái)。通過(guò)對(duì)系統(tǒng)采集到的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，達(dá)到對(duì)所有的人、車(chē)、物品進(jìn)行有效管理的目的?？梢詫⑾到y(tǒng)與樓宇中的其他設(shè)備聯(lián)動(dòng)，使整個(gè)樓宇具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。二、系統(tǒng)配置2.1硬件配置設(shè)備名稱(chēng)描述性能參數(shù)實(shí)物圖片識(shí)別基站分為室內(nèi)基站和室外基站，分別安裝于樓宇門(mén)口以及內(nèi)部所需要信號(hào)覆蓋的區(qū)域。在無(wú)遮擋情況下基站的覆蓋范圍為500-1000米，安裝高度為3-5米以上?；景惭b密度視樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)而定。天線接口：3～4路，支持全向天線和定向天線工作頻率：2.4ghz識(shí)別距離：1～1000m，可調(diào)最小接收靈敏度：-101dbm工作電壓：dc9v～48v工作溫度：-25℃～60℃防護(hù)等級(jí)：ip65標(biāo)簽，該標(biāo)簽為有源標(biāo)簽，由耦合元件及芯片組成，標(biāo)簽含有內(nèi)置天線，用于和射頻天線間進(jìn)行通信。每個(gè)標(biāo)簽具有全球唯一的電子編碼，附著在物體和人體上標(biāo)識(shí)目標(biāo)對(duì)象；可根據(jù)需求不同加裝各類(lèi)傳感器，并可以對(duì)外形進(jìn)行定制。該標(biāo)簽卡輕便小巧，便于攜帶，可安裝于所有需要監(jiān)控管理的物品上，也可以給需要管理的人員佩戴名牌標(biāo)簽卡，達(dá)到對(duì)人員與物品同時(shí)管理的目的。電池型號(hào)：紐扣電池（cr2032）1粒額定工作電壓：3v工作電流：≤16ma電池壽命：>1年工作條件：環(huán)境溫度：－10℃～55℃工作頻率：2455mhz傳輸方式：o-qpsk發(fā)射功率：≤－10dbm（可調(diào)）接收靈敏度：－101dbm（可調(diào)）傳輸距離：（0～150）m（無(wú)遮擋）智能傳感器可安裝于基站和標(biāo)簽卡內(nèi)，根據(jù)需求可同時(shí)加裝一種乃至幾種傳感器，如壓力傳感器、重力傳感器、溫濕度傳感器、危險(xiǎn)氣體傳感器等。手持讀卡器又稱(chēng)便攜式手持讀卡器，讀?。ɑ?qū)懭耄?biāo)簽信息的設(shè)備；讀卡器與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相連，進(jìn)行信息的分析處理和保存。管理人員可以手持讀卡器，對(duì)管理的人或物品進(jìn)行信息的讀取，手持讀卡器小巧輕便，可根據(jù)需求定制。該讀卡器也可用于樓宇內(nèi)部智能導(dǎo)航、智能巡更等。其他設(shè)備由于該系統(tǒng)具有十分優(yōu)良的擴(kuò)展功能，因此可以根據(jù)客戶(hù)需求，該系統(tǒng)可與樓宇中的攝像頭、打印機(jī)、各項(xiàng)報(bào)警設(shè)施、室內(nèi)電氣設(shè)備等進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，從各個(gè)方面充分保障了樓宇的安全。2.2軟件配置軟件配置硬件配置客戶(hù)端配置操作系統(tǒng)服務(wù)器軟件數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器和采集內(nèi)存硬盤(pán)網(wǎng)卡瀏覽器操作系統(tǒng)sqlserver2000sp4tomcat6.0oracle10iintelxeon3.0g×21g73g×2scsi1000mie7.0、firefox3.0xpsp3三、軟件功能設(shè)計(jì)3.1人員管理人員監(jiān)控管理主要是針對(duì)商業(yè)樓宇區(qū)域大、人員進(jìn)出復(fù)雜、監(jiān)管難度高的特點(diǎn)，通過(guò)在監(jiān)管區(qū)域的進(jìn)出入門(mén)口、樓宇中的通道，以及一些必要的區(qū)域架設(shè)基站，對(duì)整個(gè)監(jiān)管區(qū)域進(jìn)行有效覆蓋，再對(duì)管理人員及業(yè)主公司職員等配備相應(yīng)的rfid電子標(biāo)簽，每個(gè)標(biāo)簽都有一個(gè)全球唯一的id號(hào)碼，該號(hào)碼可以標(biāo)識(shí)使用者的唯一身份，從而實(shí)現(xiàn)在商業(yè)樓宇整體區(qū)域內(nèi)人員的綜合管理，如人員的定位、軌跡、考勤管理等。