個(gè)人房屋租賃合同書正規(guī)版

個(gè)人房屋租賃合同書正規(guī)版合同雙方房東：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：承租人：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：房屋基本情況租賃房屋的基本情況如下：地址：戶型：建筑面積：朝向：裝修程度：租金及費(fèi)用：月租金：押金：物業(yè)費(fèi)：水電費(fèi)：其他費(fèi)用：租期：起始日期：終止日期：付款方式：方案一：一次性付清，押付相當(dāng)于3個(gè)月租金。方案二：分期付款，按月支付租金及費(fèi)用。租賃條款1.押金（1）承租人需支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的押金。（2）承租人使用房屋期間，房東有權(quán)扣除因承租人非正常使用房屋而造成的房屋及家居設(shè)施損壞的維修費(fèi)用、物品遺失等所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）承租人搬離前須將房屋完好無損地交還房東，經(jīng)房東確認(rèn)后給予返還。2.租金（1）租金應(yīng)按月支付。（2）承租人未按期履行支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的2‰支付滯納金。3.收房通知與搬進(jìn)通知（1）收房通知：房東應(yīng)在租賃期前3天通知承租人到房屋內(nèi)驗(yàn)收，并在租賃合同上簽字確認(rèn)。（2）搬進(jìn)通知：承租人在搬進(jìn)前3天通知房東。4.使用及維護(hù)（1）承租人必須按約定保持房屋的清潔和整潔，注意環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或存儲易燃易爆等危險(xiǎn)品或物品。（2）房屋墻體、地面、管道、照明及衛(wèi)生間設(shè)備等的維修保養(yǎng)由房東協(xié)調(diào)解決，但承租人對因自身過錯(cuò)造成的損壞及需要日常維護(hù)的小修小補(bǔ)負(fù)責(zé)。5.變更、解除合同及違約責(zé)任（1）如乙方在租房期內(nèi)提出終止合同，則視為未能完全履行合同，房東有權(quán)扣除乙方已付的房租及押金作為違約金。（2）如租賃期屆滿，乙方違反合同未搬離房屋的，每日應(yīng)頂替一個(gè)月租金作為違約金。（3）本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國家政策處理。其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并同步履行租金、押金等約定事項(xiàng)。合同到期或解除后，甲方應(yīng)按約定返還乙方房屋押金。3.本合同簽訂地點(diǎn)為：__________。4.本合同未盡事宜，由雙方再行協(xié)商解決。甲方：_________________________（簽字）乙方：