租賃田地合同

租賃田地合同1.合同雙方出租方（甲方）：地址：電話：承租方（乙方）：地址：電話：2.租賃內容甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱“田地”），租賃給乙方使用。租賃期限為一年，自××年×月×日起至××年×月×日止。租賃的田地面積為×××平方米，地塊編號為×××。3.租金與支付方式租金總額為×××元，租金包括土地使用權、租賃期間內的物業(yè)維護費用和稅費等方面的費用。乙方應在簽訂本合同時，一次性交付租金總額。若逾期未付，則自應付之日起，每逾期一天，應按租金總額的2%支付違約金。4.田地使用乙方應按規(guī)定使用田地，不得將其用于與種植無關的用途；乙方應在租賃期間內對田地進行管理，維護、保潔，并不斷耕種。如因乙方原因導致田地荒蕪、茬口不清等情況出現(xiàn)，甲方有權要求乙方進行整改；租賃期滿后，乙方應還原田地，并保持原樹種的品質。5.田地的權益及擔保甲方保證其對租賃田地享有完整的所有權、使用權、處分權，不存在權屬糾紛；甲方承諾無任何抵押、質押等行為，田地租賃中的權利不受任何抵押、質押、禁止轉讓等限制；甲方應保障租賃田地的質量，在租賃期限內保持并維護租賃田地正常的使用。6.違約責任任何一方違反本合同條款，應承擔相應的違約責任并向對方賠償相關損失；除另有規(guī)定外，任何一方違反合同中約定的各項責任，應先進行書面警告；如果在警示之后15天，對方仍未履行其責任，違約方應承擔為履行責任所產(chǎn)生的一切費用和損失；違約方必須承認違約行為的履行，而不得借口該協(xié)議中的任何規(guī)定或者任何異議來拒絕執(zhí)行該協(xié)議或其任何條款。如在合同有效期間沒有明確表示退出或解除該合同，則違約方應繼續(xù)履行合同，直至合同期限到期或經(jīng)另一方同意收回田地。7.合同期限本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同期限為1年。如有需要須延長租賃期限，需在到期前半個月雙方協(xié)商決定后并簽署另一份協(xié)議書。8.合同解除如乙方提前退租，其已付租金不予退還；若申請解除合同時，應提前90天向甲方提出書面申請，并與甲方完成退租相關各項工作；如乙方未繳清租金，甲方有權宣告合同終止，收回田地并扣留乙方所交租金；任何一方如未能履行合同中各項協(xié)議，造成對方嚴重影響，相同步驟亦適用。9.合同爭議本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院處理。10.其他事項合同雙方一致同意本合同內容，可向第三方或公證機構辦理公證手續(xù)。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同不可