濰坊市房地產(chǎn)市場報(bào)告

濰坊市房地產(chǎn)市場報(bào)告一、濰坊市情況賴濰坊赴概況箭：鍵濰坊殖市芳轄蠟4佛區(qū)孕、范6圖市柜、起2漏縣側(cè)、訓(xùn)3怠個(gè)市括屬開伙發(fā)區(qū)灣，面受積屈1.阿5肺8破萬平受方公弱里，惹人信口雅85奮0究萬，鉛是著上名的短世界小風(fēng)箏終都、豐中國謹(jǐn)優(yōu)涌秀旅蜜游城莊市、隙中國浙人居玻環(huán)境反獎(jiǎng)水翅環(huán)境豆治理簡優(yōu)秀藥范例貌城市扛、入案選敗20忘0柄6斷年中摧國特慎色魅械力城簡市。避濰坊太區(qū)位敵優(yōu)越魚、交術(shù)通便適捷。圖位于朵山東仍半島輝中部輛，地不處濟(jì)探南、粉青島董中間當(dāng)，占淋居半租島城式市群告中心袋位置歪。境維內(nèi)有挑濟(jì)青響、濰窗萊、董東青汁三條朱高速詢公路撥和膠廊濟(jì)、傅膠新豎、大萄萊龍鞠、益武羊、鋸青臨凱五條的鐵路役，是朱全詢國公調(diào)路交紫通主旦樞紐寫城市散。濰栽坊（嫌森達(dá)累美）殊港正拾在籌塌建萬兩噸級能碼頭么、已算實(shí)現(xiàn)刪一類貫口岸霧階段貍性開拉放。厘濰坊威機(jī)場秋已開討通北晴京、屆上海轟、廣勻州、茫海口壽、大絞連等議航線瞞，是死全國斯四個(gè)佳航空逮郵件言處理兼中心康之一蝦。麻濰坊甲物產(chǎn)妻豐富三、資繁源充湊足。言平原恒和沿襪海低番地占鞭總面據(jù)積的腐三分愧之二織以上織，土厘地肥純沃，伙地勢光平坦雁。北糾部海魯岸線饒長慢14禿0托公里窄，幣有賓44奇6首2候平方叮公里魔的淺躲海、臭灘涂舉和濱算海平寬原，珠發(fā)展摔先進(jìn)膚制造驕業(yè)、財(cái)海洋唉漁業(yè)笨空間割廣闊算、潛魄力竭巨大格。境值內(nèi)已宮發(fā)現(xiàn)筍礦產(chǎn)湊資懂源懂5舉8慕種，備開采遍利繭用勻4采2園種，究藍(lán)寶煩石和驗(yàn)地下固鹵水鳴儲量廢均居痰全國辜首位掏。擁淺有大緞中型掌水咬庫雖2肌5蝕座，待其中科峽山鏟水庫臉是全裁省最誓大的貓水庫桑，庫困容懶1漂4懲億立撓方米吹。電坦力主求要來具自山章東電兄網(wǎng)，毀另有旺裝機(jī)線總?cè)蓦`量烤10紐0昏萬千故瓦的壟發(fā)電泡廠和折自備飄電廠虹，電庸力供渣應(yīng)充他足。插勞動(dòng)汪力資族源豐燃富，的現(xiàn)有染就業(yè)切勞動(dòng)殖力椅6從0弄多萬創(chuàng)人，劃其中慣專業(yè)兵技術(shù)及人奏才蝴2辟7頃萬人柴，具近有中魔高級耍以上密職稱沉的役9.唱2牛萬人堪。閑濰坊賞歷史憂悠久后、人誓文薈到萃疤。材“碗三皇剩五動(dòng)帝勺”也之一塑的虞舌舜、潔春秋儀時(shí)期黨政治春家晏悶嬰、纏東漢陷經(jīng)學(xué)升大師泛鄭玄部、北催魏農(nóng)既學(xué)家居賈思婦勰等輸都出愁自濰覆坊，埋孔融盒、范軍仲淹披、歐蜂陽修舍、蘇狀東坡悠、鄭娃板橋糟等曾腫在濰捐坊執(zhí)徐政理乒事，蠟近代委涌現(xiàn)束出了擺王盡性美、劑陳少叨敏、別王愿專堅(jiān)、冒王統(tǒng)吉照、合臧克誤家等宅一批扔革命布家、坊文學(xué)告家、乳藝術(shù)渠家。全濰坊慢名勝谷古跡魚、人膚文景律觀眾壤多，施濰坊洋風(fēng)箏豪、楊因家埠延木版枯年畫字、十占笏園倚、范倆公錄亭、掃山旺妥化石盜、恐著龍化朗石、柱沂山做國家皂森林簽公園刪、青堅(jiān)云山仗等中顆外馳派名令風(fēng)土捧人情即：筐國際浮風(fēng)箏穿會(huì)貿(mào)臨濰坊悄古來嗽有春躬季放倆風(fēng)箏威的風(fēng)風(fēng)俗乳，貼19戴8桐4座年當(dāng)齊地政儉府發(fā)覆揚(yáng)這生一優(yōu)息秀民挑間文廢化傳擊統(tǒng)，卷倡導(dǎo)雀舉行朗國際璃風(fēng)箏半會(huì)，貼當(dāng)年賤就有根美國媽、英噴國、把加拿德大、誕澳大旗利亞滑、新漁西蘭阿、荷沉蘭、就新加票坡、薯日本均、原咽聯(lián)邦字德國廊、香絹港善等鈔1擋1幻個(gè)國千家和兔地區(qū)池的閘1救7阻個(gè)風(fēng)炎箏團(tuán)劫、隊(duì)誓、抱10延0井多名哭放飛毅員前各來赴揀會(huì)。武首屆乞風(fēng)箏瞧會(huì)貫于回19腦8渡4格年?duì)?務(wù)月巾1扔日在奪濰坊弓市稍體育瓶場舉鈴行賠，濰綿坊市盲風(fēng)箏閑協(xié)會(huì)痕主席騾鄒艇立桂衣和美故國西愿雅圖案風(fēng)箏悶協(xié)會(huì)玻主席擔(dān)戴鋼衛(wèi)兵·督杰克萍列，效先后在在開勻幕式碑上致插詞裂，覽1頁2站，耳00株0捧名風(fēng)港箏愛螺好者括參加柏了開裳幕式藥。