固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計培訓

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計業(yè)務(wù)培訓溫州市統(tǒng)計局投資統(tǒng)計處前言/INTRODUCTION０2各級黨政領(lǐng)導對投資數(shù)據(jù)高度重視，擴大有效投資任務(wù)越來越重，如何做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，防止提前入統(tǒng)、不符合條件入統(tǒng)，有效提高投資數(shù)據(jù)質(zhì)量，需要廣大投資統(tǒng)計員掌握一定的投資統(tǒng)計專業(yè)知識。目錄/CONTENTS01投資統(tǒng)計基本概念02投資統(tǒng)計主要指標03投資統(tǒng)計原則口徑04投資項目入庫管理05其他需要說明情況PART

01投資統(tǒng)計基本概念什么是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計０4投資統(tǒng)計基本概念010204固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計固定資產(chǎn)使用期限一年以上、非貨幣資產(chǎn)投資建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動統(tǒng)計對投資數(shù)據(jù)的收集、審核、報送、計算和分析05投資統(tǒng)計基本概念——三大特征固定資產(chǎn)投資的三大特征，在實際操作中，表現(xiàn)為項目要有統(tǒng)一立項（立項文件、可行性研究報告或項目建議書）、要統(tǒng)一主體的支付票據(jù)、項目最終歸屬權(quán)應(yīng)為業(yè)主單位。統(tǒng)一主體統(tǒng)一支付統(tǒng)一受益06投資統(tǒng)計基本概念——固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍項目投資分為基建投資和設(shè)備投資兩部分，統(tǒng)計起點500萬以上房地產(chǎn)公司統(tǒng)一開發(fā)的房屋建筑物和配套設(shè)施以農(nóng)戶為單位進行的投資，縣鄉(xiāng)不統(tǒng)計，由國家抽樣納入統(tǒng)計房地產(chǎn)開發(fā)投資農(nóng)戶投資（國家統(tǒng)計）07PART

02投資統(tǒng)計主要指標固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計主要統(tǒng)計什么08投資統(tǒng)計主要指標計劃總投資在建的建設(shè)工程按照總體設(shè)計（或按照設(shè)計概算或預(yù)算）規(guī)定的內(nèi)容全部建成計劃需要的總投資。累計完成投資指從開始建設(shè)到本期止累計完成的全部投資。本年完成投資請指從本年1月1日起至報告期完成的全部投資額。1、計劃總投資不可調(diào)性；與建設(shè)面積的匹配性；實際投資額超計劃總投資情況。2、本年完成投資是反映本年的實際投資規(guī)模計算有關(guān)投資效果，進行國民經(jīng)濟核算和經(jīng)濟分析的重要指標。對每月報送的本年完成投資額要嚴格控制，要符合投資規(guī)律，防止大起大落。09投資統(tǒng)計主要指標——本年投資四大構(gòu)成建筑工程其他費用設(shè)備工器具購置指各種設(shè)備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身價值。安裝工程10指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除上述幾項內(nèi)容及設(shè)備購置費以外的各種應(yīng)計入固定資產(chǎn)的費用。指建設(shè)單位購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具和器具的價值。單個合同達到500萬元以上為起報標準。是指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)，是固定資產(chǎn)投資額的重要組成部分。投資統(tǒng)計主要指標指標解釋新增固定資產(chǎn)已交付生產(chǎn)或使用的固定資產(chǎn)的價值，全部竣工投產(chǎn)的項目必須填報房屋建筑面積及價值以房屋單位工程（棟）為核算單位，不需要按分割計算。資金來源實際到賬，用于項目建設(shè)的各種資金。

注意從金融機構(gòu)貸款的資金應(yīng)填國內(nèi)貸款應(yīng)付款建設(shè)和購置中應(yīng)付未付的投資款，一般有建安投資就應(yīng)填報。11PART

