濟(jì)南市物業(yè)管理委托合同

濟(jì)南市物業(yè)管理委托合同一、委托方委托方名稱(chēng)：______________________________法定代表人：______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________二、受托方受托方名稱(chēng)：______________________________法定代表人：______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________三、合同內(nèi)容1.委托內(nèi)容委托方將房產(chǎn)物業(yè)管理事務(wù)委托給受托方，受托方負(fù)責(zé)管理委托方所有物業(yè)、設(shè)施和人員。2.服務(wù)內(nèi)容受托方提供以下服務(wù)：管理委托方物業(yè)，包括但不限于公共設(shè)施、樓道、綠化、保潔等；維護(hù)委托方物業(yè)的平安、安全，采取適當(dāng)?shù)姆婪逗蛻?yīng)對(duì)措施；對(duì)委托方工作人員進(jìn)行管理、指導(dǎo)、檢查和考核，確保人員工作效率和質(zhì)量；處理居民或業(yè)主的投訴、建議等問(wèn)題；完成委托方其他要求的相關(guān)服務(wù)。3.委托期限委托期限為_(kāi)___年，從合同簽署之日起計(jì)算。如果在期限屆滿(mǎn)前，委托方或受托方有解約意愿，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.委托報(bào)酬受托方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/年，并按照年度實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。委托方應(yīng)在合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)付報(bào)酬交付給受托方。5.合同變更如果因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。如果需要進(jìn)行合同變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任如果受托方未能履行合同內(nèi)容，給委托方造成損失的，受托方應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如果委托方未能按照本合同規(guī)定向受托方支付報(bào)酬等，則應(yīng)向受托方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.合同解除在合同期限內(nèi)，如果任何一方未能履行其在合同中的義務(wù)，且在收到通知后15日內(nèi)未能履行，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除合同。8.法律適用該合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、簽署地點(diǎn)和日期委托方簽字：__________________________________受托方簽字：________