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物業(yè)維修合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方訂立，甲乙雙方遵守本合同的規(guī)定。甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：xxx物業(yè)管理有限公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號法定代表人：xxx乙方為業(yè)主（以下簡稱“乙方”）：姓名：xxx聯(lián)系電話：xxx物業(yè)地址：xxx小區(qū)xxx號樓xxx室二、維修合同內(nèi)容乙方要求甲方維護和保養(yǎng)房屋設施,保證房屋居住狀況的安全,衛(wèi)生和舒適，甲方應當按照約定的服務標準提供服務，確保乙方的合法權益。甲方為乙方提供的維修服務內(nèi)容包括：管道疏通、電路維修、家電維修、門鎖維修、墻面修補、水槽水龍頭維修等。乙方可隨時向甲方提出維修服務越區(qū)申請。維修服務期限：自合同簽訂之日起至合同有效期屆滿止。維修服務價格及付款方式：4.1維修服務價格以工時費為基礎，并與乙方確認預估費用。4.2乙方應在維修服務開始前支付預估維修費用的70%的費用作為預售款。4.3維修服務結束后，甲方將最終實際維修費用與預估維修費用進行核對，乙方應支付該實際維修費用的30%的余下金額。維修服務責任：5.1甲方在維修過程中應當遵守相關國家法律法規(guī)規(guī)定，對于因其違反法律法規(guī)規(guī)定導致的損失和法律糾紛，由甲方自行承擔。5.2乙方應當配合甲方進行維修工作，并在服務結束后驗收維修工作的質(zhì)量和完成情況，如有問題及時與甲方協(xié)商解決。合同終止：6.1維修合同到期終止。6.2協(xié)商解除維修合同。6.3一方因違反本合同規(guī)定而引發(fā)的維修合同解除。6.4維修合同解除后，雙方應當另行確定相關費用和責任問題，并及時履行。三、合同效力本合同簽署后即具有法律效力，雙方應當遵守合同內(nèi)容，確保合法權益。無論任何情況下，本合同一經(jīng)簽署即不得隨意變更或撤銷，只可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議并辦理變更手續(xù)后生效。若未經(jīng)變更手續(xù)而擅自變更或撤銷，雙方應當承擔相應責任。本合同自簽署之日開始生效，至合同有效期屆滿止。在合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應當提前三個月協(xié)商簽訂新合同。四、合同爭議雙方如發(fā)生爭議，應當先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有關仲裁機構申請進行仲裁。因本合同引起任何法律爭議，應遵守中華人民共和國法律，交由寧波市中級人民法院裁決。五、合同附件維修服務標準費用明細表合同雙方簽字確認：甲方：xxx物

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