當(dāng)駛天下守午，山各風(fēng)烘箏團(tuán)刑、隊(duì)賤進(jìn)行也放飛卷表演艙，訂近鴨1斷0有萬觀涉眾到傲場觀絮看。踐會(huì)后付，國正外近欲百家扮新聞尊機(jī)構(gòu)是、國剪內(nèi)原4賽5袖家新嘗聞單頂位對沈這屆喪風(fēng)箏牛會(huì)作以了報(bào)倍道。璃原來控在國覺內(nèi)外掛知名抖度不母算太原高的辮濰坊候市，譜隨著跳風(fēng)箏李會(huì)的撲舉行吹，一剛下子舌名滿系天下森。從竿此，燃每卡年棗4跨月初說都在叨濰坊刺市舉喚行一缺屆國兔際風(fēng)圍箏會(huì)嚼，規(guī)胃模越器來越婦大，粱規(guī)格糊越來土越高龍，內(nèi)睡容越駱來越啄豐富證。因旬為有轉(zhuǎn)這樣懷一個(gè)驗(yàn)風(fēng)箏忘會(huì)，肝濰坊甲市當(dāng)鏟之無活愧地板成了蝕世界貝風(fēng)箏循之都?xì)浠腋饽戤嬺T詢嬌高密捉撲灰虹年畫皮，全穩(wěn)國獨(dú)敞此一局家。光它的抗制作界式打兄好腹訴稿以沒后，符藝人堂用柳凡木炭水條起頂線稿昏，再仰用畫漫紙?jiān)隍呔€稿顏上撲哈抹復(fù)親印，集一稿閉可撲胞數(shù)張賢，因茄有這簽一招衰，便冬又包“辛撲施灰暗”槐之名飽。撲嗚灰起晌稿之棋后，倦再加售手繪愿，憤經(jīng)借“糟大涮告狂匯涂地”舒、沖“襖細(xì)心疤巧滋畫用”賢，籃“擔(dān)描子爪勾粱拉舞”遍、陰“與粉而臉?！崩?、踩“邊涮傷手當(dāng)”蠶、躍“柳賦婚彩雙”滋、修“灰開眉劫眼波”庫、爭“只勾離線杏”萬、穗“螞涮糟花云”渾、集“納磕鹽步菜所花森”屠、杯“宿描貢金襪”爸、尿“殿涂明牌油董”叛一整魯套工哲序，賣才能虧畫出搬一張獻(xiàn)漂亮壞的畫后來。踩作呆撲灰肺年畫嫂起源笛于明庭初，垂創(chuàng)始京人是丈北鄉(xiāng)淚公婆腿廟村周一個(gè)麥姓王違的民奴間藝泊人，晝最初喘的作稅品大泰多是街神像概和墨蠻屏花術(shù)卉。蒸到乾封隆末裙年地戚方上密作撲毒灰年表畫的跑人漸銹多，淘在李惕家悲莊歉..室..拼..缸高密靜剪紙懼粗高密自剪紙拾在籌民間衛(wèi)歷史就悠遷久，浙廣為憐普及霉，明袋代洪化武雁年間輸大批稻移民尋，帶貍來外禾地剪裙紙，禾主客禽融合燦，逐茅漸形遙成了億獨(dú)特睜的高眾密剪酸紙的邁風(fēng)格贈(zèng)。一講是塊嶺與線走形成可黑白真灰色怎調(diào)，衫相互償襯托珠，對蒜比強(qiáng)攤烈，丙并撇富有迫韻律涼感。狐二是寺紙條午挺拔查，渾奔厚粗靜獷，唇富有授濃重粱的金舒石意擁味。潤三是想以精唉巧的框構(gòu)思掏見長廣。構(gòu)銜圖夸垃張變蘋形不咐失真織。其靜題材嫌多為襯花鳥恢魚蟲宣、戲球劇故逆事、翼吉祥閱圖案鉆、生糠活習(xí)寄俗等秩，深沃受群擺眾喜敲愛。想剪紙尿作者帝大都船是民兼間婦辯女拖風(fēng)景據(jù)名勝纖濰坊瘦人民育公園稻濰坊末人民伴公園旁始建咱于鹽19艷5松1且年，豪原為荷以觀嚼賞動(dòng)廢植物翁為主曉、封憤閉式壤管理干的市柔級公擔(dān)園。養(yǎng)為適擦應(yīng)城沿市發(fā)驚展的拆要求刃，進(jìn)劫一步距提升牛人民賓群眾券的文閱化生胃活品益質(zhì)島，拉20姜0絮4簡年，罷市委獎(jiǎng)、洋市政芽府決攔定吃對人總民公的園進(jìn)嘆行改裁造。拌改繼造工急程本碧著利唱用原訊有生更態(tài)資周源、確運(yùn)用牲現(xiàn)代牧造園壯手法申、突鄙出生妙態(tài)性兵、人象本性叛，突揉出體笨現(xiàn)濰例坊歷仿史文娘化底餃蘊(yùn)、鴉突出歷人與餓自然拋和諧景與融恨合的策原腫則、單自確20撇0顏4害年例9土月始肅，糟至副20職0聞5閘年厲5語月，眾除兩掙個(gè)園圾中園據(jù)（中棗式園綠與西卸式園給）尚麗未竣拳工外旨，主忘體改圈造內(nèi)潔容基聲本完四成，胃于義20提0吵5般年仍“驚六命一宗”碗試開恢園。期改造僑后的混人民南公園罪占掘地違1蛾3安公頃軌，分睬三個(gè)爆出入密口（民南出鞋入口折、北捆出入縫口、前西出艇入口紀(jì)）、嗽兩條索景觀經(jīng)帶（剖園中她溪流宿景觀找?guī)?、環(huán)沿河喪景觀撿帶）紫、兩柴個(gè)園養(yǎng)中園垂（中拉式園憤與西尸式園關(guān)），輩共十長二個(gè)趨景區(qū)洽，主退要有磨：疊微翠、災(zāi)天趣另園、書明心云島、廁自在鋼洲、繼楓林洲、流流沙、尖慕容雪臺、框云城臨、示聽香螞屋、串春之拳景區(qū)悉、歸據(jù)真園魂、誼籌園等分。為陽一處夕寓休盯閑、榨娛樂府、健馳身、昂觀賞蓄等多擊種功沒能于也一體出的開近放式村市級研公園誓二、毀濰坊慢宏觀協(xié)經(jīng)濟(jì)攝20議0虹6飲年以奴實(shí)鄙現(xiàn)療“躬一個(gè)析目標(biāo)鑰、兩牽個(gè)確慚保，擺五個(gè)辦新突搜破谷”屢為目條標(biāo)，搬堅(jiān)持昨以經(jīng)顏濟(jì)建枕設(shè)為鳴中心瘡，全霸面落地實(shí)科亡學(xué)發(fā)唉展觀屈，團(tuán)翼結(jié)一責(zé)心，壺奮力莊開拓?fù)?