人員rfid監(jiān)管主要實(shí)現(xiàn)以下幾項(xiàng)基本功能：基本詳細(xì)信息管理；人員定位：可以實(shí)時(shí)了解每個(gè)佩戴標(biāo)簽的人員在管理區(qū)域內(nèi)的準(zhǔn)確位置；人員統(tǒng)計(jì)：管理人員可以隨時(shí)了解某一時(shí)刻某一區(qū)域內(nèi)人員的數(shù)量；人員活動(dòng)路線管理：可以對(duì)人員活動(dòng)路線進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與歷史查詢(xún)；指揮中心與安保人員可以進(jìn)行區(qū)域內(nèi)情況信息互通；非法人員進(jìn)入指定區(qū)域，系統(tǒng)將發(fā)出報(bào)警；重點(diǎn)位置巡更查詢(xún)；工作人員考勤管理：可以實(shí)時(shí)了解工作人員到崗情況、固定人員脫離崗位時(shí)間。3.2資產(chǎn)管理由于商業(yè)樓宇區(qū)人員流動(dòng)性大，其貴重設(shè)備、安防設(shè)備、保密資料等資產(chǎn)分散區(qū)域廣，且一些資產(chǎn)在不同時(shí)段被不同人員使用，因此對(duì)重要資產(chǎn)使用情況的監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)比較復(fù)雜，因此根據(jù)其特點(diǎn)，以mot城域物聯(lián)網(wǎng)數(shù)字現(xiàn)代化系統(tǒng)對(duì)資產(chǎn)設(shè)備與保密資料進(jìn)行管理。資產(chǎn)定位：管理人員可在系統(tǒng)中實(shí)時(shí)查詢(xún)到資產(chǎn)所處位置，或手持智能pda在需要時(shí)能很方便找到資產(chǎn)所在位置；區(qū)域管理：管理人員可實(shí)時(shí)了解某一區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)種類(lèi)、數(shù)量、信息；數(shù)量統(tǒng)計(jì)：管理人員可及時(shí)了解大樓內(nèi)或某一區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)數(shù)量；資產(chǎn)巡檢實(shí)時(shí)記錄：巡檢員攜帶手持rfid讀寫(xiě)器，進(jìn)行設(shè)備巡檢，實(shí)時(shí)上傳巡檢記錄，同時(shí)了解以往的巡檢記錄，使得巡檢信息連續(xù)，也減少了紙張和重復(fù)記錄；歷史定位：查詢(xún)固定資產(chǎn)在一定時(shí)間內(nèi)的位置和移動(dòng)軌跡，并且查看每一次存取資產(chǎn)的管理人員；非法移動(dòng)報(bào)警：資產(chǎn)歸屬人取出資產(chǎn)并移動(dòng)至門(mén)口基站時(shí)，讀卡器讀到兩張相匹配的卡，會(huì)放行通過(guò)；當(dāng)非資產(chǎn)歸屬人員取出資產(chǎn)并移動(dòng)至門(mén)口時(shí)，由于兩張卡不相匹配，系統(tǒng)會(huì)發(fā)生報(bào)警，并可以跟蹤該資產(chǎn)移動(dòng)的方向，幫助管理人員盡快取回資產(chǎn)。資產(chǎn)詳細(xì)信息及租賃管理：資產(chǎn)標(biāo)簽中應(yīng)包含設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、歸屬地、保管人、保修期、統(tǒng)計(jì)時(shí)間、狀態(tài)，管理人員可以通過(guò)手持讀卡器對(duì)這些內(nèi)容來(lái)修改。對(duì)設(shè)備整個(gè)租賃管理流程，包括設(shè)備的入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、移庫(kù)以及維修保養(yǎng)等進(jìn)行全程跟蹤管理。視頻監(jiān)控引導(dǎo)：系統(tǒng)與攝像頭聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)生被盜時(shí)，引導(dǎo)監(jiān)控?cái)z像頭追蹤拍攝；個(gè)人資產(chǎn)匹配：資產(chǎn)管理者攜帶的主標(biāo)簽可匹配多個(gè)物品標(biāo)簽，資產(chǎn)管理者可自行進(jìn)行匹配設(shè)置管理；資產(chǎn)防盜報(bào)警：對(duì)于貴重資產(chǎn)、珍藏品，通過(guò)附在其上的有源rfid電子標(biāo)簽，與周?chē)惭b的讀寫(xiě)器保持無(wú)線通訊，當(dāng)發(fā)生被盜時(shí)，以聲光報(bào)警等形式進(jìn)行報(bào)警，并以手機(jī)短信提醒資產(chǎn)理者，同時(shí)通過(guò)與公安、保安平臺(tái)接口，進(jìn)行報(bào)警；非法打開(kāi)報(bào)警：如果遇到安防資產(chǎn)（如消防設(shè)備）非法打開(kāi)等情況時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)報(bào)警；資產(chǎn)管理人員信息管理：每個(gè)管理人員的資料，包括：姓名、用戶(hù)名、卡號(hào)、管理員級(jí)別（普通管理員、超級(jí)管理員），只有超級(jí)管理員可以修改資產(chǎn)信息以及狀態(tài)、普通管理員只可查看信息。