租賃合同店鋪商鋪?zhàn)赓U合同

租賃合同店鋪商鋪?zhàn)赓U合同一、合同的雙方及地址甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方地址：__________乙方地址：__________二、租賃的物業(yè)及面積（一）甲方同意將其位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（二）商鋪的面積為__________平方米，乙方有權(quán)使用商鋪及其后臺(tái)的設(shè)施，如空調(diào)、消防設(shè)備等。三、租賃期限（一）本合同租賃期限為__________年。（二）租賃期限從__________開始，到__________結(jié)束。（三）乙方在租賃期滿前15日提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租。四、租金及支付方式（一）乙方應(yīng)按照__________元/月的價(jià)格，每月支付租金。（二）本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金__________元，并在之后每月__________日之前支付當(dāng)月租金。（三）乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的__________%。五、租賃物維修及損壞責(zé)任（一）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，按照租賃期間約定的使用條件和要求，使用租賃物。（二）在租賃期間，因乙方故意或者過失導(dǎo)致租賃物發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損壞的修理費(fèi)用。（三）甲方應(yīng)在租賃物交付時(shí)，保證其在正常使用條件下的完好，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有破損或者缺陷應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出并記錄。六、安全生產(chǎn)和防火安全（一）乙方應(yīng)當(dāng)配備符合國(guó)家安全要求的相關(guān)設(shè)備，并嚴(yán)格按照規(guī)定使用。（二）乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家防火安全規(guī)定進(jìn)行管理，并做好相關(guān)防火工作。（三）租賃物的電路、電器設(shè)施等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，必須符合國(guó)家的安全規(guī)定。七、合同終止（一）租賃期到期后，如果乙方不愿意續(xù)租或者甲方不再出租該商鋪，本合同終止，乙方必須將租賃物如數(shù)交還。（二）本合同有效期內(nèi)，如甲方不履行合同義務(wù)，或乙方在使用租賃物時(shí)，因設(shè)施故障、事故等第三方原因發(fā)生意外情況，導(dǎo)致租賃物無法使用時(shí)，乙方有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。八、爭(zhēng)議解決和法律適用（一）本合同履行中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，將通過訴訟解決。（二）本合同遵從中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)，如有相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，以變動(dòng)后的法規(guī)為準(zhǔn)。九、其他（一）本合同未盡事宜，雙方可另行約定。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（三）本合