東北財(cái)經(jīng)大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》補(bǔ)考試題庫附答案

長風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。東北財(cái)經(jīng)大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》補(bǔ)考試題庫附答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.綜合考核(共10題)1.下列擔(dān)保方式中，既屬于物的擔(dān)保，又屬于約定擔(dān)保的是()。A、保證、定金、抵押、質(zhì)押B、抵押、質(zhì)押、留置、定金C、留置、抵押、質(zhì)押D、抵押、質(zhì)押2.對于廣告商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費(fèi)用，應(yīng)歸()。A.樓頂?shù)淖羲蠦.全體住戶所有C.開發(fā)商所有D.樓頂住戶與開發(fā)商共有3.李里蓋房挖地基時(shí)，挖出一瓦罐，內(nèi)有銀元5000塊及棉布一塊，上寫“為防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王偉的父親，1938年被日寇殺害。該銀元()。A.應(yīng)歸王偉所有B.應(yīng)歸國家所有C.應(yīng)歸李里所有D.應(yīng)歸李里、王偉所有4.王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個(gè)商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列選項(xiàng)正確的是：()A、張某無權(quán)要求王某拆除廣告牌B、張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系C、張某對樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利D、張某有權(quán)要求與王某分享其購房后的廣告收益5.下列選項(xiàng)中哪種屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示的方法?()A、交付B、登記C、標(biāo)示D、占有6.3月16日村民老張與村委會(huì)簽署了土地承包經(jīng)營權(quán)合同，6月16日辦理了土地承包經(jīng)營權(quán)登記，6月22日老張領(lǐng)取了土地承包經(jīng)營權(quán)證書。9月20日老張與老李簽署了土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，12月20日辦理了相應(yīng)的變更登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是()。A.老張3月16日取得土地承包經(jīng)營權(quán)B.老張6月16日取得土地承包經(jīng)營權(quán)C.老李9月20日取得土地承包經(jīng)營權(quán)D.老李12月20日取得土地承包經(jīng)營權(quán)7.通過繼承、遺贈(zèng)取得物權(quán)屬于原始取得。()A.正確B.錯(cuò)誤8.下列抵押物拍賣所得價(jià)金的清償順序的說法中哪項(xiàng)正確?()A、①主債權(quán)②主債權(quán)的利息③實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用B、①實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用②主債權(quán)③主債權(quán)的利息C、①主債權(quán)②實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用③主債權(quán)的利息D、①實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用②主債權(quán)的利息③主債權(quán)9.甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“鋼材所有權(quán)在乙公司支付完貨款時(shí)才轉(zhuǎn)移”。乙公司在2009年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將木材運(yùn)至乙公司，乙公司驗(yàn)收并接受木材，并于3月15日付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是()。A、3月1日B、3月5日C、3月10日D、3月15日10.村民張某和王某是鄰居，房屋屋頂相連，但兩家交惡多年。張某翻修自己的房屋，必須要在王某的房屋屋頂上經(jīng)過，王某提出張某要么不能經(jīng)過自己的房屋，要么向自己支付500元錢，張某表示絕對不會(huì)毀壞王某的屋頂，但是王某堅(jiān)持張某如要經(jīng)過自己的房屋，不管是否損壞房屋，都要支付500元錢。下列說法正確的是：()A、王某應(yīng)當(dāng)提供必要的便利，不能拒絕張某經(jīng)過B、只有張某利用王某的不動(dòng)產(chǎn)給王某造成損害的，王某才能要求張某賠償C、王某無權(quán)要求張某支付利用自己不動(dòng)產(chǎn)的報(bào)酬D、王某的主張合法第1卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：D2.參