西安市房屋出租合同

西安市房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況房屋地址：樓層：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用用途：租賃期限：起始日期：終止日期：租金：押金：合同條款租金繳納乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的幾號前支付。若乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方連續(xù)兩個月未交租金，甲方有權(quán)終止本合同。押金乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方繳納押金。押金應(yīng)當在乙方全部履行完和約定義務(wù)后退還。若乙方未按約定時間將房屋返還給甲方或者未按照約定要求進行結(jié)算時，甲方有權(quán)先行扣除應(yīng)付款項后退還押金。房屋使用和維護乙方不得將房屋用于違法用途。乙方應(yīng)妥善使用并保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和附件，如有損壞應(yīng)及時更換或修理。乙方不得進行改建等改變房屋原結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的行為。乙方不得在房屋內(nèi)從事?lián)p害房屋及環(huán)境的行為。若因乙方過錯造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理和賠償。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，租賃期結(jié)束時甲方應(yīng)保證房屋處于基本正常使用狀態(tài)。權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利，同時應(yīng)當按時繳納租金。甲方應(yīng)按照合同約定出租房屋，在租賃期內(nèi)將房屋及時交付給乙方并保證房屋能夠正常使用。若因甲方過錯造成房屋不能按照約定正常使用，甲方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)遇到因房屋設(shè)施設(shè)備損壞或者甲方過錯造成的其他問題，應(yīng)及時向甲方提出，要求甲方處理。合同終止合同期到期時自動終止，若雙方同意續(xù)約，則應(yīng)另行簽訂書面合同。在租賃期內(nèi)，如果任何一方要求提前終止合同，應(yīng)當事先達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商確定賠償或者違約金。若乙方違反約定規(guī)定被甲方單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他事項乙方應(yīng)當依法繳納水、電、燃氣等費用，甲方不承擔(dān)相關(guān)費用.乙方在簽訂合同時應(yīng)當按照實際情況如實告知，不得有欺詐行為。合同爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向所在地人民法院起訴。本合同使用電子文本形式存儲，雙方簽字確認后與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。甲方(簽字)：____________________________乙方(簽字)：____________