資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)押題練習(xí)A卷帶答案

資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)押題練習(xí)A卷帶答案

單選題（共50題）1、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實行回避。這些利害關(guān)系不包括（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】A2、公司法修訂后實行資本認(rèn)繳制的公司，關(guān)于辦理與出資相關(guān)的公司登記的說法中，正確的是（）。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評估報告和驗資證明B.辦理公司設(shè)立或增資不需要有資產(chǎn)評估報告C.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告D.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗資證明【答案】A3、由于均衡價格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中（）是影響價格的兩個均等因素。A.生產(chǎn)費用和價格B.生產(chǎn)費用和效用C.效用和價格D.效用和期間費用【答案】B4、下列關(guān)于國際評估準(zhǔn)則中資產(chǎn)準(zhǔn)則的說法中，錯誤的是（）。A.通常，非金融負(fù)債評估采用的價值類型由國際評估準(zhǔn)則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準(zhǔn)日與這些價值類型相關(guān)的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調(diào)整C.不動產(chǎn)權(quán)益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利D.開發(fā)性不動產(chǎn)是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評估基準(zhǔn)日準(zhǔn)備改善的一項權(quán)益，評估主要采用市場法和剩余法【答案】B5、尿激酶A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救【答案】C6、從一定意義上來看，貢獻(xiàn)原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.供求原則D.外在性原則【答案】A7、以下關(guān)于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設(shè)區(qū)的市級財政部門三級C.國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評估基本準(zhǔn)則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B8、下列各項中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.收集和整理評估資料【答案】A9、既是改制方案的依據(jù)，又是改制資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)的是（）。A.改制審計報告B.資產(chǎn)負(fù)債表C.改制利潤表D.改制現(xiàn)金流量法【答案】A10、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】C11、根據(jù)我國刑事責(zé)任的追訴時效，法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經(jīng)過（）年，不再追訴。A.5年B.8年C.10年D.20年【答案】D12、財政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項中，不屬于財政部職責(zé)范圍的是（）。A.制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法B.對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點檢查，并將檢查結(jié)果予以公開C.組織開展資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項檢查D.檢查（抽查）中國（地方）資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況【答案】B13、對于投資人來說，不能從公開和非公開的信息分析中獲取超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是（）。A.弱勢有效市場B.強(qiáng)式有效市場C.半強(qiáng)式有效市場D.無效市場【答案】B14、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D15、對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是（）。A.弱式有效市場B.半強(qiáng)式有效市場C.強(qiáng)式有效市場D.無效市場【答案】C16、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B17、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)申請時，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報送的文件不包括（）。A.與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料B.所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料C.與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的審計報告D.與國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的政府規(guī)范性文件【答案】D18、從評估資料的內(nèi)容劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于權(quán)屬證明的是（）。A.財務(wù)報表及附注B.行業(yè)資訊C.交易案例D.資產(chǎn)的法律權(quán)屬憑證【答案】D19、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）A.貢獻(xiàn)原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對末來收益的預(yù)期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值的質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響【答案】B20、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D21、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)循的原則的是（）。A.獨立B.客觀C.公平D.公正【答案】C22、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點的寡頭市場是（）。A.純粹寡頭市場B.差別寡頭市場C.多頭壟斷市場D.獨立寡頭市場【答案】A23、最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的B.抵、質(zhì)押評估目的C.公司設(shè)立、改制、增資目的D.財務(wù)報吿評估目的【答案】A24、第一次把社會主義市場經(jīng)濟(jì)確立為我國經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)模式，從而為資產(chǎn)評估業(yè)的誕生奠定了堅實的制度基礎(chǔ)的是（）。A.十一屆三中全會B.中共十五大C.十一屆五中全會D.中共十四大【答案】D25、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產(chǎn)評估項目的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值B.我國國有資產(chǎn)評估項目管理只實行備案制C.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格可以略微低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果D.備案制度沒有體現(xiàn)國有資產(chǎn)的分級管理制度【答案】A26、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容及要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)明確到年月日B.資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一C.委托和受托雙方應(yīng)協(xié)商約定評估報告的提交方式D.評估服務(wù)費可以約定為服務(wù)費總額或支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】B27、下列各項原則中，要求“資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員在評估工作中必須以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實的態(tài)度為指針，實事求是地得出評估結(jié)論”的是（）。A.獨立性原則B.客觀公正性原則C.科學(xué)性原則D.實用性原則【答案】B28、英國RICS評估準(zhǔn)則遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括評估是評估專業(yè)人員個人的責(zé)任，不允許使用（）來發(fā)表評估意見。A.