房屋租賃合同書本

房屋租賃合同書本一、甲方與乙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋基本情況及租賃期限出租房屋的地址：[房屋地址]房屋用途：[房屋用途]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]租金及付款方式：每月租金為[租金金額]元，乙方需在每月[支付日期]之前將當月租金匯入甲方指定賬戶中。租賃期限：自[起租日期]至[到期日期]。押金：押金為[押金金額]元，租賃結(jié)束時扣除房屋損壞修繕費用后返還給甲方。其他：[特殊說明]三、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務甲方應確保所租房屋為合法所有權(quán)，不得因未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。甲方應按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并保持房屋處于正常狀態(tài)。如出現(xiàn)房屋損壞、故障等情況，甲方應在法定時間內(nèi)進行修繕。甲方保證不進入房屋內(nèi)部，不影響乙方正常使用房屋。甲方應在租賃期屆滿前向乙方提出是否續(xù)租或收回房屋的意見，并在雙方對續(xù)租條件達成一致后，及時簽訂有關(guān)合同。乙方權(quán)利義務乙方應遵守國家法律、法規(guī)和規(guī)章制度，正確使用房屋，不得違法占用、轉(zhuǎn)租房屋，不得從事非法活動。乙方應按時支付租金并提供具有法律效力的匯款憑證。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)向乙方催討。乙方承擔房屋財產(chǎn)損壞及人身安全的責任，確保房屋有序使用，如出現(xiàn)損壞、故障等情況，應立即通知甲方進行修繕。乙方應在租賃期屆滿前向甲方提出是否續(xù)租或收回房屋的意見，并在雙方對續(xù)租條件達成一致后，及時簽訂有關(guān)合同。乙方應不得隨意廢棄物品或人力在房屋內(nèi)進行拆除、重建和裝修等。四、違約責任如乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方違約責任：不按照約定支付租金；將房屋轉(zhuǎn)租他人；非法活動或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；對他人生命財產(chǎn)安全構(gòu)成危害的；有其他違法行為的。如甲方有下列違約行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方違約責任：不按照約定交付或交付不符合要求的房屋；不按照約定維護房屋的安全和衛(wèi)生；擅自進入房屋或強行闖入房屋造成損失；有其他違法行為的。五、法律適用和爭議解決本《租賃合同書》的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)。任何因雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、附件僅表示本合同各項條款相符并完全無異議的，由雙方在合同簽訂時簽署；涉及本合同的其他事項，雙方可以依據(jù)相關(guān)法律和政策采取書面方式補充完善本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，