安置房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

安置房房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、甲方和乙方甲方:（出售方）________（身份證號(hào)碼）________（住所）________乙方:（購(gòu)買(mǎi)方）________（身份證號(hào)碼）________（住所）________二、房屋基本情況房屋地址：________房屋用途：________建筑面積：________土地面積：________權(quán)屬情況：________三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)：________（大寫(xiě)）________（小寫(xiě)）首付款：________（大寫(xiě)）________（小寫(xiě)）貸款數(shù)額：________（大寫(xiě)）________（小寫(xiě)）貸款期限：________貸款利率：________四、買(mǎi)賣(mài)方式買(mǎi)賣(mài)方式：________五、交付和付款本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付售房?jī)r(jià)款的首付款。本合同生效時(shí)，甲方應(yīng)將房屋正確無(wú)誤的交付乙方。乙方應(yīng)于收到房屋之日起5日內(nèi)將尾款支付給甲方。乙方應(yīng)在交房前支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方違規(guī)行動(dòng)所產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。六、保證和承諾甲方保證，所出售的房屋系合法擁有，并有權(quán)出售。甲方保證，房屋已依據(jù)國(guó)家法律和規(guī)定辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并且沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)、劃轉(zhuǎn)或者存在其他損害房屋權(quán)利的事項(xiàng)。甲方保證，房屋稅費(fèi)方面的繳納已按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。乙方無(wú)論經(jīng)營(yíng)還是居住，都必須遵守所在國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。七、違約責(zé)任甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照本合同總價(jià)的5%支付違約金。甲方向乙方提供的房產(chǎn)有爭(zhēng)議或者存在權(quán)利缺陷的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于返還乙方已付的房屋價(jià)款、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)等。乙方逾期付款，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之三每日支付違約金，直至全部清償為止。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋均適用所在國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。本合同簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在國(guó)家相關(guān)仲裁委員會(huì)處理。九、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。本合同涉及到的用詞、解釋?zhuān)运趪?guó)法律、