地皮買賣合同版

地皮買賣合同版一、甲方和乙方甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、合同標(biāo)的和數(shù)量本合同所述“標(biāo)的物”均指位于___________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地”）的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。標(biāo)的地的具體位置、面積、用途等相關(guān)信息詳見附件。本合同標(biāo)的為___________畝/平方米（以下簡(jiǎn)稱“面積”）。三、標(biāo)的物狀況標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)處分標(biāo)的地。標(biāo)的地已經(jīng)具備乙方所需的用途條件。標(biāo)的地不存在任何影響用途的弊端、瑕疵和糾紛等。乙方認(rèn)可標(biāo)的地具備的一切條件，并愿以標(biāo)的地作為實(shí)現(xiàn)其計(jì)劃的基礎(chǔ)。四、價(jià)格與支付方式本合同標(biāo)的物的總價(jià)為___________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”），甲方與乙方雙方均已確認(rèn)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付房款的___________%即___________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“首付款”）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付房款的___________%即___________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“尾款”）。甲方收到乙方首付款后，應(yīng)在___________日內(nèi)，將標(biāo)的地的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證書及其他必備材料向乙方交付。乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、方式向甲方支付全部款項(xiàng)。如乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、方式向甲方支付全部款項(xiàng)，應(yīng)視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已支付的首付款。五、權(quán)利義務(wù)標(biāo)的地的所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)取得并妥善保管土地證、房屋證等有關(guān)證件，原則上不允許閑置。乙方對(duì)標(biāo)的地的使用須符合國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得違法用地。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的地，在使用或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)、施工、建設(shè)等所需證照，同時(shí)按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定做好標(biāo)的地的環(huán)保、安全等工作，確保標(biāo)的地的環(huán)境問(wèn)題不會(huì)對(duì)周圍居民或其他單位造成不良影響。甲方在簽訂合同時(shí)對(duì)標(biāo)的地的有關(guān)情況已做出明確告知，不存在任何虛假信息和瞞報(bào)現(xiàn)象，乙方對(duì)此保持認(rèn)可。六、違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方所購(gòu)標(biāo)的地產(chǎn)生影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方所供應(yīng)的標(biāo)的地不能符合約定的用途或其他情況時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他事宜本合同生效之日起，雙方必須全面履行本合同所規(guī)定的各種義務(wù)。本合同一經(jīng)簽訂，即表示雙方完全了解并且認(rèn)可了本合同所有條款的內(nèi)容。本合同的任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。九、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在本合同簽訂之前，甲、乙雙方均已認(rèn)真閱讀本合同所有條款，對(duì)本合同內(nèi)容已充分理