3.3小額支消費(fèi)電子支付由于高頻rfid電子芯片具有讀寫(xiě)屬性，將兩塊芯片做在同一個(gè)標(biāo)簽硬體內(nèi)，形成雙頻卡，相互之間沒(méi)有任何干擾。因此可以向標(biāo)簽卡內(nèi)自由沖值，其不僅可以實(shí)現(xiàn)在線支付，而且可以在商業(yè)樓宇內(nèi)進(jìn)行餐飲、小額購(gòu)物等消費(fèi)，因此就避免了樓宇內(nèi)業(yè)主和工作人員時(shí)刻都要攜帶錢(qián)包的不便，此系統(tǒng)的投入使用將減少場(chǎng)內(nèi)銷(xiāo)售商手頭上為了找零準(zhǔn)備的現(xiàn)金數(shù)量，同時(shí)也給業(yè)主和工作人員帶來(lái)很多方便。第四篇：樓宇智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介樓宇智能化天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司第一部分樓宇智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介智能樓宇弱電系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)。以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。弱電系統(tǒng)工程建設(shè)主要內(nèi)容1.系統(tǒng)集成管理平臺(tái)2.樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)3.綜合布線系統(tǒng)4.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（有線、無(wú)線）5.視頻會(huì)議系統(tǒng)6.安全防范管理系統(tǒng)（視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁管理、一卡通系統(tǒng)、電子巡更）7.有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)8.背景音樂(lè)和緊急廣播系統(tǒng)9.電子公告牌led大屏幕顯示系統(tǒng)（包括觸摸屏查詢(xún)）10.計(jì)算機(jī)和保安監(jiān)控室機(jī)房建設(shè)11.整體機(jī)房建設(shè)12.智能家居2天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司第二部分系統(tǒng)集成平臺(tái)（大樓智能管理綜合平臺(tái)）系統(tǒng)集成（ibms）是智能建筑的核心，是建立在多個(gè)智能化子系統(tǒng)基礎(chǔ)上，將各個(gè)獨(dú)立運(yùn)行的子系統(tǒng)連接起來(lái)，建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式、統(tǒng)一表現(xiàn)形式，統(tǒng)一的數(shù)據(jù)交換和共享。從技術(shù)方面講ibms面向建筑自動(dòng)化行業(yè)、采用子系統(tǒng)集成模式，集數(shù)據(jù)采集、網(wǎng)絡(luò)通信、自動(dòng)控制和信息管理于一體，是一種可快速二次開(kāi)發(fā)的監(jiān)控管理平臺(tái)軟件。它以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、軟件為核心，通過(guò)信息交換和共享，將各個(gè)具有完整功能的獨(dú)立子系統(tǒng)整合成一個(gè)有機(jī)體。