廣州租房協(xié)議書合同

廣州租房協(xié)議書合同準備材料在簽署租房協(xié)議書合同前，租戶和房東需要準備以下材料：租戶：身份證或護照等有效證件復印件；收入證明或在學證明；個人征信報告。房東：產(chǎn)權(quán)證明或房屋所有權(quán)證明；業(yè)主身份證復印件；房屋租賃許可證或相關(guān)文件。協(xié)議內(nèi)容租賃當事人信息雙方在此確認，根據(jù)自愿的原則，達成了以下租賃協(xié)議。房東：[填寫房東姓名]，身份證號碼：[填寫身份證號碼]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]，地址：[填寫房屋地址]租戶：[填寫租戶姓名]，身份證號碼：[填寫身份證號碼]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]，地址：[填寫現(xiàn)居地址]房屋信息房源名稱：[填寫房屋名稱]；房屋地址：[填寫房屋地址]；房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；房間數(shù)量：[填寫房間數(shù)量]間。租賃期限租賃期為[填寫租賃期限]，自[填寫起租日期]起至[填寫到期日期]止。租金與押金租金：每月租金為[填寫租金]元，共支付租金[填寫租金總額]元；押金：[填寫押金金額]元。交房檢驗房東須在租賃開始之日交付租戶房屋，并由雙方當事人仔細檢驗房屋主要設(shè)施的完好情況，房屋交付時，由雙方當事人共同填寫《房屋檢驗單》，其中標注了已損壞和需要維修或更換的設(shè)備設(shè)施，由屬于房東的費用承擔。維護與保養(yǎng)租戶應(yīng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完整無損狀態(tài)；租戶應(yīng)當自行承擔因私人原因造成的設(shè)施損壞維修費用；租戶不得在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營或者危害社會公共安全以及損害他人承包出租等行為，否則承擔一切后果和法律責任。費用支付雙方應(yīng)按租賃協(xié)議的約定，及時支付租金、水、電、燃氣、物業(yè)管理費等各項費用，費用支付方式由雙方協(xié)商取得一致。租賃違約若租戶逾期未支付租金的，房東有權(quán)解除租賃合同，也可以向租戶收取每逾期一天租金1.5%的滯納金；如租戶未按約定履行其他義務(wù)，經(jīng)催告后，逾期仍不改正的，房東有權(quán)解除租賃合同。合同變更和解除雙方如有任何一方提出變更租房協(xié)議，則應(yīng)在變更前為此事簽署書面協(xié)議；雙方應(yīng)在租期到期前30天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽租賃合同；若租戶因非本人原因解除租房合同，應(yīng)提前[填寫提前解除天數(shù)]天向房東提交書面申請，退還押金，賠償房東因解除合同而所遭致的經(jīng)濟損失；法律適用及爭議解決本合同屬于《中華人民共和國合同法》范疇，如因簽訂、履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院起訴解決。其它事項本合同未盡事宜，雙方供壹決定，合同正本一式叁份，租戶一份，房東一份，中間有互相與第叁方用。雙方確認，已經(jīng)認真閱讀、理解并自愿遵守上述協(xié)議內(nèi)容，合同自簽字或者蓋章后生效。租戶簽字(蓋章)：______________日