回遷房轉(zhuǎn)讓合同

回遷房轉(zhuǎn)讓合同前言在我國(guó)，回遷房是指由政府或者國(guó)有企事業(yè)單位按照法定程序，根據(jù)規(guī)定購(gòu)房人公共租賃住房必須交換、購(gòu)回、回購(gòu)等方式，根據(jù)一定的政策供人居住的住房，是一種特殊的住房類型。而回遷房的出售、繼承、轉(zhuǎn)讓等行為都需要簽訂相關(guān)的合同進(jìn)行規(guī)定，以避免涉及到的糾紛問(wèn)題。轉(zhuǎn)讓方及受讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXX，住所在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXX，住所在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。原房信息房屋坐落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XXXX平方米房屋所有權(quán)證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋現(xiàn)狀：回遷房房屋權(quán)屬分割：共有轉(zhuǎn)讓事由甲方為了自身的經(jīng)濟(jì)需要，決定將以上所述的回遷房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。為此擬定本《回遷房轉(zhuǎn)讓合同》。交易價(jià)格以上房屋全部轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣：XXXXX元整（大寫：XXXXXXXXXXX元整），由乙方一次性支付給甲方。由于甲方變賣了該房，本合同的簽署也同時(shí)視為受到法律約束，甲方在本合同約束范圍內(nèi)承認(rèn)上述全部事實(shí)的真實(shí)性，并且保證所涉房屋不存在任何糾紛爭(zhēng)議。如果甲方在履行合同過(guò)程中被判決為合同無(wú)效或者違約，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任，同時(shí)甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方上述款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓條件甲方公開(kāi)的地方和另一相識(shí)的中介同事推薦，符合房屋交易流程的乙方才能購(gòu)買該房產(chǎn)。甲方同意將所售房產(chǎn)的所有權(quán)互易及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)及其他產(chǎn)生的證照等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。甲方已將房屋的所有權(quán)證及身份證查驗(yàn)給乙方，并知曉房產(chǎn)情況正常。轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署合同后三日內(nèi)簽署相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶事宜。如果因?yàn)榧追降脑驅(qū)е码p方不能按時(shí)簽署相關(guān)文件，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方每日按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的X%向乙方支付違約金，直至簽署房屋過(guò)戶相應(yīng)的文件為止。違約責(zé)任本合同簽訂后，如甲方違反合同約定，拒不簽署房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方將有權(quán)要求甲方賠償X%的違約金。如有其他未盡事宜，請(qǐng)遵照國(guó)家法律處理。合同變更與終止雙方約定，如有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商達(dá)成書面變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)成為本合同的組成部分，對(duì)雙方具有同等的法律約束力。本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自更改或解除，包括本合同后的任何口頭協(xié)議或其他類似協(xié)議。其他約定事項(xiàng)本合同的履行與解釋由雙方共同協(xié)商，如發(fā)生訴訟糾紛，由有關(guān)法律判決結(jié)果確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同各條款的訂單應(yīng)是可分離的。任何執(zhí)法部門或法院認(rèn)為該合同的任