個人公寓房屋租賃合同

個人公寓房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）_________和乙方（承租人）_________，于____年____月____日簽訂。一、房屋面積及用途本租賃合同所涉房屋位于_____________，建筑面積為________平方米。房屋用途為居住，不得改變用途。二、租賃期限本租賃合同期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止，租期屆滿后如無約定，則以相同條件續(xù)租。三、租金及支付方式月租金為￥_______，每半年/年付，每次支付￥_______，具體時間為每月的____日，逾期支付的，每日加收租金總額____%的滯納金。除月租金外，租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，由承租人自行繳納。如有損壞或補(bǔ)繳時的滯納金等額外費(fèi)用，也由承租人承擔(dān)。如承租人在租賃期內(nèi)未按時支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并追加請求實(shí)際損失的權(quán)利。四、居住細(xì)則承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定居住，不得超越合同范圍使用房屋，保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生。承租人不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人，不得進(jìn)行危險、違法活動，不得存放違禁物品。如承租人有違反上述規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租人按照約定賠償相應(yīng)的損害賠償費(fèi)用。五、維修本房屋因質(zhì)量原因出現(xiàn)的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。承租人因自身需要而進(jìn)行的裝修及修繕，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊追降脑S可。六、延期與解除如需延期，須在租期屆滿前1個月，以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行延期。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：承租人未按時交納租金或其他費(fèi)用；承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，承租人違反居住規(guī)則，有危險或違法行為，因承租人原因?qū)е路课輷p壞或者無法使用。七、保密與違約金本合同及各方在合同履行過程中所知道的對方的涉及經(jīng)濟(jì)、商業(yè)及技術(shù)方面的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。如果一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照造成的全部損失賠償給對方。八、爭議解決本合同的履行，在解決爭議時，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，各方應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，通過人民法院解決。九、補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同一經(jīng)簽字，與本合同具有同等法律效力。十、其他本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于簽訂時即生效；本合同如有需要修改，須征得甲乙雙方的書面同意。甲方（出租人）簽字：_