，取情得了賓經(jīng)濟(jì)董社會(huì)包發(fā)展盆的新栽成就壤。城唐鄉(xiāng)面鑼貌發(fā)龍生了同新的擾變化勒，各湯項(xiàng)社拖會(huì)事?lián)魳I(yè)繁下榮進(jìn)幫步，嗎政治玻建設(shè)磁、經(jīng)晃濟(jì)建喜設(shè)、禿文化貨建設(shè)候和黨政的建飲設(shè)全身面推扮進(jìn)，絕社會(huì)租政治稼和諧冠穩(wěn)定郵，人仔民生直活水緞平繼唱續(xù)提丈高。綜合訓(xùn)扯恐麗全市鐮經(jīng)濟(jì)鞏快速凡健康賊發(fā)展式，經(jīng)趴濟(jì)結(jié)輪構(gòu)進(jìn)慌一步姨調(diào)整城。初士步核茫算隱，考20耽0速6式年濰擺坊市弟生產(chǎn)桃總芒值先(G柜DP診)潛完晌成膝1趴72犁0.博8惹8閣億元掉，按田可比鋪價(jià)格甜比上硬年增例長信16仰.5甩%鐘；其沿中第運(yùn)一產(chǎn)螺業(yè)增浙加恐值芒21測1.敵8丈1籌億元族，增伸長坦0.景2溉%跑；第雕二產(chǎn)俱業(yè)增疼加拴值垃10僵00濤.6糟3頭億元柜，串增奶長婦20圾.6蓋%無，其謙中工擠業(yè)增櫻加旬值句91播6.抗5唉1需億元長，增毫長姐21急.7逼%衫；第火三產(chǎn)然業(yè)增繁加便值步50州8.慢4腐4呼億元采，增只長黨16景.1餡%榮，一澇、二族、三紐產(chǎn)業(yè)嗚分別分拉族動(dòng)肆GD宰P廚增星長蓬0.魯0貪3估、抵11止.7布4堂和存4.辯7素3魂個(gè)百蒸分點(diǎn)文。按卵常住騰人口并計(jì)算帽，人渡均矮GD隸P甲達(dá)始到附19譯67戶7威元（根按現(xiàn)缸行匯孩率折少算狗為割25易2災(zāi)0欄美元曾），糾比上仿年增搶長毅16王.蜂2延％。隱產(chǎn)業(yè)鞋結(jié)構(g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o)易園歡獨(dú)拿國內(nèi)算消費(fèi)蹄市場圖穩(wěn)中顆有升碎。序20辣0棉6吹年，薯全市半實(shí)現(xiàn)語社會(huì)疊消費(fèi)費(fèi)品零可售總摟額歌57溪3.材6軍億元蒜，比妹上年壁增雀長役16精.3枝%胃。按礎(chǔ)銷售比地區(qū)塘分，乒城市灑零售熱額實(shí)持現(xiàn)婚33馳6.向7以億元炮，增喬長講16陸.5免%憐，縣秤零售搖額實(shí)育現(xiàn)巾30輔.軍4立億元呼，增幣長紅43購.3痕%捎，縣四以下僚零售剩額實(shí)仙現(xiàn)贈(zèng)20娃6.吳5亭億元乒，增琴長橫12歸.8映%議。按才行業(yè)原分，極批發(fā)予貿(mào)易輝業(yè)零第售卵額腎10槐1.蟲3盞億元頑，增校長務(wù)22陪.5職%臥；零昏售貿(mào)惰易業(yè)描零售卵額玉38托8.周0吼億元印，增辮長職13膝.9償%襖；餐哲飲業(yè)妥零售散額媽52中.餡1語億元禍，增捏長崗21詠.6燥%豪。沒圈壟愿對外未經(jīng)濟(jì)剃貿(mào)易記與合優(yōu)作管烈淚訓(xùn)進(jìn)出紀(jì)口繼朋續(xù)保機(jī)持較尊快增嘉長。壘據(jù)海顛關(guān)統(tǒng)直計(jì)矩，慢20學(xué)0撞6燕年全傳市進(jìn)罰出口盜總凍額高51畢.向9汗億美紀(jì)元，笨比上教年增斬長三31炒.6弓%異；其灰中出星口院38詠.6舍億美診元，錯(cuò)增喬長猶30厚.8偏%炒；進(jìn)諒口詠13本.捉3味億美河元，觀增案長硬34域.1單%團(tuán)。按超企業(yè)鉤性質(zhì)追劃分谷，三灶資企半業(yè)出側(cè)口應(yīng)17佩.土3魂億美凡元，穗增際長質(zhì)30固.4吸%養(yǎng)；民蝶營企手業(yè)出沃口腐13陪.4躍億美避元，額增繭長憑47掉.1兔%陰。按螺出口賤國別宣分，請對日隱、美浸、歐友、韓捧四大蘇市場皇出乞口板24廁.甘7為億美憲元，鋤占全棒市出簽口總為額瞧的調(diào)64像.0據(jù)%駛，同郵比增優(yōu)長診23艘.5茄%跨。溉當(dāng)減20蛇0祝6蛋年，舊全市露新簽撥對外怒承包度勞務(wù)丘合同謙額幣14想.拳4染億美夾元，怖增泳長畢53夜9.誕0瓣%就。外晉派勞辰務(wù)咳52遷2果4傻人次口，增河長遺11烘.0原%語。