智能建筑的集成管理系統(tǒng)，把建筑物內(nèi)若干個(gè)既相互獨(dú)立，又相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)，包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)cns、信息系統(tǒng)is、樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)bas、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)fas、安全防范系統(tǒng)sas等等，通過(guò)集成到一個(gè)統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)運(yùn)行的系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)建筑物設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和共享，降低系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用，為使用者提供最佳的信息服務(wù)，創(chuàng)造安全、舒適、高效、環(huán)保的工作環(huán)境。1.設(shè)計(jì)原則建筑自動(dòng)化管理系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)原則是。以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、軟件為核心，根據(jù)智能化系統(tǒng)工程工作原理，通過(guò)信息交換和共享，結(jié)合智能建筑的工程建設(shè)的一些實(shí)際時(shí)間經(jīng)驗(yàn)，將各個(gè)具有完整功能的獨(dú)立分系統(tǒng)組合成一個(gè)有機(jī)的整體，建立統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)，提高系統(tǒng)維護(hù)和管理的自動(dòng)化水平、協(xié)調(diào)運(yùn)行能力及詳細(xì)的管理功能，能夠?qū)Ω鱾€(gè)智能化子系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理，滿(mǎn)足整個(gè)智能化系統(tǒng)預(yù)期的使用功能和管理要求，徹底實(shí)現(xiàn)功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成，最大限度地獲取系統(tǒng)的綜合效益。2.系統(tǒng)分析3天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，就連國(guó)際上通用的“3a”，即設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)（ba）、通訊自動(dòng)化管理系統(tǒng)（ca）及辦公自動(dòng)化管理系統(tǒng)（oa），也沒(méi)有將ba定義為在統(tǒng)一的平臺(tái)集中管理。由于我國(guó)的國(guó)情，根據(jù)行業(yè)管理及安全管理的需要，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及安全技術(shù)防范系統(tǒng)根據(jù)建筑物的（防范）等級(jí)均有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范，所以在我國(guó)出現(xiàn)了“5a”，即上述的“3a”又增加了消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（fa）和安全技術(shù)防范系統(tǒng)（sa），但始終沒(méi)有一套將分散的各相關(guān)智能化子系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行集中管理的手段。再由于眾多智能化子系統(tǒng)由國(guó)內(nèi)外各廠家分別研制，是針對(duì)不同的專(zhuān)業(yè)要求和功能需求來(lái)開(kāi)發(fā)的，各系統(tǒng)自成體系，信息交互界面和通訊接口千差萬(wàn)別，不可能通過(guò)簡(jiǎn)單的聯(lián)接共同進(jìn)入同一操作界面或平臺(tái)，從管理上普遍存在著“信息孤島”；且控制室僅為普通值班人員操作，對(duì)各系統(tǒng)的運(yùn)行分析、故障分析、保養(yǎng)計(jì)劃、控制策略等均不過(guò)問(wèn)，只是值班做記錄，特別是在突發(fā)事件時(shí)，普通值班人員無(wú)法也無(wú)權(quán)通過(guò)若干相關(guān)系統(tǒng)對(duì)事件進(jìn)行有效的操控，決策層辦公室沒(méi)有相應(yīng)集中顯示及操控界面來(lái)應(yīng)付突發(fā)事件，高層物業(yè)管理人員也沒(méi)有整套弱電智能化系統(tǒng)的運(yùn)行界面，對(duì)于各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、故障分析及維護(hù)保養(yǎng)等數(shù)據(jù)及資料無(wú)法掌握，所以弱電智能化系統(tǒng)只是分散的機(jī)械執(zhí)行，沒(méi)有提供管理層全面資料及管理手段。