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二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出售方）：（請?zhí)顚懠追降男畔ⅲ┮曳剑ㄙ徺I方）：（請?zhí)顚懸曳降男畔ⅲ╇p方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商，于（請?zhí)顚懢唧w日期）簽訂如下二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本情況房屋坐落地點：（請?zhí)顚懛课莸刂罚┓课輽?quán)證號：（請?zhí)顚懛课輽?quán)證號）房屋面積：（請?zhí)顚懛课菝娣e）房屋用途：（請?zhí)顚懛课萦猛?，如住宅、商鋪等）房屋現(xiàn)狀：（請?zhí)顚懛课莠F(xiàn)狀，如裝修情況、有無損壞等）第二條買賣價格和支付方式本次買賣的房屋價格為（請?zhí)顚憙r格）元。買賣雙方可以選擇以下任意一種支付方式：一次性支付：甲方向乙方一次性支付全部房款。分期支付：甲方向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w的分期款項及時間）。甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)向乙方支付首付款（請?zhí)顚懢唧w金額）元。第三條過戶及稅費買賣雙方應(yīng)當共同協(xié)商和辦理房屋過戶手續(xù)，并且應(yīng)當將房屋所有權(quán)證辦理變更登記手續(xù)，使其權(quán)利與房屋買賣交易相一致。房屋買賣相關(guān)的稅費由買賣雙方自行承擔(dān)，如發(fā)生糾紛，按照法律規(guī)定處理。第四條房產(chǎn)證及權(quán)利保證甲方應(yīng)當保證出售的房屋是合法的、有效的，并且沒有任何權(quán)利糾紛和爭議。甲方應(yīng)當保證出售的房屋適合作為住宅或商鋪使用，沒有重大損壞和安全隱患。甲方應(yīng)當保證出售的房屋與其權(quán)利證書相一致。甲方應(yīng)當在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)將房產(chǎn)證交于乙方，確保乙方能夠順利向房管所辦理房屋過戶手續(xù)。第五條附條件的條款（如果雙方有其他約定，可以在本條中列明）第六條合同的變更和解除雙方協(xié)商一致，可以在本合同簽訂之前變更或解除。雙方協(xié)商一致，如果需要變更或解除本合同，應(yīng)當以書面形式作出變更協(xié)議或解除協(xié)議。第七條合同的執(zhí)行和爭議解決甲方和乙方應(yīng)當按照本合同的約定執(zhí)行各自的義務(wù)。本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如果雙方?jīng)]有協(xié)商一致，應(yīng)當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起

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