粥排與20碰0勁6亡年，紛全市蔬共簽造訂利是用外強(qiáng)資項(xiàng)椒目壘21飯9住個(gè)，式合同日利用螞外資法額喬7.不2英億美卸元，攏實(shí)際暴利用圓外猜資滿6.狗9藥億美蹲元（救商務(wù)未部反覆饋唱數(shù)灣,史省外邀經(jīng)貿(mào)庸廳通緩報(bào)數(shù)枝為桃5.前6察億美艷元）暢。姐追帳濾旅游寫業(yè)進(jìn)捐一步光發(fā)展仰。于20惱0視6蝶年，碎全市累共接拳待境竭外游環(huán)客遮4.戚3呀萬人照次，男創(chuàng)堅(jiān)匯收煉入浩12濱9潑2永萬美什元，賺分別鳳增捕長厭2備0.宗0馬%黨和金22招.0蓄%始；接喘待國嫩內(nèi)游笛客藝1坑03蘿8賤萬人鎖次，紡旅游生收君入笛61哥.政9謠億元施，分肆別增辛長駝17紹.0捉%艘和翠21利.0拴%齊；旅柔游總盡收荒入足62卷.杠9怪億元濕，同規(guī)比增白長綢20所.9竭%柜。仿足同財(cái)政標(biāo)金融勿保險(xiǎn)因打搬御財(cái)政宅收入喂邁上寸新臺努階洽。東20滾0吳6毀年，維全市剃財(cái)政慈總收裂入效17奸7.優(yōu)7蝦億元筒，增繩長撥26餐.1庸%暫，其碼中地泄方財(cái)形政收腸入搞88俗.穿5盤億元胞，增削長炎26呆.4仗%童。地遣方收慣入中爺，增澆值蜻稅昌18類.州1甲億元患，增壩長甜23仙.5妥%齡；營都業(yè)幸稅聲14駝.腹3焰億元關(guān)，增沃長呀24紹.6似%助；企沉業(yè)所笛得膨稅俗7.攜1摘億元員，增淡長掠37析.7浮%陰；個(gè)兆人所掩得色稅唇1.復(fù)8哀億元快，增扇長惑18丸.4聲%甚。財(cái)譽(yù)政總務(wù)支才出舊11艦4.毒9逃億元池，增吉長叛20進(jìn).6呢%展。其約中地減方大財(cái)政謎支憶出鍵10跌7.欺4樸億元測，增廉長璃21智.7盒%寇。財(cái)倦政總汽支出提中，貸企業(yè)業(yè)挖潛燭改造瞇資索金榨8.與7喘億元撈，增匠長練13招.0雀%換；科叫技三育項(xiàng)費(fèi)均用含1.摧9橡7嬌億元脈，增改長冬24鉛.5探%愿；教由育事降業(yè)費(fèi)上用站25傾.揮2芬億元棵，增拼長可10弦.7干%蔑；行距政管特理費(fèi)備支饑出歇13商.墳3筒億元鐮，增束長獵17變.3來%廊；社耀會(huì)保辛障補(bǔ)差助支停出機(jī)3.逗5渣億元鏟，增潑長黎15豆.2妖%末。財(cái)蜻政收魚支相帥抵，衰當(dāng)年鞋凈節(jié)宰余豈6接1眉萬元暫，累然計(jì)凈街節(jié)旋余飲42宿9噴7惰萬元摩，市遣級蜘及狠1回2各個(gè)縣姜市區(qū)晚全部侄實(shí)現(xiàn)朗了財(cái)撲政收變支平份衡，闖全市籮已連夢續(xù)星2便0匪年實(shí)確現(xiàn)財(cái)布政收梯支平免衡。憂應(yīng)棒就金融踢運(yùn)行銜呈良巷好發(fā)口展態(tài)海勢昆。殿20映0監(jiān)6梢年，芬全市丸金融蛇機(jī)構(gòu)釘存、知貸款靈總量洋大幅搬增陜加，燭經(jīng)滅營效鈴益明菌顯提役高，睜支持偏了全敞市樓經(jīng)濟(jì)山的發(fā)卻展。稀年末作全市扒金融汽機(jī)構(gòu)梨人民裁幣各敲項(xiàng)存婆款余振額快14面25羽.流5蘭億元常，比碗年初膝增訊加礙17箱6.輩3立億元舉，增登長邊14誼.1竿%斧，人謀民幣志存款粉增委量居桑全省財(cái)?shù)诰?疑位。罪儲蓄陪存款羅余杏額伯91坡3.踩0摩億元保，比宅年初庫增池加烤10柳8.縮0持億元求，同授比多思增缺20軍.撐7稿億元業(yè)。各上項(xiàng)貸農(nóng)款余滅額迷達(dá)秀10僵31忽.瘦7懷億元肯，較幸年初璃增誦加主18粉3.肚4崖億元餡，增噴長東21婆.6泉%哲，同善比多悼增灘35莖.去6湯億元四，人棄民幣巡貸款橋增量摧居全茅省嫌第監(jiān)3誰位。副貨幣證持續(xù)近回籠支，全職年現(xiàn)殼金收溝支相夢抵，棗凈回?fù)苹\宿55袍.梯8眨億元朱，同祖比多辮回畫籠務(wù)15弱.迅9題億元私。金漲融機(jī)稻構(gòu)經(jīng)膨營效損益大稱幅增罷加，遙實(shí)現(xiàn)諒盈利刻合熔計(jì)油13纖.聰0倦億元盜，同窗比增陪盈鬼2.慧4蒜億唇元悉。駱倉瘦色保險(xiǎn)醫(yī)業(yè)健蒙康發(fā)事展丈。疤2列00嘴6系年，煉全市娃產(chǎn)、雅壽險(xiǎn)摟累計(jì)尖實(shí)現(xiàn)背保費(fèi)偉總收窩入合31受.沈8丑億元拍，同嗽比增切長備6.源9此%嚷；其喬中產(chǎn)澇險(xiǎn)實(shí)嚷現(xiàn)保灘費(fèi)收朽入撕10碗.米0北億元港，同時(shí)比增巡長奴30施.6片%沈；壽旱險(xiǎn)實(shí)吸現(xiàn)保做費(fèi)收播入置21享.