根據(jù)當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀及開(kāi)發(fā)商對(duì)建筑物管理的需要，我公司提供的intebase系列智能建筑信息集成管理系統(tǒng)，是一套能利用公共網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的智能建筑信息集成管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)能和現(xiàn)行的任何接口進(jìn)行聯(lián)接，并通過(guò)現(xiàn)行的各通訊協(xié)議進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，智能化子系統(tǒng)并可接收信息集成管理系統(tǒng)的指令進(jìn)行控制。開(kāi)發(fā)人員不僅要了解各相關(guān)系統(tǒng)及設(shè)備的通訊接口及通訊協(xié)議，還要了解相關(guān)設(shè)備的控制策略，避免在系統(tǒng)集成的管理界面下對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行誤操作控制。4天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司端。通過(guò)智能建筑管理系統(tǒng)的建立，使整個(gè)路網(wǎng)管理服務(wù)中心智能化和信息化不僅僅體現(xiàn)在局部系統(tǒng)，而是一個(gè)完整的體系。同時(shí)，信息的高度集中為分析和輔助決策打下基礎(chǔ)，避免智能化和信息化的功能只停留在子系統(tǒng)一級(jí)。智能建筑集成系統(tǒng)集成范圍。樓宇自控系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)等，預(yù)留以便系統(tǒng)內(nèi)其他的分站接入主系統(tǒng)。5天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司第三部分綜合布線系統(tǒng)1.引言綜合布線系統(tǒng)（premisesdistributedsystem，簡(jiǎn)稱(chēng)pds）是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，通過(guò)它可使話音設(shè)備、數(shù)據(jù)設(shè)備、交換設(shè)備及各種控制設(shè)備與信息管理系統(tǒng)連接起來(lái)。在大廈內(nèi)利用雙絞線或光纜來(lái)傳輸信息，可以連接電話、計(jì)算機(jī)、會(huì)議電視和視頻監(jiān)控等設(shè)備的結(jié)構(gòu)化信息傳輸系統(tǒng)。pds使用標(biāo)準(zhǔn)的雙絞線和光纖，支持高速率的數(shù)據(jù)傳輸。pds使用物理分層星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，積木式、模塊化設(shè)計(jì)，遵循統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)的集中管理成為可能，也使每個(gè)信息點(diǎn)的故障、改動(dòng)或增刪不影響其它的信息點(diǎn)，使安裝、維護(hù)、升級(jí)和擴(kuò)展都非常方便，并節(jié)省了費(fèi)用。2.總體功能及技術(shù)要求綜合布線系統(tǒng)總體分為三個(gè)物理結(jié)構(gòu)相對(duì)獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)即。內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、語(yǔ)音。對(duì)于辦公區(qū)域此三類(lèi)信息點(diǎn)組成一組，用明顯的標(biāo)志標(biāo)識(shí)。綜合布線系統(tǒng)包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直主干子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)采用符合六類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的非屏蔽水平電纜、六類(lèi)跳線、六類(lèi)數(shù)據(jù)插座模塊、六類(lèi)配線架、配線柜、多模光纖、光纖跳線、光纖配線架、大對(duì)數(shù)三類(lèi)電纜及其它配套設(shè)備和輔材等對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。