聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議書

聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議書一、協(xié)議參與方甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：（注冊(cè)號(hào)）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：（注冊(cè)號(hào)）二、協(xié)議目的為進(jìn)一步加強(qiáng)甲、乙雙方合作，共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目整體質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲、乙各自出資，共同成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）。三、合資比例依據(jù)該公司合作方出資比例，本次公司的甲方出資比例為50%，乙方出資比例為50%。四、合資額度公司的注冊(cè)資本總額為（金額），其中，甲方出資金額為（金額），乙方出資金額為（金額）。五、業(yè)務(wù)范圍公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。六、公司管理公司經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)；（1）公司董事會(huì)；（2）公司監(jiān)事會(huì)；（3）公司經(jīng)理（總經(jīng)理）；（4）其他管理機(jī)構(gòu)。公司董事會(huì)：（1）公司董事會(huì)由(董事，人數(shù))人組成，設(shè)主席(擬定甲方)、副主席（擬定乙方）。（2）公司董事任期為（選定年限）年。公司監(jiān)事會(huì)：（1）公司監(jiān)事會(huì)由（監(jiān)事，人數(shù)）人組成，設(shè)主席(擬定甲方)、副主席（擬定乙方）。（2）公司監(jiān)事任期為（選定年限）年。公司經(jīng)理（總經(jīng)理）：（1）公司經(jīng)理（總經(jīng)理）由公司董事會(huì)任命，并經(jīng)公司股東會(huì)批準(zhǔn)；（2）公司經(jīng)理（總經(jīng)理）主持公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作。其職權(quán)包括領(lǐng)導(dǎo)公司全體員工、制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、實(shí)施各項(xiàng)決策并對(duì)全面工作負(fù)責(zé)等。七、盈利分成公司每年的凈利潤(rùn)和凈虧損，按照甲、乙雙方出資比例分配。八、股東退出在公司運(yùn)營(yíng)中，如有股東要求退出，應(yīng)提前（提前期數(shù)）個(gè)月書面通知其他股東。《公司章程》中有關(guān)股東退出的內(nèi)容可作為依據(jù)。九、合同變更和解除雙方應(yīng)本著協(xié)商、友好的原則，還原協(xié)議實(shí)質(zhì)原則對(duì)合同條款進(jìn)行變更或解除。十、爭(zhēng)議解決由于本合同時(shí)，解也應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如不能解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。十一、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十二、協(xié)議終止本協(xié)議終止后，因本協(xié)議所涉及事宜產(chǎn)生的所有法律后果及責(zé)任仍向協(xié)議簽署方承擔(dān)，后續(xù)相關(guān)事宜將簽署新合同解決。協(xié)議簽署人：甲方簽字：________