店鋪轉(zhuǎn)租賃合同

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方姓名：[輸入姓名]所屬公司名稱：[輸入公司名稱]通訊地址：[輸入地址]聯(lián)系方式：[輸入聯(lián)系方式]承租方基本信息承租方姓名：[輸入姓名]所屬公司名稱：[輸入公司名稱]通訊地址：[輸入地址]聯(lián)系方式：[輸入聯(lián)系方式]轉(zhuǎn)租物業(yè)基本信息店鋪名稱：[輸入店鋪名稱]地理位置：[輸入店鋪地址]面積：[輸入店鋪面積]合同條款1.合同期限本次店鋪轉(zhuǎn)租租賃合同期限為[輸入租賃期限]個(gè)月，自[輸入起始日期]開始，至[輸入終止日期]結(jié)束。租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期日的一個(gè)月前提出續(xù)租要求，經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意并簽訂書面續(xù)租協(xié)議方可續(xù)租。2.租金及押金承租方每月應(yīng)支付的租金為[輸入租金金額]元，每月租金應(yīng)于每月的[輸入支付日期]前支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶。承租方應(yīng)提前支付[輸入押金金額]元作為履行本合同的保證金，押金應(yīng)一次性支付并在本合同到期時(shí)歸還。如因承租方原因造成店鋪及相關(guān)物品損失或賠償情況，所支付的押金將全額或部分不予退還。如承租方未按期足額支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同并收回店鋪，所支付的押金不予退還。3.使用權(quán)及管理承租方所租賃店鋪僅用于[輸入使用目的]，不得用于其他商業(yè)目的。承租方應(yīng)按約定使用店鋪，并遵守轉(zhuǎn)租方所制定的規(guī)章制度，不得損壞店鋪設(shè)施及裝飾。如存在上述情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租方有權(quán)在必要的情況下隨時(shí)進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知承租方。4.仲裁和爭(zhēng)議解決本合同的解釋及效力以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，如任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.合同解除在租賃期間，如承租方有下列情形之一，轉(zhuǎn)租方有權(quán)立即解除本合同，收回店鋪，并保留按本合同慣例收取未支付租金及按規(guī)定用途計(jì)算的違約金的權(quán)利：違反法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)被有關(guān)部門查處或損害第三方利益的；變賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓或出租本店鋪的；逾期不支付租金超過[輸入逾期天數(shù)]天的；擅自拆除、改造或遷移本店鋪的；未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意違規(guī)搭建廣告、招牌等的；未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意以本店鋪?zhàn)鳛楹灱s、廣告合同、合作等業(yè)務(wù)合作對(duì)象的。本合同解除后，承租方應(yīng)立即將店鋪及其內(nèi)外物品遷出，同時(shí)轉(zhuǎn)租方從承租方押金中扣除相應(yīng)的違約金及未支付的租金及其他費(fèi)用，并返還扣除后的余款，承租方不得有任何異