所在評估機(jī)構(gòu)B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負(fù)責(zé)人【答案】A29、X有限責(zé)任公司包括三個長期投資企業(yè)A、B和C，現(xiàn)投資人需要對公司X進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債C.X公司的相關(guān)負(fù)債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A30、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A.推進(jìn)上市公司并購重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.使交易各方能夠在公開.公正.公平的前提下，實現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實現(xiàn)的交換價值，達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài)D.引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B31、《RICS估價——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括評估是評估專業(yè)人員個人的責(zé)任，不允許使用（）來發(fā)表評估意見。A.評估機(jī)構(gòu)B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負(fù)責(zé)人【答案】A32、將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。A.產(chǎn)品特征B.廠商的行動方式C.寡頭廠商數(shù)量D.寡頭市場的模型【答案】B33、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D34、關(guān)于勞動的二重性原理，下列表述錯誤的是（）。A.具體勞動和抽象勞動是兩種勞動B.具體勞動創(chuàng)造商品的使用價值C.抽象勞動創(chuàng)造商品的價值D.抽象勞動是無差別的一般人類勞動【答案】A35、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以參照評估報告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評估報告”標(biāo)題出具評估報告C.資產(chǎn)評估報告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”D.資產(chǎn)評估報告的文號應(yīng)包括資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告序號【答案】B36、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D37、（2018年真題）下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補(bǔ)品價格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D.商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動【答案】D38、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告評估結(jié)論的說法中，錯誤的是（）。A.評估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見B.涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價值評估項目，采用多種評估方法進(jìn)行評估的，應(yīng)采用算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評估結(jié)論C.國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價值評估》認(rèn)為投資價值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《資產(chǎn)評估專家指引第2號——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時所進(jìn)行的資產(chǎn)評估，評估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式【答案】B39、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托人B.資產(chǎn)評估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估的客體是資產(chǎn)評估對象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益D.資產(chǎn)評估是受資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)【答案】A40、以下關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章B.公司制的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，其對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)C.對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機(jī)構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范D.采用合同書形式訂立合同，在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立【答案】B41、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型的說法中，錯誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險報酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風(fēng)險報酬率或系統(tǒng)性市場風(fēng)險報酬率【答案】D42、下列商品中，需求價格彈性最大的是（）。A.日用百貨B.護(hù)膚品C.金銀首飾D.食鹽【答案】C43、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的手段和方式的表述中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)査的手段包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查.函證等B.不動產(chǎn)評估項目一般采用抽樣調(diào)查方式C.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目.企業(yè)破產(chǎn)清算項目一般采用逐項調(diào)查方式D.函證必須由評估人員獨立發(fā)放和回收【答案】B44、在我國刑法中，構(gòu)成“提供虛假證明罪”須符合的特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】D45、人們把那些具有顯示財富效應(yīng)的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A46、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【答案】A47、運用成本法時，不會涉及到的要素是（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的折舊【答案】D48、根據(jù)我囯《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.—年以上五年以下【答案】A49、（）應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關(guān)資料。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A50、最常用的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監(jiān)盤【答案】A多選題（共20題）1、關(guān)于資產(chǎn)評估報告的特別事項說明，以下內(nèi)容屬于其總體要求的有（）。A.權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B.明確價值類型及其定義C.未決事項.法律糾紛等不確定因素D.重要的利用專家工作及相關(guān)報告情況E.重大期后事項【答案】ACD2、下列屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價格（除非受到政府的價格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC3、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的作用的說法中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評估的主要對象是有形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評估是確定特定用途資產(chǎn)在約定時點的價值C.資產(chǎn)評估作為價格機(jī)制的補(bǔ)充手段，是資產(chǎn)價值發(fā)現(xiàn)及衡量的重要工具D.資產(chǎn)評估行業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的生產(chǎn)服務(wù)行業(yè)E.反映和揭示資產(chǎn)的價值是資產(chǎn)評估的基本作用【答案】AD4、有效市場理論實證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有（）。A.大公司效應(yīng)B.小公司效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.邊際效應(yīng)E.時間效應(yīng)【答案】BC5、下列關(guān)于功能性貶值的各種說法中，正確的有（）。A.如果可以直接確定設(shè)備的更新重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值則不需要單獨計算B.