整個(gè)布線系統(tǒng)要有良好的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，既立足于當(dāng)前需要的電腦、電話通信系統(tǒng)的應(yīng)用，又不局限于這些應(yīng)用，要能夠?yàn)榻窈蟾鞣矫娴凝嫶髷?shù)據(jù)流的傳送打好基礎(chǔ)。6天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司第四部分安防系統(tǒng)1.概述為了確保大樓的安全，實(shí)現(xiàn)控制和掌握人員流動(dòng)動(dòng)態(tài)，制止非法侵入，對(duì)內(nèi)外部人員進(jìn)行管理，設(shè)置由視頻監(jiān)控和防盜報(bào)警等組成的安全防范系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)攝像機(jī)和紅外探頭的合理布置，可做到對(duì)整個(gè)大樓重要部位進(jìn)行全方位安全防范，確保人員及辦公場(chǎng)地的安全，維護(hù)正常工作秩序。安防系統(tǒng)由視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁管理、一卡通系統(tǒng)、電子巡更和停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)組成。2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)由現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)和安保監(jiān)控室控制、顯示、錄像等設(shè)備組成。樓層內(nèi)為定點(diǎn)攝像機(jī)，大樓外圍設(shè)置兩個(gè)動(dòng)點(diǎn)高速球型攝像機(jī)及兩個(gè)定點(diǎn)攝像機(jī)，對(duì)角擺放，監(jiān)控大樓周?chē)闆r，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行監(jiān)控記錄，便于保安人員及時(shí)出警和人員調(diào)配，最大程度提高報(bào)案、破案處理能力。3.防盜報(bào)警系統(tǒng)在周界出入口處安裝紅外對(duì)射探測(cè)器，當(dāng)探測(cè)到有人非法侵入時(shí)會(huì)產(chǎn)生報(bào)警，報(bào)警信息傳至安防控制室并聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)。通過(guò)報(bào)警圖形界面，大廈的管理/安保人員可以方便、準(zhǔn)確地確定報(bào)警點(diǎn)的確切位置。7天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司動(dòng)報(bào)警裝置，以備緊急情況呼叫監(jiān)控管理室，進(jìn)行緊急處理。4.一卡通及門(mén)禁管理系統(tǒng)4.1概述“一卡通”系統(tǒng)以感應(yīng)ic卡為媒介，通過(guò)計(jì)算機(jī)和通信技術(shù)為手段，將大樓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施連接成為一個(gè)有機(jī)的整體，用戶(hù)通過(guò)一張卡便可完成通常的資金結(jié)算和某些控制操作，如用卡開(kāi)啟通道門(mén)禁，用卡就餐、考勤、停車(chē)，辦公、收費(fèi)服務(wù)等各項(xiàng)活動(dòng)。它將門(mén)禁、考勤、消費(fèi)、巡更、停車(chē)場(chǎng)、電梯管理系統(tǒng)合而為一，讓使用者在大樓內(nèi)用一張卡就可以開(kāi)門(mén)、乘電梯、考勤、消費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)開(kāi)閘等功能，充分感受到高科技帶來(lái)的方便與快捷。門(mén)禁系統(tǒng)主要有門(mén)禁控制器和門(mén)禁管理主機(jī)、ic卡讀卡器、門(mén)磁、電子鎖、出門(mén)按鈕等組成。系統(tǒng)管理主機(jī)接入局域網(wǎng)的中心數(shù)據(jù)庫(kù)，由中心數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)各控制器的功能和卡片權(quán)限，可直接設(shè)置和讀取控制器的所有資料，實(shí)時(shí)監(jiān)控各門(mén)禁點(diǎn)的工作狀態(tài)，經(jīng)系統(tǒng)管理員確認(rèn)后可更新中心數(shù)據(jù)庫(kù)的相關(guān)數(shù)據(jù)。門(mén)禁控制器應(yīng)具有用戶(hù)可編程的報(bào)警輸入、輸出接口；可定義成與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。