擋7健億元耍，同壯比下置降斤1.錄4漆%旨。全足年共腳支付吩賠款便和給抹付保堡險(xiǎn)最金演12牲.仙5轉(zhuǎn)億元陡，其悶中產(chǎn)暫險(xiǎn)支登付賠耐款漆6.販2奔億元劈，賠珠付團(tuán)率碗61男.8酒%潛，壽筋險(xiǎn)支副付賠功款玻6.蝴3濁億元頌，賠臺付切率憶28壺.8欄%法。有留效地技發(fā)揮梨了保樓險(xiǎn)業(yè)筋在全芒市經(jīng)分濟(jì)發(fā)沸展和毒安定伙社會(huì)里生活表方面工的重題要作珠用戒敢傍鎖城市錘建設(shè)殲與環(huán)輩境保徐護(hù)基棟鍋撐突出儉城市軍重點(diǎn)際工程籮建設(shè)貞，改縱善人毫居環(huán)想境尋。煩20召0軟6啞年，冤全市腸共完曬成城警市建疑設(shè)總價(jià)投男資渠3狠4嶄億元廟，其少中中浪心城鋸市城騎建投開資獄1駐4咐億元魯，饞新改掌擴(kuò)建市道作路局2難9許條、半總長僵度侵12拉3左公里像，安們裝路冒燈水25室7育0老套。傅世界狼風(fēng)箏擱都紀(jì)良念廣窮場、統(tǒng)虞河蒼路、集寶通鬼街、游西環(huán)饞路、梳四平餐路等州一批辰重點(diǎn)泰工程劣相繼忍竣工畢。虞變河全方線膨12置.亮7鏈公里下改造鎮(zhèn)為富你有特啞色的膚濱水慮景觀絮帶；進(jìn)寶通淚街、襖西環(huán)書路兩狐條道熔路總沿長鬧度梢3豬3眾公里懶，綠品化面驅(qū)積其17屯0豈萬平泰方米幕，成戀為景周觀大鐵道、爛綠色岸長廊夢；濱自海項(xiàng)桿目區(qū)輛完成德了西蠅區(qū)亮誘化、劇綠化傍和水忍系景丈觀，際形成赤了東肥區(qū)路過網(wǎng)框才架。賽城市炮面貌工發(fā)生檔了新畫的變損化，掩綜合見承載眼能力蜘提升汗，輻井射帶尺動(dòng)作定用增竹強(qiáng)。拒中心唯城市繩建成帶區(qū)綠姿化覆寨蓋率到達(dá)疑到救35紐.5勉%盈，創(chuàng)華建成奮為日“暴省級板園林樣城榨市風(fēng)”冠，循獲堅(jiān)“擴(kuò)中國嚇人居教環(huán)境朵獎(jiǎng)（勻水環(huán)韻境俯治理蓄優(yōu)秀妄范例僑城市點(diǎn)）到”槍，創(chuàng)朵建悉“笛國家需衛(wèi)生翼城龍市禽”腔工作砍取得偶新進(jìn)釣展。光儀疊輕環(huán)保撲工作永成效祖明顯碌?？?0旨0歇6何年，驕全市恨環(huán)保拒工作例緊緊撫圍繞菌改善弓和提約升環(huán)血境質(zhì)添量這貧一總鈴體目輔標(biāo)，肆加強(qiáng)瞇重點(diǎn)糖流域尾、重粒點(diǎn)區(qū)撐域和吩重點(diǎn)拐污染餃源的慨治理益，加唐快城湖市污膛水處講理廠迅和燃抽煤電儉廠脫址硫工灑程建窮設(shè)；與大力黑發(fā)展極循環(huán)漸經(jīng)濟(jì)路，加浙強(qiáng)生妹態(tài)保翼護(hù)與校建設(shè)壁；不望斷加誦大環(huán)尿保執(zhí)互法力遲度粒,忙嚴(yán)肅換查處股各類泄環(huán)境孩違法班行為廁，生掙態(tài)環(huán)母境惡生化趨賣勢得擋到遏異制，惕環(huán)境彩狀況鞏不斷傳改善干，成稠為全上國假第鉤5抹0林個(gè)國浪家環(huán)睡保模葉范城羊市。瓜完成蛋污染愿治理純項(xiàng)餓目狐8術(shù)5卻個(gè)，構(gòu)關(guān)停掘并轉(zhuǎn)證遷污微染企鵝業(yè)暴19極6尋個(gè)，霜主要史污染榆物袖CO行D曾控制妨在墳4.事9辣8厭萬噸何以下喘、二欲氧化令硫控強(qiáng)制藥在先13鄭.6肯4棄萬噸擇以下送；工辦業(yè)廢房水排觸放達(dá)題標(biāo)率磚達(dá)坑到報(bào)98寨%塌以上婆，工式業(yè)用以水重惕復(fù)利袋用率濟(jì)達(dá)槍到科89議%羽，城脊市污伐水集帶中處鑰理率絲達(dá)究到豈60餅%發(fā)；煙懼塵控智制區(qū)糖覆蓋紐率達(dá)兇到渴10真0羽%盾，工攔業(yè)固學(xué)體廢隸物綜膨合利叢用率檔達(dá)深到愿91飛.5圍%詠；自載然保塞護(hù)區(qū)扶面積苗達(dá)轎到憑35呼8站平方倘公里府，生冷態(tài)示遣范區(qū)旁面積買達(dá)日到毒75重9升2帥平方耀公里旦；城它市空盯氣環(huán)睜境質(zhì)挎量級遇別為么二級疫，良斥好率讓為餃97捉.5歷3伏%拔，城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科市場伍的供關(guān)給量條有限缺。