二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)版合同

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)版合同一、賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：________證件類(lèi)型：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他________證件號(hào)碼：________通訊地址：________聯(lián)系電話(huà)：________二、買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：________證件類(lèi)型：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他________證件號(hào)碼：________通訊地址：________聯(lián)系電話(huà)：________三、房屋信息房屋地址：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋用途：住宅/商業(yè)/其他________建筑面積：________平方米土地使用權(quán)：________年四、房屋交易房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整，大寫(xiě)________。交易方式：簽訂本合同之日，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方支付房屋交易款項(xiàng)的80%（即人民幣_(tái)_______元整），剩余20%（即人民幣_(tái)_______元整）在房屋過(guò)戶(hù)前支付。本次房屋交易過(guò)戶(hù)在房屋交易款項(xiàng)支付完畢后進(jìn)行，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方移交房屋所有權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)證件。房屋交付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的80%。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)完成相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，移交房屋所有權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)證件。房屋權(quán)利保證聲明房屋上述權(quán)利和事項(xiàng)的真實(shí)性，保證不存在任何影響房屋使用、轉(zhuǎn)讓和抵押等權(quán)利的民事糾紛、行政執(zhí)法以及經(jīng)濟(jì)糾紛。若因房屋所有權(quán)糾紛等問(wèn)題導(dǎo)致本次房屋交易無(wú)法完成，賣(mài)方應(yīng)該承擔(dān)全部損失。房屋質(zhì)量與瑕疵保證確認(rèn)房屋各項(xiàng)設(shè)施均符合法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。賣(mài)方保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，不存在重大瑕疵或者影響其正常使用的問(wèn)題。若買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該在收到房屋交付后3個(gè)月內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。因賣(mài)方故意隱瞞房屋瑕疵問(wèn)題所引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由賣(mài)方全部承擔(dān)。房屋稅費(fèi)除該房產(chǎn)本身產(chǎn)生的房屋稅費(fèi)外，本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方平攤，其中買(mǎi)方負(fù)責(zé)交納房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、其他買(mǎi)方與賣(mài)方在本合同上簽字即表示雙方同意以上規(guī)定，一旦簽字后不允許單方面解除。本合同正本一式兩份，賣(mài)方與買(mǎi)方各持一份在房屋交易完成后歸檔保存。本合同涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。賣(mài)方（簽字）：________________________買(mǎi)方（簽字）：