2023年轉(zhuǎn)讓租房合同（份范本）

2023年轉(zhuǎn)讓租房合同（份范本）

書目

第1篇公租房運(yùn)用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓

第2篇廉租房轉(zhuǎn)讓合同

第3篇已租房屋轉(zhuǎn)讓合同

第4篇佛山全新出租房賓館轉(zhuǎn)讓合同

第5篇租房轉(zhuǎn)讓熱門合同

第6篇廉租房轉(zhuǎn)讓合同書

第7篇租房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

第8篇店鋪?zhàn)夥哭D(zhuǎn)讓合同

第9篇租房轉(zhuǎn)讓合同書通用樣書

第10篇租房轉(zhuǎn)讓合同好用版

第11篇租房合同轉(zhuǎn)讓

第12篇租房轉(zhuǎn)讓定金合同

第13篇租房轉(zhuǎn)讓合同書

第14篇出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書

第15篇租房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣書

第16篇租房租賃轉(zhuǎn)讓合同

公租房運(yùn)用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓

出租方(以下稱為甲方):_________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________

一、租賃地點(diǎn)

租賃地址:_________________甲方同意將租給乙方運(yùn)用,面積為平。

二、租用期限及其約定

1.租用期限:_________________甲方自年月日起至年月日同意將房屋租給乙方運(yùn)用,租用期限為年。

2.房屋租金:_________________甲方同意乙方無償運(yùn)用此房屋。

3.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋運(yùn)用權(quán)、乙方需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:_________________

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù):_________________

1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2.在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特別狀況須要解除協(xié)議的,必需提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除協(xié)議。

3.乙方入住后需愛護(hù)好四周環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故

乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu),并疼惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不行抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)剛好通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:_________________

簽約日期:_________________承租方:_________________簽約日期:_________________

二、租賃協(xié)議

出租方(以下簡稱甲方):_________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________

甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同:_________________

一、甲方將座落在本市路號(hào)室出租給乙方無償運(yùn)用租期從年月日至年月日。

二、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、裝修實(shí)際運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用、按賬單如期繳納并保留單據(jù),其它費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、至租賃期滿時(shí)由甲方對(duì)出租房屋及所屬設(shè)施檢查。屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修理,如屬乙方人為緣由損壞則由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。

四、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為辦公運(yùn)用,并遵守國家和本市的物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方責(zé)任:_________________

1、須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方運(yùn)用;

2、不得無故收回房屋;

3、責(zé)屋內(nèi)設(shè)施正常保修并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方負(fù)責(zé):_________________

1、不得私自變更房屋結(jié)構(gòu);

2、不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得損害公共利益,不得影響鄰居正常生活;

3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

4、按時(shí)交納各種應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用,不得拖欠。

七、乙方如因特別緣由,確需提前終止協(xié)議,須提前一個(gè)月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可辦理退房手續(xù),房屋空置損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、甲方如要提前收回房屋,須提前一個(gè)月通知乙方,乙方同意后損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、租賃期間,甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)遵守本協(xié)議。

十、本協(xié)議租賃期為個(gè)月,在租賃期內(nèi),甲、乙雙方某一方遇到國家或地方政府規(guī)定等不行抗拒的因素,終止本協(xié)議的雙方免責(zé)。

十一、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,訂新的租賃協(xié)議。

十二、房屋交接時(shí)由乙方起先承付水、電、煤氣的起點(diǎn)數(shù)為:_________________水立方米,電度,煤氣字。

十三、甲方可供應(yīng)給乙方運(yùn)用的相關(guān)設(shè)施有:_________________

十四、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,訂立條款,作為本協(xié)議之補(bǔ)充,本協(xié)議及其補(bǔ)充條款,空格部分所填寫的文

字與鉛印文字具有同等效果。

十五、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),具有完全的民事行為實(shí)力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白,并愿根據(jù)本協(xié)議之規(guī)定自覺履行。凡在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)的過程中,雙方發(fā)生爭議的,首先應(yīng)友好協(xié)商解決。

十六、本協(xié)議正文共一頁,一式兩份。甲、乙方執(zhí)一份,自簽字之日起生效。履行完畢時(shí)終止。

甲方簽字:_________________

乙方蓋章:_________________

_____年_____月____日

廉租房轉(zhuǎn)讓合同

出讓人(甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________

受讓人(乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________

見證人(丙方)：_________________身份證號(hào)：_________________

甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在同等自愿，協(xié)商一樣的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準(zhǔn)，共同遵守。

一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在________________________，面積為________________㎡，以￥________________元(大寫：_________________元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的運(yùn)用(居住)權(quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對(duì)該房屋的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)用費(fèi)、修理費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應(yīng)授權(quán)托付乙方全權(quán)辦理并向乙方供應(yīng)相關(guān)所需資料(身份證，戶口本，授權(quán)托付函)。

八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц陡鶕?jù)違約當(dāng)月市場評(píng)估房價(jià)返還全部房款及________萬元(人民幣)違約金。

九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

見證方(簽字或蓋章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

已租房屋轉(zhuǎn)讓合同

2023已租房屋轉(zhuǎn)讓甲方：

出租人：

托付代理人：

乙方：

原承租人：

丙方：

轉(zhuǎn)承租人：

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其年月日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