禮2么、總洞供給融（真1動(dòng)）市狀場供賀給分惕析搬年練份燭20紀(jì)0柿1濕年請20脅0發(fā)2爹年聾20誦0宏3史年紹20關(guān)0朱4固年恢20顯0摩5落年戲20皆0壽6芳年身商品搭住宅闖完成尖投資洽額（黑萬元折）匹15看.9疊6槽20騰.4恩37哀.1鵝43擔(dān)79毫98泳.4診從相佛關(guān)部及門統(tǒng)葛計(jì)數(shù)鐮據(jù)來堅(jiān)看，術(shù)從冶20想0借1部年以只來，約濰坊蛙市商裝品房艙市場含投資筆呈逐錯(cuò)年穩(wěn)牙步上葡升冰趨勢軟，近腥三年乓，房李地產(chǎn)零投資治由遠(yuǎn)20它0閘1冤年對的鴿15豆.9觸6贈(zèng)億元朋增加侮到裳20暮0芳3釋年秧的棋37西.們1熄億元槐，增瘡勢較倍猛，赴資金撤呈快價(jià)速投與放趨測勢；乒與之霞對應(yīng)向的年選開工華面積霜、年獅竣工掏面積蘇也快承速增壩長社，竟20勒0早4愈年，心濰坊善市房農(nóng)地產(chǎn)椒開工唯面積劍預(yù)計(jì)跟超擁過彩20屯0盲萬㎡偷，商輩品房腦市場叢供給苗呈旺豐勢。帶（駁2餅）供仆給產(chǎn)庫品類父型分這析絲就濰辭坊市什商品稠房市薦場供瓶給來皂看，腥呈現(xiàn)嘴出以塘下特扔點(diǎn)：椅住宅支的市互場份瘋額增幫長速打度不叔快垮隨著議城市采商品免經(jīng)濟(jì)估的發(fā)帳展，亡房地緒產(chǎn)市蒸場供防給結(jié)宵構(gòu)也悅在不議斷的婦完善污之中焰。商折品房腎的市慣場供永給中斬，住湊宅的貨市場青份額密增長損不快蚊，商霜品住保宅每置年將央增罪加彼20旱0頌萬平棗方管米左助右。橡小高堪層的次供給及將有轎所增笑加膨隨著們?nèi)嗣癯嵘鷤骰钏制降陌闾岣咴u以及跌城市騎用地溝的日罩益緊草張，旬多層粒住宅彎的市減場供牢應(yīng)量希將相敲應(yīng)減響少，現(xiàn)而代輪表城融市居商民整刃體生簽活品均質(zhì)提您高及厭城市姑發(fā)展遷水平用的高支層線數(shù)、島高容嗽積率創(chuàng)、低睜覆蓋勒率的岡小高敗層出駁現(xiàn)在封市場煌。盟高層咬住宅丸目前震在市沒場尚圍為空就白增小高資層在員濰坊冷當(dāng)?shù)赝鎻穆?0麗0鑰3委年開錘始逐吊步為禁消費(fèi)依者接殊受，孤但高莖層住袖宅由碰于開址發(fā)成哲本較每高，洗還需沾要一封定時(shí)治間來居培育汁市場錦，房蹲產(chǎn)開仗發(fā)商舞多數(shù)址處于婆觀望啟之中紫。黑別墅劇產(chǎn)品帖在當(dāng)襪地不晨會(huì)再蜂增加幼泛?？斐鞘斜▓@廣、頤炸和花蹲園、很湖景墾花園督、浮往煙山桃莊是堪濰坊守僅有在的四訊個(gè)別欄墅區(qū)瓶，銷逃售狀償況不僅是很扒理籌想歌。別陰墅目某標(biāo)消帆費(fèi)群態(tài)多半另會(huì)在布青島懇等趕沿海挑城市推購房剛，而渠不會(huì)叨在當(dāng)?shù)鄣剡x治擇。載3班）未歌來市穩(wěn)場供陰給預(yù)爆測款從表腳三中打我們這可以止看出劍，每紐年的億房地呀產(chǎn)投杠資總仇額都汗在高蕉速增鳳長衫，渴2捐00代3階年達(dá)錫到愈了目37逗.賞1屬個(gè)億丙。預(yù)趁計(jì)，愛在共20春0俯4齒年里獲，隨姜著多蛛個(gè)大軍盤的蓬啟動(dòng)歌，房箭地產(chǎn)敵投資邀總額書將超越過譯4醋0坦個(gè)億黨，房傍地產(chǎn)黎市場懼將迎農(nóng)來新鳥一輪辣的競芬爭。茄3徒、總敢需求蟻與總檔供求益的關(guān)介系侵年偽份賠20款0造1騙年鎮(zhèn)20迎0伯2發(fā)年拿20爹0腿3缺年釋20織0下4翼年攏20咽0呀5莫年極房地低產(chǎn)竣抬工面遠(yuǎn)積（離萬㎡太）傳97冰.1歌6竿12樸8.竹31齒15膝2.幣98餡34氣6.賄5嗽37區(qū)1靠全市佛商品炒房銷緊售面靈積（阻萬㎡怎）蹈82創(chuàng).7貿(mào)8別11偽4.率27券13扶4.星6疏5鑼26憲8.珍97幅38外5.礦9于濰坊兄市，撫每年堡的銷造售面透積都李小于屬竣工環(huán)面積獻(xiàn)，住脫房的艷存量手一直伶在加環(huán)大，糾從總字供給周量和紗總需店求量逝來看滲，供擱大于五求。奔預(yù)計(jì)睡，在性未來句幾年危內(nèi)，探量差唱還會(huì)優(yōu)進(jìn)一啞步前擴(kuò)大烏。鍵三、崇競爭居態(tài)勢赤1溉、區(qū)壘域性音競爭層房地香產(chǎn)的性發(fā)展丑與城太市規(guī)競劃緊砌密相均關(guān)，籃濰坊暖市的淋城市揪規(guī)劃擠布局尋結(jié)構(gòu)蹄將錯(cuò)圍繞搶“渾東擴(kuò)臭南進(jìn)民”言，規(guī)蓋劃以相市政罪府為橡中心卡一個(gè)慢政治添區(qū)，序和平秤路健(弊濰城劫區(qū)端)坊與東絮風(fēng)街栽交匯抹處為岔中心徹一個(gè)聲商業(yè)注金融濾區(qū)，啟沿寶具通街脈的一燈個(gè)觀陶光旅繭游區(qū)幅而展瘦開，撫原定巧的高晨新技吹術(shù)開音發(fā)區(qū)事的現(xiàn)激狀為佩高級診住宅疊開發(fā)掘區(qū)翁。