超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能新設(shè)備的制造成本低于評估對象而造成評估對象的貶值C.超額運營成本帶來的貶值一般表現(xiàn)為被評估設(shè)備與參照設(shè)備相比，生產(chǎn)效率低、材料消耗大、操作人數(shù)增加等D.超額投資成本等于更新重置成本減去復(fù)原重置成本E.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于設(shè)備的使用而引起的資產(chǎn)價值的損失【答案】ABC6、關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，正確的有（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益。B.牟取不正當(dāng)利益違反了職業(yè)道德C.專業(yè)人員可以為自己以外的他人牟取不正當(dāng)利益D.視情節(jié)嚴(yán)重，謀取不正當(dāng)利益可能違法犯罪E.有利于維護(hù)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員的形象【答案】ABD7、在整個評估工作過程中，評估人員除了整理和收集管理類工作底稿外，還應(yīng)收集所有與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿，具體包括（）。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.相關(guān)的歷史和預(yù)測資料C.專家討論會記錄D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告E.委托人及相關(guān)當(dāng)事人提供的說明、證明和承諾【答案】ABD8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有（）。A.明確評估風(fēng)險B.明確價值類型C.明確資產(chǎn)評估報告使用人D.明確評估報告的使用范圍E.明確評估假設(shè)【答案】BCD9、下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】AB10、一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型，包括（）。A.凈利潤B.凈現(xiàn)金流量C.利潤總額D.息稅前利潤E.息前稅后利潤【答案】ABC11、資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求包括（）。A.專業(yè)能力要求B.誠實守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求C.獨立、客觀、公正要求D.禁止不正當(dāng)競爭的要求E.保密原則【答案】BC12、在資產(chǎn)評估過程中的業(yè)務(wù)風(fēng)險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風(fēng)險B.資產(chǎn)評估報告使用中的風(fēng)險C.評估對象的風(fēng)險D.市場的風(fēng)險E.評估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險【答案】ABC13、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括（）。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評估行業(yè)動蕩階段D.與國際評估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段【答案】ABD14、（2017年真題）下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為有（）。A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏C.非重大事項披露與事實存在出入D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息E.對重大事件作出誤導(dǎo)性陳述【答案】ABD15、一般情況下，與商品需求量成同方向變化的有（）。A.商品的自身價格B.消費者的收入水平C.其替代品的價格D.其互補(bǔ)品的價格E.消費者的選擇偏好【答案】BC16、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的引言部分介紹了美國評估準(zhǔn)則的（）。A.宗旨B.目的C.意義D.作用E.計劃【答案】ABCD17、下列有關(guān)評估委托人權(quán)利的說法中，正確的有（）。A.評估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評估法規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)B.評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避C.當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報告結(jié)論.評估金額.評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機(jī)構(gòu)更正D.評估委托人認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以解除委托合同E.評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)【答案】AB18、（2017年真題）關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系中對獨立性的要求，錯誤的有（）。A.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師三年前曾在委托單位任職，應(yīng)主動回避B.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C.評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人無利害關(guān)系D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)E.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的配偶在委托單位擔(dān)任高級管理人員，應(yīng)主動回避【答案】ABD19、國家出資企業(yè)，包括（）。A.國有獨資企業(yè)B.國有獨資公司C.國有資本控股公司D.國有資本參股公司E.集體所有制企業(yè)【答案】ABCD20、在美國，每個書面企業(yè)價值或無形資產(chǎn)的書面評估報告都包括一個經(jīng)評估師署名的聲明，主要內(nèi)容包括（）。A.報告中陳述的事實是真實和正確的B.我與本報告中被評估財產(chǎn)沒有任何現(xiàn)存的或?qū)淼模ɑ蛴幸演d明的）利益關(guān)系，也同有關(guān)當(dāng)事人沒有（或有已載明的）個人利益關(guān)系C.我依照《評估指南》進(jìn)行分析.形成意見.結(jié)論和編寫評估報告D.我對本報告中的所有被評估財產(chǎn)和評估項目報告所涉及的各方都沒有任何個人傾向和偏見E.我受聘于此評估項目，絕不是對預(yù)先決定的結(jié)論進(jìn)行求證和報告【答案】ABD大題（共10題）一、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托對甲公司股權(quán)收購涉及的乙船舶公司的股東全部權(quán)益價值進(jìn)行評估。（1）因為是長期合作客戶及出于效率的考慮，評估對象和評估范圍由評估機(jī)構(gòu)確定；（2）現(xiàn)場調(diào)查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經(jīng)甲公司協(xié)調(diào)，評估工作得以進(jìn)行；（3）因船舶公司資產(chǎn)特殊性，評估過程中引用了審計報告，但評估報告中未進(jìn)行說明；（4）評估機(jī)構(gòu)將報告初稿與甲公司溝通后，提交最終報告；（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估提交日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。問：指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說明理由?！敬鸢浮浚?）評估對象和評估范圍由評估機(jī)構(gòu)確定的做法不恰當(dāng)。評估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)與委托人溝通，了解委托人擬委托評估的評估對象和評估范圍，并結(jié)合評估目的，理解評估對象和評估范圍，同時考慮評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為的匹配性，對評估對象和評估范圍予以界定。評估范圍的界定應(yīng)服從于評估對象的選擇。評估對象和評估范圍確定責(zé)任是委托方，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以提供建議。為明確責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由委托人（或經(jīng)其授權(quán)被評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有人或被評估企業(yè)）就具體評估對象所對應(yīng)的評估范圍明細(xì)淸單進(jìn)行確認(rèn)。（2）現(xiàn)場調(diào)查前，甲公司應(yīng)事先通知乙公司有關(guān)資產(chǎn)評估事宜。第三者委托評估機(jī)構(gòu)對擬評估資產(chǎn)進(jìn)行評估，一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件。（3）引用相關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行披露。