03投資統(tǒng)計口徑原則哪些投資可以納入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計，如何納入12投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑原則（一）項目在地統(tǒng)計管理原則不論項目業(yè)主單位所在地在哪里，投資項目投資額一般納入項目所在地統(tǒng)計，統(tǒng)計管理也歸屬當?shù)亟y(tǒng)計部門。當然也有個別情況除外，如500KV輸變電工程、特高壓項目以及電信、移動項目等投資數(shù)據(jù)直接歸口浙江省統(tǒng)計局管理。實物工作量統(tǒng)計原則投資統(tǒng)計中的完成額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)實際工作量以及與此有關(guān)的費用。因此要求只有建筑材料形成工程實體工作量，設(shè)備正式安裝以后才能進行投資額的統(tǒng)計。實際操作中，埋在地下的管網(wǎng)項目，設(shè)備購置項目，投資額的土地款等按財務(wù)支付量統(tǒng)計。13投資統(tǒng)計口徑原則（二）——不能納入的投資項目大修理、養(yǎng)護、維護如設(shè)備大修，建筑物翻修、道路養(yǎng)護、景觀維護等臨時性租賃租入涉及重復(fù)統(tǒng)計12３單純購置舊房屋、建筑物或舊設(shè)備涉及重復(fù)統(tǒng)計單純土地平整；單純圍海造地涉及重復(fù)統(tǒng)計單純房屋裝修、村容整治非固定資產(chǎn)投資４５６小項目打捆上報與項目的概念不符14010302財政返回的土地出讓金政策已經(jīng)明確通過獎勵的形式返回村集體二三產(chǎn)用地出讓金流動資金鋪底流動資金、預(yù)備金及購置土地建設(shè)項目的保證金、各類押金等費用。循環(huán)使用，最終收回集團統(tǒng)籌的利息支出及前期費用各級國資集團公司以集團公司名義貸款產(chǎn)生的利息支出，由于貸款主體并非項目本身，且未?？顚Ｓ茫瑫翰患{入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍投資統(tǒng)計口徑原則（三）——不能納入的投資內(nèi)容15PART

04投資項目入庫管理固定資產(chǎn)投資項目達到什么標準可以入庫統(tǒng)計16投資項目入庫管理——證明計劃總投資（基建項目）證明計劃總投資的文件17010203審批核準備案文件發(fā)改、經(jīng)信等投資項目主管部門的審批核準備案文件可研報告或項目建議書項目實際操作中使用的正式版本的可研報告或項目建議書其他第三方權(quán)威機構(gòu)文件看實際情況認定投資項目入庫管理——證明開工（基建項目）永久開工資料（2）資料（1）（1）主體工程施工合同應(yīng)具備合同基本信息，如合同金額、工期、施工內(nèi)容及雙方簽字蓋章主體工程施工照片照片應(yīng)有拍攝日期并注明施工地

點及開工時間，能準確反映開工，標化工地提供指示牌照片（2）18投資項目入庫管理——單純設(shè)備購置項目入庫材料合同內(nèi)容完整，5000萬以上項目單個合同額

應(yīng)達到500萬元以上

近景和遠景照各一張，設(shè)備銘牌照

發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（網(wǎng)上電子回單不予承認），一般金額要達到設(shè)備價值的30%以上。

設(shè)備購置合同設(shè)備到位照片購置支付憑證19投資項目入庫管理——5000萬以下投資項目申請表20投投資項目入庫管理——屬地新項目入庫確認表21PART

05其他需要說明情況22其他需要說明情況（一）——調(diào)概新規(guī)調(diào)概不超過20%提供調(diào)整計劃總投資相應(yīng)批復(fù)、核準或備案文件，文件內(nèi)容要規(guī)范，要寫明調(diào)概原因、調(diào)概內(nèi)容和調(diào)概金額。調(diào)概超過20%提供累計投資的所有支付憑證。基建項目提供有資質(zhì)單位編制的工程概（預(yù)）算書、設(shè)計、監(jiān)理等單位意見以及相關(guān)證明材料；單純設(shè)備購置項目提供調(diào)整后總投資同累計投資差額的30%以上支付憑證。23其他需要說明情況（二）四月份開始5000萬以下投