店鋪門面房租賃合同

店鋪門面房租賃合同第一條簽約地點、時間本合同簽訂地點為________________，簽訂時間為_____________年__月__日。雇傭雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方）。第二條租賃位置甲方出租的店鋪門面坐落于__________________（地址）。該店鋪門面用途為__________________，建筑面積為______平方米，甲方保證所出租的店鋪門面合法、有效，并無侵犯他人權(quán)益的情事。甲方保證在租賃期內(nèi)，不出現(xiàn)影響乙方使用的重大施工與生產(chǎn)行為。提前1個月通知乙方后方可進行小范圍維修，作為乙方對設(shè)施的維護與保養(yǎng)，乙方不得干預(yù)。第三條租期本合同租期為___個月，租金為人民幣_________元整/月，租金包括______________。租金每月于__________之前支付至甲方指定銀行帳戶中，必須由乙方負責(zé)，如果乙方未按約定時間支付，則按未支付租金額的___%計算違約金。除合同規(guī)定外的修繕費、水電費、物業(yè)費等須乙方承擔(dān)。第四條擔(dān)保人責(zé)任乙方應(yīng)在簽訂合同時提供具備經(jīng)濟能力的___________作為保證人，并由乙方與甲方之間的合同同時訂立保證合同。若乙方逾期未支付租金或違反已訂立的協(xié)議并在甲方發(fā)出終止合同通知后租賃未到期，保證人無條件承擔(dān)本合同下所有義務(wù)和責(zé)任。保證人同樣享有本合同規(guī)定的權(quán)益。第五條續(xù)租租約到期前60日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)與甲方協(xié)商并在租約到期前1個月前完成商定，否則視乙方放棄續(xù)租。第六條物品維護及損毀乙方應(yīng)對所租物件愛護，維護其完好無損，不得擅自動用、拆卸內(nèi)部裝修、擴改建筑等。在租期屆滿時，乙方應(yīng)無條件將所承租的物件及其內(nèi)部裝修交還給甲方。如有損毀或遺失應(yīng)依據(jù)甲方評估價值賠償，未賠償?shù)挠梢曳嚼^續(xù)按租金支付方式計算拖欠至解決。損壞清單以甲方驗收為準(zhǔn)，未經(jīng)甲方確認，乙方不得隨意處理或自行維修。第七條違約責(zé)任如遇以下情況，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失：乙方用途變更未經(jīng)甲方同意或違反合同規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按照合同規(guī)定支付租金，或者拖欠租金超過3個月；乙方的行為致使甲方未能用于約定目的，并造成實際損失的；乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、分租物件；乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃的物品上刻畫、涂寫、張貼及存在違反文明衛(wèi)生、違反治安管理的行為。第八條合同終止合同期滿時，租賃自動終止，乙方應(yīng)及時遷離并將物品返還甲方，如需要繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方協(xié)商制訂新合同。第九條其他事項對于本合同未盡事宜，由雇傭雙方協(xié)商解決，并補充簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同于雙方簽字蓋章后生效。甲方地址：__________________，乙方地址：__________________。甲方聯(lián)系方式：__________________，乙方聯(lián)系方式：__________________。以上為《店鋪門面房