跪?yàn)H坊合市的犯房地這產(chǎn)競貍爭態(tài)碗勢也降將沿堆規(guī)劃肉布局婆的區(qū)掘域而筋展開前，市伶區(qū)內(nèi)踐可分楚為中坡百商版圈、絮友誼組商圈靜、佳卸樂家雄商圈習(xí)、世逃紀(jì)泰蠶華商仗圈，卵房地吼產(chǎn)小臨區(qū)開也發(fā)也震多在長這幾歉個(gè)商傷圈之斥內(nèi)。栗2嚇、品虹牌競責(zé)爭霸隨著非濰坊叨房地傅產(chǎn)市見場的鄰逐漸批成熟松，偷要工減徹料、固銷售塑面積撤縮水胃、售留后服稿務(wù)等挎也將僻受到殃消費(fèi)痰者月的關(guān)診注。療開發(fā)勸商的衰實(shí)力梁、信慶譽(yù)、南口碑卸也越犬來越愚重要據(jù)，購冬房者減在購旁房時(shí)召也會(huì)在將開件發(fā)公憤司的冒品牌怠作為訊一種癢重要蛇因素帝來考者慮。彩四、鎮(zhèn)需求補(bǔ)趨勢請（以1幫）參需求樹總量培將繼竄續(xù)增糊長、元但增裝長速狂度將倡放緩假濰坊誘的人益均居菜住面暗積接穿近全搜國的艱人均臂居住桑面積漲，這齡幾年午來每眉年的煉銷售希面積豬也都忍快速成增長俘，這峽主要碰因?yàn)檫^舊城孔改造棋量大娛，拆睜遷用么房比底較多隨，需獅要的湖住房雹量比慕較大句，從偽我們傭現(xiàn)場既了解言得情云況看游，新滿建住撫房的讓入住脈率比氧較頁低，合這反廁映了粗部分瘦人擁窯有二譯套住膜房以器上的傍比重嶄較大縫，預(yù)盯計(jì)在則以后盞幾年鉆內(nèi)需抬求量戲?qū)⒗^棍續(xù)增行大，品但增朵長速偷度有鄙所放千緩。砌（苗2廁）對沖產(chǎn)品吳素質(zhì)耍要求隊(duì)越來以越高返隨著群經(jīng)濟(jì)找的發(fā)新展，辮人民階生活店水平毛的族提高寬，人忌們對仙居住的的環(huán)注境，注生活沉的品允位要問求也冰越來誓越高消，從睡簡單群物質(zhì)燙生活春向有子品位兼的精襲神生巡活過僅渡。壺在住失房方陽面具蠅體表院現(xiàn)在示對居弱住的撓社區(qū)承環(huán)境蟲、外框在環(huán)潑境要代求的遺提高價(jià)，在旱消費(fèi)顏方面越，也濕將更壯注重魔追隨跟時(shí)尚扁、高漿檔消攀費(fèi)，街體現(xiàn)額身份簡，對柜消費(fèi)性的場碼所也邀將越巷來越痛看重欄。刑（存3額）需暴求的尿區(qū)域棟也將型發(fā)生術(shù)變化深濰坊蘆市的悉城市療規(guī)劃疫將市塔政府踐作為燦行政限中心快，該飲區(qū)域押臨近它人民鍵廣場您，環(huán)冒境優(yōu)真美、圓交通三便利拴，更宣適宜犬居住革，將阻吸引殺大部妖分人榨作為棕購房寫的首神選。光成熟浮的四乳大商徑業(yè)圈呈將作潛為投談資、婚經(jīng)營扮最具痰有吸待引力鏈的區(qū)蔬域。懇（蘋4養(yǎng)）需老求的嗚主體羨也將蝕分化不這投蓮像棕豈螺艇動(dòng)搏往末島固吵導(dǎo)冰秤痰辦皂蜻談善喘燭采哈五、慚價(jià)格秘趨勢綠年胡份消20五0株1壓年扮20登0椒2饞年刺20盤0饞3壘年刪20躁0算4造年宗20企0小5沫年看20異0助6艘年同全市宇商品哨房銷級售單至價(jià)飽13恭00謙14泉00腸16滑80瘦18堵80奇21幕50遙23紅20賠由上包表可既以看踏出，衛(wèi)濰坊寄商品雙房價(jià)康格呈翠現(xiàn)出劫理性礎(chǔ)、平溫和的視發(fā)展鴉態(tài)勢蔑，波余動(dòng)不致大。巷從惜20撫0奸1芒年以藏來，霉全市經(jīng)商品唱房銷裂售均內(nèi)價(jià)一漏直搶在建15總0棋0貴元激/葛㎡左象右。窮但比椒較其楚他城創(chuàng)市的陽商品啊房價(jià)原格來谷看，販濰坊皺商品涉房價(jià)扯格偏跟低，緩這一廚方面解是企還業(yè)自風(fēng)建房惠拉低蛾房價(jià)況，另員一方蛛面和筆濰坊杏人均豪收入祝較低傍也有墓關(guān)系奸，同勾時(shí)商動(dòng)業(yè)用權(quán)房供當(dāng)給墊市場辰比較站好的革地段員數(shù)量摘有限榆，品材質(zhì)不推高，勉價(jià)格沫相對鄰比較睛低?？钭≌B底商股的商糕業(yè)用炮房量閃大、嫁價(jià)格睬低，旋人民王廣場待周邊俯僅有拼怡和亮星國枯際一俗個(gè)高氏檔樓劣盤，尺。茫杠猴紅毫果傘限脈蝕沈辰生作推疲立竟?fàn)烤銧钌鲝?fù)罷族抬膝兄念窯拿抵籌爐界菊午嘴約飲盡熔撞丑餅楚歪梳直召稻籍胃錢玩疑蜘楚慶漂膠圖凱棟捉壽六、佳濰坊朱市開偏發(fā)態(tài)碧勢顧濰坊層近幾再年來唇，房濃地產(chǎn)寺市場林呈現(xiàn)揪良好箱的平體穩(wěn)上式升勢布頭，套開工束面積護(hù)、竣姑工面蘋積持佛續(xù)上扁漲，轎銷售越面積面快速橫平穩(wěn)征增長奴，價(jià)題格穩(wěn)炸中有貫升墻。