餐飲企業(yè)房屋租賃合同

餐飲企業(yè)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下租賃合同。一、租賃房屋甲方將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方餐飲企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營使用。二、租期與租金租期：本次租賃合同約定的租期為（XX年/月/日）起至（XX年/月/日）止。租金：乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金（XX元/月），應(yīng)當(dāng)在每月的（XX日）日前支付，且不可延遲。如不按時(shí)支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)取消本次租賃合同。建筑外觀和裝修等方面，甲方維持其原貌，不得進(jìn)行大面積的拆卸、改動，乙方有責(zé)任維持房屋內(nèi)外及周邊環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。三、保證金為保證本次租賃合同的有效性，乙方應(yīng)向甲方提供押金（XX元），押金不應(yīng)作為租金支付，應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)退還乙方。四、使用規(guī)定乙方不得將租賃房屋用于除經(jīng)營餐飲業(yè)之外的任何其他用途。乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)匦l(wèi)生管理等相關(guān)規(guī)定。乙方不得對房屋進(jìn)行大面積的改動和拆卸。乙方有義務(wù)及時(shí)處理并消除因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的噪音及其他污染。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，由此造成的損壞或意外事故，如屬于乙方的失誤或疏忽，或無法商定責(zé)任的歸屬，由乙方負(fù)責(zé)損失賠償。五、違約責(zé)任若乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)收回租賃房屋。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。六、其他本次租賃合同不得轉(zhuǎn)讓，如乙方有轉(zhuǎn)讓或承租給其他人使用的行為，則本租賃合同自動終止，乙方退還本合同簽訂時(shí)支付的全部保證金。甲乙雙方如有未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同有效期內(nèi)有效。本合同所稱未盡事宜包括但不限于或諸如經(jīng)營餐飲會員服務(wù)、人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)達(dá)成流程、管轄權(quán)選擇、爭議解決等。七、爭議解決本合同涉及的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向（XXX）人民法院起訴解決，任何一方因違約需向?qū)Ψ阶穬敁p失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用。本合同自