資產(chǎn)評估報告中應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員提交正式評估報告前，可以在不影響對最終評估結(jié)論進(jìn)行獨立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人就評估報告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內(nèi)部審核之后進(jìn)行。（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。二、甲公司擬收購乙公司的25%股權(quán)，委托資產(chǎn)評估公司評估，為收購股權(quán)提供價值參考，評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，評估對象為乙公司25%股權(quán)價值，評估范圍是乙公司全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，價值類型為持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值。資產(chǎn)評估公司如期出具了資產(chǎn)評估報告。問題：（1）確定資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日體現(xiàn)的是什么原則？（2）資產(chǎn)評估主體及客體分別是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的確定體現(xiàn)的是資產(chǎn)評估的評估時點原則。（2）資產(chǎn)評估主體為資產(chǎn)評估公司及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員；資產(chǎn)評估客體為乙公司25%的股權(quán)價值。三、A資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價值評估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評估機(jī)構(gòu)派出評估師進(jìn)行評估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機(jī)器設(shè)備的實際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項調(diào)查、對機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。在評估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評估機(jī)構(gòu)將最后的評估價值上浮50%體現(xiàn)在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費用，否則，甲公司將不支付評估費用。A評估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調(diào)查方式正確，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項調(diào)查：①評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項資產(chǎn)的價值量大，比如不動產(chǎn)評估項目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險，產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目、企業(yè)破產(chǎn)清算項目等。因此，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項調(diào)查的方式。2.A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評估報告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評估委托合同時依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評估委托合同。四、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：（1）.根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由；（2）.計算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；（3）.計算該機(jī)器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）五、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計數(shù)額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時，應(yīng)采用哪種價值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類型在評估實務(wù)中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時，應(yīng)選擇哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌鰞r值。市場價值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓?，所以?yīng)選擇美國市場上的價值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實務(wù)中，評估人員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值時，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價值作為評估結(jié)論的價值類型。殘余價值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額。評估價值類型是清算價值。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。六、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購買該廠房，并借用了評估機(jī)構(gòu)C出具的評估報告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報告的使用人。要求：（1）何謂“評估報告使用人”?“評估報告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評估報告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報告的法定使用人，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。七、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實施過程中，出現(xiàn)一家D公司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購買該廠房，并借用了評估機(jī)構(gòu)C出具的評估報告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報告的使用人。＜1>、何謂“評估報告使用人”？“評估報告使用人”的范圍包括什么？＜2>、如果D公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎？為什么？【答案】1.評估報告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。2.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報告的法定使用人，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。八、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。＜1>、請簡述編制資產(chǎn)評估報告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個方面＜3>、評估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)＜5>、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供【答案】編制資產(chǎn)評估報告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評估測算表的數(shù)字匯總；③評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評估報告；⑤資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個方面：（1）評估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；③加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。九、2010年10月，A公司由美國引進(jìn)了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時間內(nèi)對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進(jìn)行資產(chǎn)評估，為確定拍賣底價提供參考依據(jù)。B評估公司所出具的評估報告中有關(guān)評估目的、評估假設(shè)、價值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評估基準(zhǔn)日的市場價值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價值參考。評估假設(shè)：（1）公開市場假設(shè)：公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當(dāng)利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對評估價值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響。對于由國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不