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文檔簡介

新房買賣合同一、雙方當事人賣方姓名：（以下簡稱“甲方”）住所地：買方姓名：（以下簡稱“乙方”）住所地：二、房屋基本情況1.房屋地址房屋地址：建筑面積：使用權人：權證號：2.房屋價格該房屋總售價為：首付款：貸款方式及還款期限：3.房屋權屬房屋現狀：房屋權屬狀況：產權來源：三、其他約定事項1.房屋交付時間及標準房屋裝修工程按照合同約定交付。乙方應在收到房屋交付通知后及時到現場驗收房屋。如果乙方因故無法及時到現場驗收房屋，應在第二天內通知甲方。2.房屋質量保證及維修期限房屋質量保證期為一年，保修期從房屋裝修工程竣工之日起計算。在保修期內，乙方發(fā)現房屋裝修工程存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應在三天內予以解決。3.房屋保險甲方應在房屋交付乙方前，購買住宅產權保險和物業(yè)綜合意外保險，并及時通知乙方。4.房屋轉讓在買賣合同履行期間，甲方不得將房屋轉讓給第三方。即使買賣合同結束，甲方也需經乙方同意，方可將房屋轉讓給第三方。四、合同變更及解決爭議1.合同變更本合同任何一方均可向另一方提交書面變更合同的申請。只有經雙方協(xié)商，簽署書面變更合同時，該變更才會生效。2.爭議解決若在合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商并盡快解決。如果協(xié)商不成，爭議應提交當地人民法院解決。五、其他約定本合同同時具有合同及其他長期有效的法律效力，雙方應當嚴格遵守合同內容。本合同以甲方和乙方簽字或蓋章作為有效證明。六、合同生效與履行本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同履行

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