東莞房屋租賃合同協(xié)議

東莞房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）姓名/名稱：（以下簡稱甲方）證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：電話：乙方（承租方）姓名/名稱：（以下簡稱乙方）證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：電話：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本房屋租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、房屋基本情況甲方通過房屋出租信息網(wǎng)站（或中介公司）向社會公開出租其所擁有權(quán)益的房屋，即：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：約定租金：支付方式：年付/季付/月付二、租賃期限及房租繳納方式本租賃協(xié)議的租賃期限為起始日期：終止日期：乙方應(yīng)按期限向甲方支付租金，租金可以月付、季付、年付等方式支付。具體如下：支付周期：（如：月/季/半年/年）支付日期：支付方式：乙方擅自延期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每日應(yīng)付租金額的（百分之幾）。甲方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票，如果乙方提出要求，甲方應(yīng)該提供租賃發(fā)票。三、租房要求及維修責(zé)任乙方入住后，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)物品，并定期進行衛(wèi)生清潔。乙方同意不得將出租房屋用于任何非法、違法用途和活動，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租或者與他人合租。甲方應(yīng)保證所出租房屋的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)，并擁有良好的居住條件。如因客觀原因，甲方無法維修時，應(yīng)及時通知乙方，并原則上在三個工作日內(nèi)進行修理。甲方應(yīng)對房屋內(nèi)外環(huán)境負責(zé)，包括排水，供應(yīng)電力，煤氣、自來水、保潔等。四、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)負相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租期內(nèi),擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)及遣除。因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備毀損或損壞，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。五、合同終止本租賃合同到期的，如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月達成一致意見或另行簽訂新的租賃合同。如果未達成一致意見或未簽訂新的租賃合同，即視為本協(xié)議已經(jīng)自動終止。乙方提出解除租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)給予同意，但是乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為租賃房屋租金的百分之幾。甲方違反本協(xié)議約定怠于履行，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，乙方可以解除租賃合同，但不影響甲方依法追究其違約責(zé)任。六、協(xié)議爭議解決本協(xié)議簽訂地為東莞市，如因本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議本協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決的，任何一方可以向有司法權(quán)的仲裁機構(gòu)或者人民法院提起訴訟或仲裁，所產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他事項本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一