物業(yè)工程合同工程合同

物業(yè)工程合同一、合同背景本合同由甲方（承包商）和乙方（委托方）雙方自愿簽訂，旨在確定物業(yè)工程的建設、管理和維護等相關事宜，保障雙方的合法權益，充分發(fā)揮項目的經(jīng)濟效益和社會效益。二、合同內(nèi)容2.1工程概述甲方應當根據(jù)乙方要求，按要求設計、施工、建設并實施后續(xù)的維護工作。2.2工程標準甲方應當按照國家、地方相關法律法規(guī)和乙方給定的標準、要求進行工程建設，保證工程質(zhì)量和安全。2.3工程周期工程周期應當根據(jù)工程規(guī)模和工作內(nèi)容合理確定。具體工程周期在合同簽訂后，甲、乙雙方協(xié)商后確定。2.4工程費用工程費用應當在合同簽訂后，甲、乙雙方協(xié)商后明確，費用包括但不限于基礎建設、設備購買、施工費用、項目管理費用、后期運營費用、維護費用等。甲方應當嚴格按照合同規(guī)定和約定款項支付、使用資金。2.5工程變更如工程建設過程中遇到應變情況，甲、乙雙方協(xié)商后可以決定變更項目規(guī)模、費用、工程周期等，變更經(jīng)協(xié)商一致后加簽補充、修改合同。2.6工程竣工驗收工程竣工后，甲方應當通知乙方進行驗收。如符合規(guī)定要求，經(jīng)乙方認可后進行交接并開具交接證明。同時保證工程質(zhì)量和安全交付，并承擔后續(xù)維護責任。三、合同保證3.1甲方承諾甲方應當合法承建工程，并承擔有關責任；甲方應當嚴格按照合同要求完成各項工程建設，并保證工程質(zhì)量；甲方應當按時交付工程，并承擔后續(xù)的維護責任。3.2乙方承諾乙方應當全額支付工程費用，并按合同約定時間進行支付；乙方應當協(xié)助甲方完成工程建設，并配合甲方進行工程驗收。四、合同違約如甲、乙雙方任何一方未能按照合同約定履行其義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時承擔相應的法律責任。五、合同解除如甲、乙雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)下列情況之一，可提前解除本合同：因不可抗力因素無法履行合同要求，如地震、火災等；簽訂合同后，出現(xiàn)不可調(diào)和的爭議；雙方協(xié)商一致要求解除合同。六、合同爭議解決辦法如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應依法向人民法院提起訴訟解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章起正式生效，并實施。甲、乙雙方應當嚴格按照合同規(guī)定進行履行，并互相配合。八、合同條款修改如甲、乙雙方為履行本合同合法權益有必要修改本合同條款，應當在簽訂補充合同后正式生效。結束語本合同是甲、乙雙方在平等、自愿和合法