當(dāng)大樓有火災(zāi)報(bào)警時(shí)，所有疏散通道的門(mén)禁必須斷電開(kāi)鎖。讀卡器采用感應(yīng)讀卡，將ic卡在感應(yīng)器前5~10厘米距離范圍內(nèi)晃過(guò)即可快速、安全地讀取卡內(nèi)信息。系統(tǒng)由管理主機(jī)與控制器間的tcp/ip網(wǎng)絡(luò)的管理層、控制器與讀卡器的rs485網(wǎng)絡(luò)的前端設(shè)備層組成，形成集中管理的門(mén)禁網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。門(mén)禁系統(tǒng)要求可自由設(shè)置由大樓統(tǒng)一管理或由租戶(hù)入住后，只安裝軟件和數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)實(shí)現(xiàn)單獨(dú)管理，不需再重新布線和增加設(shè)備，保證單位租戶(hù)的人事檔案和出入記錄不被泄密。除一層兩個(gè)點(diǎn)位采用密碼+讀卡器方式之外，其它點(diǎn)位均只考慮為普通讀卡器方式。要求所有系統(tǒng)支持考勤功能。8天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司裝門(mén)禁控制器，控制電梯停留的樓層。在十層的網(wǎng)絡(luò)機(jī)房使用離網(wǎng)式的門(mén)禁控制器，控制人員的進(jìn)出。5.電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)采用離線式系統(tǒng)，無(wú)須布線，安裝使用方便。它用于管理保安人員按時(shí)、按點(diǎn)、按路線巡邏檢查。巡更員攜帶巡更器按照規(guī)定的時(shí)間及線路要求巡視，若不按正常程序巡視，則記錄無(wú)效。查對(duì)核實(shí)后，即視作失職。5.1系統(tǒng)功能需求在各重點(diǎn)部位（如樓梯間、門(mén)廳、大堂等）設(shè)置巡更點(diǎn)，輔助保安監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備的巡檢等，從而防止意外事故的發(fā)生5.2系統(tǒng)功能保安管理人員可以具體的看見(jiàn)每條保安巡更路線落實(shí)到的情況；后勤部門(mén)管理人員考察設(shè)備的定期巡檢情況；反映巡邏的保安在其巡邏范圍內(nèi)是否正常工作，有否漏巡等異常情況發(fā)生；由專(zhuān)人對(duì)設(shè)備的定期巡查，做到出事故誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則；有各種查詢(xún)方式來(lái)反映巡邏情況的報(bào)表可在計(jì)算機(jī)內(nèi)生成，便于歸檔管理和實(shí)時(shí)查詢(xún)。根據(jù)需要采用在線方式?？梢耘c出入口控制系統(tǒng)共用一套主機(jī)。巡更器離巡更點(diǎn)ＩＣ卡5－20cm均可讀取巡更點(diǎn)信息，無(wú)需正對(duì)；采用射頻感應(yīng)技術(shù)，非接觸讀取信息點(diǎn)資料；巡更裝置應(yīng)能防止非法操作。巡更裝置應(yīng)具備足夠的抗沖擊機(jī)械強(qiáng)度。明裝巡更裝置應(yīng)具備良好的防潮、防腐與防塵性能。巡更用電子卡應(yīng)有良好的防復(fù)制或偽造性能。6.停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)9天津億兆創(chuàng)輝科技有限公司穩(wěn)定、設(shè)備安全耐用、靈敏可靠、使用方便快捷。停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，入口設(shè)在地上，出口在地下室。停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)采用電子標(biāo)簽式車(chē)輛“卡”，電子標(biāo)簽安裝在每輛車(chē)的前車(chē)窗上，刷卡距離4-6米，安裝紅外對(duì)射車(chē)輛監(jiān)測(cè)裝置，防止軋車(chē)。并與一卡通系統(tǒng)連接，其目的是為了實(shí)現(xiàn)車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的自動(dòng)化管理，包括收費(fèi)、判斷車(chē)牌等。6.1系統(tǒng)指標(biāo)1）停車(chē)場(chǎng)提供內(nèi)部車(chē)輛使用，讀卡距離保證3~5米以上。2）為使泊車(chē)人易于使用本系統(tǒng)，系統(tǒng)需具有中/英文的語(yǔ)音播報(bào)和led顯示屏功能。3