其次條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

2)原合同4.4后加“詳細(xì)費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”。

4)原合同6.3刪去“必需事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)訂正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不訂正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)實(shí)行合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)馬上予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。

第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

甲方：

法定代表人簽字：

乙方：

法定代表人簽字：

丙方：

法定代表人簽字：

年月日

佛山全新出租房賓館轉(zhuǎn)讓合同

2023佛山全新出租房賓館轉(zhuǎn)讓出租方(甲方)：______________，男/女，身份證號(hào)碼_____________

承租方(乙方)：______________，男/女，身份證號(hào)碼_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條：_________________房屋基本狀況甲方將自有的坐落在__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房屋出租給乙方運(yùn)用。

其次條：_________________租賃期限租賃期共__________個(gè)月，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至__________年__________月__________日收回。

第三條：_________________租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：_________________交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：_________________房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：_________________房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

第七條：_________________租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前__________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__________天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：_________________提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：_________________違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：_________________本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：______________

乙方：______________

__________年__________月__________日

租房轉(zhuǎn)讓熱門合同

甲方：(受讓方)身份證號(hào)碼：乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：丙方：(出租方)身份證號(hào)碼：在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：丙方簽字(蓋章)：____日期：________年____月____日

廉租房轉(zhuǎn)讓合同書

簽訂合同人：_________________

甲方：_________________(出租人)

乙方：_________________(承租人)

依據(jù)《_____________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)_____________單元_____________戶的住房(運(yùn)用面積_____________平方米)租賃給乙方。乙方情愿承租該房屋作住房運(yùn)用。

二、租賃期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、月租按_____________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)____________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：_________________.

五、交租時(shí)間：_________________乙方應(yīng)按月剛好交租，無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_____________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

租房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)身份證號(hào)：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租層號(hào)，轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，詳細(xì)事項(xiàng)雙方協(xié)商如下：

1、甲方將該店鋪以元價(jià)格轉(zhuǎn)給乙方運(yùn)用，運(yùn)用期限為________年____月____日—________年____月____日店鋪到期后如需接著運(yùn)用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議

2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金歸乙方全部，日后如退還押金，甲方需無條件幫助乙方辦理

3、如在乙方運(yùn)用該店鋪時(shí)間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)

4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份

5、協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權(quán)甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

店鋪?zhàn)夥哭D(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

頂讓方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

房東(丙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于_____________________________號(hào)的店鋪(原為：_________________)轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_____日止，年租金為________元人民幣(大寫：_________________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)___________人民幣元，(大寫：_________________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______________作為違約金，逾期_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________

日期：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

丙方簽字：_________________

租房轉(zhuǎn)讓合同書通用樣書

甲方：（受讓方）乙方：（受讓方）丙方：（出租方）在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20________年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或擔(dān)當(dāng)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：____日期：________年____月____日租房轉(zhuǎn)讓合同通用版0出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著同等、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一樣，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：____省____市街號(hào)某商城樓單元。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所運(yùn)用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計(jì)________年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細(xì)事宜由xx公司書面約定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋運(yùn)用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能變更經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十

一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十

二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十

三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后起先生效執(zhí)行。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表：代表：丙方：(蓋章)代表：簽約日期：________年____月____日

租房轉(zhuǎn)讓合同好用版

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

經(jīng)甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一樣達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用。乙方對(duì)該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。

3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。

4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方必需付清原租賃全部應(yīng)當(dāng)繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方運(yùn)用。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和運(yùn)用。

7、轉(zhuǎn)讓期限：_________________從20年月日到20年月日止；

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________（簽字）乙方：_________________（簽字）

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

年月日

租房合同轉(zhuǎn)讓

甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)

身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________(受讓方)

身份證號(hào)碼：_________________

丙方：_________________(出租方)

身份證號(hào)碼：_________________

在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于2023年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：_________________

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或擔(dān)當(dāng)之全部權(quán)利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項(xiàng)下的其它條款不變,對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)：_________________

乙方簽字(蓋章)：_________________

丙方簽字(蓋章)：_________________

租房轉(zhuǎn)讓定金合同

2023租房轉(zhuǎn)讓定金甲方(收款方)：_________________

乙方(付款方)：_________________

甲方今收到乙方人民幣￥________(大寫：_________元整)作為租房押金，以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設(shè)備的正常運(yùn)用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費(fèi)后且家電等公共設(shè)備完好無損，甲方在收到本收據(jù)后歸還乙方押金。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

租房轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：（受讓方）乙方：（受讓方）丙方：（出租方）在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20________年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或擔(dān)當(dāng)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：____日期：________年____月____日租房轉(zhuǎn)讓合同通用版0出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著同等、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一樣，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：____省____市街號(hào)某商城樓單元。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所運(yùn)用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計(jì)________年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細(xì)事宜由xx公司書面約定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋運(yùn)用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能變更經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十

一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十

二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或擔(dān)當(dāng)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

租房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣書

立契約書人______（以下簡稱甲方）______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市__路__號(hào)的________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）興國xx全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減改變數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方__萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于xx現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教化，并由乙方將營業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）