杭州調(diào)理房屋租賃合同

杭州調(diào)理房屋租賃合同日期：____________出租方：___________（以下簡稱“出租方”）承租方：___________（以下簡稱“承租方”）為保障出租方和承租方的合法權(quán)益，特簽訂本合同，約定以下事項(xiàng)：第一條租賃物及用途出租方同意將其名下所擁有的位于杭州市______________街道，建筑物號______________號，房號______________室（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用。承租方應(yīng)當(dāng)將該房屋作為自用住宅，不得用于其他商業(yè)用途或非法用途。第二條租賃期限本租賃合同自簽訂之日起起至________________止，為期_________（以下簡稱“租期”）。租期屆滿前，承租方有權(quán)提前一個(gè)月通知出租方續(xù)約意愿，否則出租方有權(quán)委托中介進(jìn)行招租。第三條租金及支付方式承租方應(yīng)在每月的____日前將房屋租金____元整存入出租方的銀行賬戶或者通過其他方式（包括但不限于支付寶、微信等）支付租金。如出現(xiàn)逾期付款，承租方應(yīng)按照日利率___%支付滯納金。第四條押金承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性交納房屋押金____元整，經(jīng)租期結(jié)束后，出租方確認(rèn)無欠款項(xiàng)后，押金將返還給承租方。第五條房屋維修出租方在出租前對房屋進(jìn)行了整修和調(diào)理，其租賃范圍內(nèi)的日常維修將由出租方進(jìn)行。因承租方人為原因造成的房屋損壞需要承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)查驗(yàn)房屋的使用情況，對于承租方違反合同規(guī)定的行為，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)向承租方交付房屋，并保證房屋符合法律、法規(guī)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，使用前已經(jīng)做好了必要的檢測和調(diào)試。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按照約定租金的支付方式和期限支付租金，并按照約定的用途正確使用房屋。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。第八條罰款對于出租方和承租方在本合同履行過程中存在的違約情況，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行罰款。第九條合同終止本合同經(jīng)過租期屆滿后自動(dòng)終止。在租期屆滿前，任何一方提前一個(gè)月書面通知對方并交清所有欠款，可以終止本合同。一方違約時(shí)，對方可以終止本合同。第十條爭議解決本合同簽訂地為杭州市，所有因履行本合同而引起的爭議均應(yīng)由當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院訴訟解決。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜和解釋權(quán)均由出租方和承租方雙方協(xié)商處理。第十二條生效本合同在雙方簽字、蓋章，并經(jīng)過公證生效，合同文本共二份，雙方各持一份。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________出租