從意產(chǎn)品購結(jié)構(gòu)紡來看煤，商牧品住巷房從身以前蔥單一活的多斃層住特宅供聚給開蹤始逐呆步有奶小高中層商烤品房規(guī)供給抓，但川還缺郊乏高睡層產(chǎn)背品的鵝市場換供給寬。而反商業(yè)統(tǒng)用房墻缺乏掃大型有商業(yè)猛用房吵的供夠給。邪從市遮場供寫給的訪產(chǎn)品腔品質(zhì)期來看走，雖仆然近些年有觀較大茂提高擊，但坦總體講說來落，品份質(zhì)還浸較低洽，尚巖且停掘留在捐滿足鐘基本籃生活半需要順的層繡面上牢。男項(xiàng)目施地塊房調(diào)查沿與分饑析公第一榜節(jié)映項(xiàng)目督地塊浙調(diào)查具地塊份概況恢本項(xiàng)克目地誘塊位煩于濰寨坊市弓項(xiàng)目荷用閉地條匆件分研析綁【地驚形】個(gè)由北餡向南弟，海扁拔逐祥漸增備高，沸大體嫂由濰兆北濱也海低單地區(qū)笛，濰碧中洪獨(dú)積、沿沖積么平原撕區(qū)，療濰南哄低山轉(zhuǎn)丘陵斤區(qū)壤3阿個(gè)地搏貌區(qū)哀的彼1體8敬個(gè)地股貌類巡型組訂成。放【地赤質(zhì)】儲處于濃新華寸夏系條第二喪隆隨起帶視和第絲二沉慢降帶遣銜接廊部位算，各肥縣市殖區(qū)橫究跨魯瞧東古捉隆起撈區(qū)西薯部、圈魯西礙隆起牧區(qū)東恨部及牛沂沭手?jǐn)嗔逊e帶北概段。角市域核內(nèi)巖火漿巖類分布燦較廣谷，以色中生原代燕紛山期似巖漿淹活動(dòng)玉最強(qiáng)蝴烈，怎形成備大面背積的頁火山撫巖、腎侵入叼巖。寫【河鼓流】皆主要召有：烘濰河費(fèi)、彌刺河、廈白浪帽河、刃膠萊齊河，創(chuàng)其復(fù)它瞧10葡0類多條饑河流轎均系旨上述青河流盼的支夢流。蝦過境刷河流絹有小婚清河作。眾【土坑壤】僻自南引至北肝分布框著棕秒壤、朵褐土撞、潮釘土、落砂姜首黑土片和橡鹽辛1僚5宰大土報(bào)類企、虧1渴5龜個(gè)亞富類仁、傷3藏4陷個(gè)土盞屬諒、舌11媽0之個(gè)土乞種?？s棕壤繁土類卵主要扶分布漲南部刃山丘必地帶膜，占躲可利博用土崗壤面瀉積目的快26淘.4偷%披，適勇宜種雞植喜武酸嫌戒鈣植蠻物，伍如松復(fù)、柞名、茶移、栗沒等。蘿褐土錄主要允分布第市域食中南字部，鉆占蘋7.副29虧%亂，適投宜喜洞鈣嫌咳酸等運(yùn)植物賓的生駕長。杯潮土址主要跨分布條市域販中北糟部，獵占睛19躍.9纖%笑，其飲中脫培潮土飲是糧耍、菜路精種眉高產(chǎn)原土壤邪，濕費(fèi)潮土防適宜速種植徐小麥瞎、大耗豆、民棉花唱、麻引類等駕。砂已姜黑庭土主腔要分蘭布膠謠萊河揪流域效及其破低洼割地區(qū)間，繪占乘8.蔑98用%篩。鹽統(tǒng)土主意要分短布北嶄部濱紐海地燭帶，退占土7.日43斑%條。且【植豐被】秀氣候稀溫和謹(jǐn)，地談形復(fù)移雜，余植物父資源機(jī)豐富始。有券木本源植惹物叔24濁3盞種，落分掛屬斗5盯8嫂科。程山地邀丘陵販區(qū)以課落葉苦、闊喉葉林捆木為掛主，尸分布文在南欠部圣臨朐敞、青同州、源安丘鳳、昌議樂等示縣市鎮(zhèn)。山帽地丘叮陵草醒叢、遵草場兔面享積氣4.還0揮3狹萬公所頃，隨占自漢然草腔場面睛積會(huì)的偉30槐%門；山痕丘疏陪林草節(jié)叢、共草場閃面底積輝2.證1傲0栗萬公辯頃，業(yè)占任15異%伐；山打丘灌偷木草磨叢、百草芳場域0.示6胃2旁萬公泰頃，糾占甚4裕．瀉6鉛%盜。沿罪海灘機(jī)涂區(qū)鄰多耐伸鹽堿式的落零葉、喝闊葉飄林類市，集俱中分東布在半壽光籠、寒儀亭、滅昌順邑弄3撐市（楊區(qū)）品北部慎。平水原河蹦谷區(qū)忘是以攀農(nóng)田敞林網(wǎng)演和沿鼻河豐斗產(chǎn)林保組成潑的防和護(hù)林釀網(wǎng)，附適宜丙以糧肉食作悟物為炒主的討栽培尿植物婦生長錦。蔽【氣觸候】福屬北尤溫帶砍季風(fēng)委型半肝濕潤盼氣候僻區(qū)，月年平輪均降撈雨繼量螞65叮2.沾8適毫米玉，四扭季分微明，坡光照換充足爪，年鵝平均瞇氣溫稅為毅12掛.貨3?！嫒?。聚1涌月份竿為全憐年最麻冷月露，平濁均氣博溫雅為售-3院.綢2寬℃生；努7飽月份簽為最息熱烤月，攻平均己氣溫喇為知25炭.抬6航℃謹(jǐn)。春絡(luò)季升極溫迅份速，臂秋季五降溫脖幅度蛇大，珍無霜歇期丙為購19眼8.憶4蛇天。套【自什然災(zāi)野害】頑主要道有地劫震、池旱災(zāi)筍、澇畝災(zāi)、暈風(fēng)災(zāi)晉、雹酷災(zāi)、燈霜凍狂、雷爪暴與播雷擊鍵、風(fēng)累暴潮辮等。戒地塊馬交