2023年工程款合同書（4份范本）

2023年工程款合同書（4份范本）

書目

第1篇裝修工程款結(jié)算合同書

第2篇房產(chǎn)抵工程款合同書

第3篇房屋抵頂工程款合同書（范本）

第4篇房屋抵頂工程款合同書

裝修工程款結(jié)算合同書

甲方：

乙方：裝飾工程有限公司

甲乙雙方就_____年____月至____年___月期間，乙方與甲方下屬企業(yè)___公司裝璜分公司之間裝飾裝修改造工程的全部結(jié)算事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

一、自上述工程開工至今，甲方共計(jì)向乙方支付工程款合計(jì)_______元人民幣。

二、經(jīng)甲乙雙方核對(duì)，扣除乙方依據(jù)雙方合同約定應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計(jì)為______萬元人民幣。

三、甲方按下表所列的時(shí)間和付款金額向乙方支付上述款項(xiàng)：

四、本協(xié)議訂立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程項(xiàng)目履行過程中的全部違約責(zé)任。

五、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議第三條的約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之二向乙方支付違約金。

六、本協(xié)議訂立后，雙方就甲方拖欠乙方的工程款結(jié)算及甲方的違約責(zé)任均以本協(xié)議為準(zhǔn)，再無其他爭議。

七、因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交遠(yuǎn)華仲裁委員會(huì)仲裁。

八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。

甲方：________代表人：________

乙方：________代表人：________

______年___月___日

房產(chǎn)抵工程款合同書

甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)抵工程款事宜，在協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條房產(chǎn)地址

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號(hào)____花園第____幢、第____幢。

其次條抵付金額

甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))，折合人民幣人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵，多退少補(bǔ)。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)；如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)，或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方。

第三條雙方義務(wù)

1．由于____花園是由多方合作共同開發(fā)，為了照看項(xiàng)目的整體性，便于統(tǒng)一管理，雙方商定，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計(jì)、報(bào)建、人防和質(zhì)檢托付等工作；工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

2．甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理及幫助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理，乙方必需遵守甲方《施工現(xiàn)場管理守則》。

3．甲方幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。

第四條債務(wù)結(jié)清

1．自甲乙雙方簽訂合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清（乙方必需開出工程款發(fā)票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

2．今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押，以確保乙方對(duì)這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3．自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方須在____天之內(nèi)，一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），詳細(xì)構(gòu)成（略）。

第五條工程進(jìn)度

1．為了保證____花園項(xiàng)目的整體形象，便于統(tǒng)一管理，乙方必需嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一支配的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工，并按規(guī)定進(jìn)行工程保修。乙方必需在與購房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí)，按其面積以____元／平方米交足質(zhì)量保修金，否則，甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后，保修金余額退回給乙方。

2．若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰，工期每拖延____天，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì)）。

第六條工程質(zhì)量

1．乙方在施工時(shí)必需根據(jù)圖紙和國家有關(guān)規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)和____花園的整體形象。甲方工程部有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，甲方幫助。

2．甲方幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作，竣工驗(yàn)收后，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則，甲方不幫助乙方辦理銷售手續(xù)。

第七條房產(chǎn)銷售

1．為維護(hù)____花園整體形象，全部房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售，原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理，乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方依據(jù)市場行情商定。

第八條銷售服務(wù)

1．甲方幫助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必需嚴(yán)格根據(jù)____市預(yù)售房政策辦理，售房臨時(shí)合同由購房客戶與甲方簽訂、乙方確認(rèn)。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購房客戶，所涉及的營業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清，否則甲方不予幫助辦理上述手續(xù)。乙方購房客戶對(duì)房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理。

2．為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售，甲方情愿代理乙方銷售，廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議。

第九條物業(yè)管理

房屋建成竣工驗(yàn)收，小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必需交物業(yè)管理修理基金____萬元給甲方。

第十條違約責(zé)任

1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2．在合同有效期內(nèi)，若無不行抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3．違約金的計(jì)算方法：________________。

第十一條爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件_____

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

房屋抵頂工程款合同書（范本）

房屋抵頂工程款協(xié)議書

甲方：內(nèi)蒙古xx建筑安裝工程有限公司

乙方：xxx，身份證號(hào)：

xxx，身份證號(hào)：

丙方：xxx，身份證號(hào)：

甲乙丙三方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、同等的基礎(chǔ)上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議中的甲方系烏蘭察布市集寧區(qū)“xxx”b—33＃樓項(xiàng)目的施工單位，xx系“xxx”b—33＃樓的重包方，和內(nèi)蒙古xx建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方xxx和xxx系集寧區(qū)“xxx”b—33＃樓的勞務(wù)大清包，丙方系集寧區(qū)“xxx”b—33＃樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“xxx”b—33＃樓的勞務(wù)（大清包），丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。

二、依據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定，乙方未能根據(jù)約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順當(dāng)撥付，甲方自愿以其自有的“xxx”b—33＃樓2單元二、三、四、五層（均戶100平米）四套房屋為乙方向丙方供應(yīng)擔(dān)保，保證乙方向丙方支付工程款。

三、乙方承諾在2023年7月6日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款，丙方有權(quán)將甲方供應(yīng)的擔(dān)保物依法出售，將變賣房屋所得價(jià)款優(yōu)先支付丙方的工程款。

四、假如乙方在“xxx”b—33＃樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款叁拾萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的隨意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。

五、假如甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款，丙方有權(quán)處置這套房屋，甲方無權(quán)收回該套房屋。

六、假如在“xxx”b—33＃樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋（“xxx”b—33＃樓2單元二、三、四、五層）私自出售。假如澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權(quán)依法處置抵押物。

六：本協(xié)議的抵押物四套房屋（“xxx”b—33＃樓2單元二、三、四、五層）僅僅是甲方向丙方供應(yīng)的擔(dān)保，與乙丙之間的《勞務(wù)合同》沒有關(guān)系，互不牽涉。

七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項(xiàng)損失，丙方有權(quán)從變賣抵押物所得價(jià)款中扣除。

八、本協(xié)議一式三份，自協(xié)議各方簽字或按手印之日起生效，協(xié)議各方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：丙方：

年月日

房屋抵頂工程款合同書

甲方：____________有限公司

乙方：________________

身份證號(hào)：____________

________________________

身份證號(hào)：____________

丙方：________________

身份證號(hào)：____________

甲乙丙三方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、同等的基礎(chǔ)上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議中的甲方系____________市集寧區(qū)“____________”b—33#樓項(xiàng)目的施工單位，____________系“____________”b—33#樓的重包方，和內(nèi)蒙古xx建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方________和__________________系集寧區(qū)“____________”b—33#樓的勞務(wù)大清包，丙方系集寧區(qū)“____________”b—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“____________”b—33#樓的勞務(wù)(大清包)，丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。

二、依據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定，乙方未能根據(jù)約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順當(dāng)撥付，甲方自愿以其自有的“____________”b—33#樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方供應(yīng)擔(dān)保，保證乙方向丙方支付工程款。

三、乙方承諾在______年______月______日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款，丙